UBND tỉnh Thanh Hóa vừa quyết định giao hơn 18ha đất cho Công ty CP Xây dựng và Thương mại Xuân Hưng để thực hiện dự án dân cư tại TP Thanh Hóa.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định giao hơn 18ha đất cho Công ty CP Xây dựng và Thương mại Xuân Hưng để thực hiện dự án Khu dân cư phía Tây đường CSEDP thuộc Khu dân cư cư Tây Nam đường Nguyễn Phục, phường Quảng Thắng, TP Thanh Hóa.
Trong đó, giao gần 7ha đất để sử dụng vào mục đích đất ở đô thị (đất ở chia lô, đất biệt thự) theo hình thức có thu tiền sử dụng đất. Giao 11,4ha đất (đất ở tái định cư, đất nhà ở xã hội, đất công trình công cộng, đất cây xanh, thể thao, mặt nước, đất giao thông, bãi đỗ xe) để đầu tư hạ tầng kỹ thuật dự án. Sau khi hoàn thành sẽ phải bàn giao cho UBND TP Thanh Hóa để thực hiện tái định cư, quản lý theo quy hoạch.
Dự án có quy mô hơn 18ha, bao gồm diện tích đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, phần thô, móng liền kề, trường mầm non, trường tiểu học, chợ và nhà văn hóa khu phố theo quy hoạch được duyệt.
 |
| Ảnh minh họa |
Trước đó, ngày 9/1/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phía Tây đường CSEDP thuộc khu dân cư Tây Nam đường Nguyễn Phục. Theo đó, diện tích lập quy hoạch được thay đổi từ 188.108,7m2 thành 187.748,5m2, giảm 360,2m2. Tuy nhiên, nếu so sánh cụ thể thì phần diện tích giảm này nằm tại diện tích dành cho đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật, còn loại đất ở thậm chí còn tăng thêm.
Cụ thể, đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật từ 74.089,9m2 giảm xuống còn 72.797,70m2, giảm 1.292,2m2. Trong khi đó, đất ở từ 71.387,30m2 được điều chỉnh thành 72.319,30m2, tương ứng tăng thêm 932m2.
Theo quy hoạch, diện tích đất ở gồm: đất chia lô (48.801,60m2), đất biệt thự (21.575,70m2) và đất tái định cư (1.944,00m2). Tổng chi phí thực hiện Dự án là 437,7 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện Dự án là 408,5 tỷ đồng, chi phí bồi thường GPMB là 29,1 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là chỉ định thầu với lý do chỉ có 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư là trong quý II/2019. Thời gian thực hiện hợp đồng không quá 5 năm (kể từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực đến thời điểm các bên hoàn thành nghĩa vụ theo quy định trong hợp đồng).
Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư phía Đông đường CSEDP thuộc khu dân cư Tây Nam đường Nguyễn Phục, phường Quảng Thắng, TP Thanh Hóa. Kết quả, Công ty CP Xây dựng và Thương mại Xuân Hưng là nhà đầu tư duy nhất trúng vòng sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Đây cũng là DN có nhiều khả năng sẽ trở thành nhà đầu tư được UBND tỉnh Thanh Hoá lựa chọn thực hiện dự án theo hình thức chỉ định thầu.
Theo tìm hiểu, Công ty CP Xây dựng và Thương mại Xuân Hưng là thành viên đứng đầu Liên danh Công ty CP Xây dựng và Thương mại Xuân Hưng (Xuân Hưng) - Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Miền Trung (Tập đoàn Xây dựng Miền Trung) - Công ty CP đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng Phúc Thành (Phúc Thành).
Được biết, UBND tỉnh Thanh Hóa từng lựa chọn Liên danh này là nhà đầu tư thực hiện dự án theo theo hình chỉ định nhà đầu tư. Lý do: Liên danh Công ty CP Xây dựng và Thương mại Xuân Hưng - Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Miền Trung - Công ty CP đầu tư xây dựng và phát triển Phúc Thành là nhà đầu tư duy nhất trúng vòng sơ tuyển.
Lộc Hà