Vụ việc bán đấu giá tài sản liên quan "đất ở không hình thành đơn vị ở" tại dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô do Công ty Cổ phần Hoàn cầu Nha Trang làm chủ đầu tư đã được chuyển Thanh tra Ngân hàng Nhà nước Việt Nam xem xét, xử lý.
Chuyển vụ việc sang Thanh tra Ngân hàng Nhà nước
Theo thông tin báo chí, mới đây lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh Khánh Hòa cho biết, đã tiếp tục chuyển hồ sơ vụ việc người dân tố giác “có dấu hiệu bất thường” và kiến nghị thanh tra việc bán đấu giá 75 thửa đất nhận thế chấp tại Sông Lô, TP Nha Trang đã được chuyển Thanh tra Ngân hàng Nhà nước Việt Nam xem xét, xử lý.
Trước đó, ngày 28/11/2023, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh Khánh Hòa đã xem xét nội dung phản ánh trong đơn kiến nghị khẩn cấp của công dân về vụ việc đã nêu. Sau đó, ngân hàng này đã chuyển đơn và hồ sơ liên quan đến Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM để xem xét, giải quyết. Nhưng Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM không giải quyết và đã "trả lại đơn" cho công dân và cho chi nhánh ngân hàng tại Khánh Hòa đã nhận và chuyển đơn đó.
Liên quan đến vụ việc này, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã giao Sở Tư pháp chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương kiểm tra, làm rõ thông tin mà Công ty Cổ phần Hoàn cầu Nha Trang cung cấp, kịp thời có biện pháp xử lý theo thẩm quyền và đúng quy định; báo cáo tham mưu các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh.
Theo đó, Công ty Cổ phần Hoàn Cầu Nha Trang có văn bản gửi các cơ quan chức năng của tỉnh, Ngân hàng TMCP Nam Á và Công ty Đấu giá hợp danh Cao Nguyên về việc dừng đấu giá tài sản liên quan đến đất ở không hình thành đơn vị ở tại Dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô.
Một góc dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô.
Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản số 9074/UBND- XDNĐ ngày 8/9 gửi các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tư pháp, Thông tin và Truyền thông, Cục Thuế tỉnh, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Khánh Hòa và UBND các huyện, thị xã, thành phố: Cam Lâm, Ninh Hòa, Cam Ranh, Nha Trang về việc khẩn trương xử lý nội dung "đất ở không hình thành đơn vị ở" trên địa bàn tỉnh.
UBND tỉnh yêu cầu các sở, ban, ngành tiếp tục thông báo cho các đơn vị trực thuộc, tổ chức, cá nhân liên quan dừng thủ tục liên quan đến hình thức đất ở không hình thành đơn vị ở cho đến khi mục đích sử dụng đất được điều chỉnh theo đúng quy định của Luật Đất đai, không còn đất ở không hình thành đơn vị ở.
Mặc dù đã có chỉ đạo dừng các thủ tục liên quan đến đất ở không hình thành đơn vị ở của UBND tỉnh nhưng sau đó phía ngân hàng và Công ty Đấu giá hợp danh Cao Nguyên vẫn tổ chức đấu giá 75 thửa đất có mục đích sử dụng là đất ở không hình thành đơn vị ở tại Dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô.
Do đó, Công ty Cổ phần Hoàn Cầu Nha Trang đã đề nghị tạm dừng thực hiện việc đấu giá 75 lô đất này trong thời gian chủ đầu tư dự án thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo chỉ đạo của UBND tỉnh.
Dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô (còn gọi là Khu du lịch Diamond Bay Resort & Spa Nha Trang) được giao cho Công ty Cổ phần Hoàn Cầu Nha Trang của gia đình cố đại gia Trần Thị Hường (hay còn gọi Tư Hường) vào năm 2003, với diện tích hơn 180 ha.
Lấn biển trái phép 11,6 ha đất
Liên quan đến dự án này, trước đó vào 4/2022, Thanh tra Chính phủ có báo cáo kết quả kiểm tra, rà soát nội dung phản ánh, kiến nghị của một số hộ dân liên quan đến dự án trên.
Theo báo cáo trên, Thanh tra Chính phủ xác định từ năm 2004 đến năm 2010, chủ đầu tư dự án Sông Lô là Công ty TNHH thương mại - xây dựng Hoàn Cầu (nay là Công ty CP Hoàn Cầu - gọi tắt là Công ty Hoàn Cầu) đã lấn biển trái phép 11,6 ha.
Cụ thể, công ty này lấn biển lần đầu khi làm đường Nguyễn Tất Thành vào năm 2004. Lần hai vào thời điểm tổ chức cuộc thi hoa hậu Hoàn vũ năm 2008. Công ty Hoàn Cầu đã bị xử phạt vi phạm hành chính.
UBND tỉnh Khánh Hòa hợp thức hóa diện tích lấn biển thành đất giao để thực hiện dự án Sông Lô và cho Công ty Hoàn Cầu thuê hơn 4 ha đất, Công ty Vịnh Kim Cương thuê 2,6 ha đất, thu tiền thuê đất thay cho việc thuê mặt biển.
Còn lại 4,8 ha đất lấn biển thuộc phân khu công viên, sân tập golf, Công ty Hoàn Cầu sử dụng từ năm 2010 đến nay nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Thanh tra Chính phủ cho rằng công dân phản ánh việc UBND tỉnh Khánh Hòa hợp thức hóa cho Công ty Hoàn Cầu diện tích lấn biển cần phải xem xét, rà soát kỹ.
Hồng Quang