Dự án shophouse 24h Vạn Phúc - Hà Đông chào bán với giá "siêu khủng"

Mức giá "siêu khủng" của dự án shophouse 24h Vạn Phúc - Hà Đông khiến nhiều người không khỏi sửng sốt.

Giá chào bán "siêu khủng" của dự án shophouse 24h Vạn Phúc - Hà Đông

Dự án bất động sản Shophouse 24h (Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội) được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần đầu tư Hải Phát, nhận được sự chú ý trên thị trường nhà đất thời gian gần đây.

Dự án khởi công xây dựng từ tháng 7/2016 và dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào Quý I/2017.

Theo quảng cáo, dự án bất động sản Shophouse 24h là khu phố thương mại lớn nhất khu vực phía Tây Hà Nội. Với tổng diện tích đất rộng 7.192m2, dự án gồm 125 căn shophouse có diện tích từ 50 – 60m2 mỗi căn được thiết kế 3 tầng nổi, 1 tầng hầm, 1 tum hướng trực diện ra mặt đường Tố Hữu - Hà Đông.

Để tìm hiểu về dự án, phóng viên đã đóng vai khách hàng, liên hệ và có cuộc gặp gỡ với 2 nhân viên được cho là nhân sự thuộc sàn giao dịch BĐS của chủ đầu tư Hải Phát.

Hai nhân viên giới thiệu tổng quan về dự án và tận tình đưa “khách” đến xem nhà mẫu tại dự án nằm trên đường Tố Hữu - Vạn Phúc - Hà Đông.

Bảng giá bán ra của dự án Shophouse 24h do nhân viên của sàn giao dịch BĐS Hải Phát cung cấp cho PV.

Theo nhân viên tiết lộ, mức bán ra của dự án ở từng thời điểm là khác nhau. Hiện tại dự án đã bước vào giai đoạn cuối nên mức giá bán ra từ 150-175 triệu/m2 với 2 loại diện tích từ 50 đến 60 m2.

Như vậy, mức giá chào bán của dự án Shophouse 24h của Tập đoàn Hải Phát có giá cao gấp 3-4 lần so với một số dự án cùng trên địa bàn Hà Đông.

Giá bán của một số dự án, chẳng hạn, dự án Khu đô thị Dương Nội (40-45 triệu/m2); Dự án liền kề An Hưng (60-70 triệu/m2), dự án liền kề Văn Khê (60 triệu/ m2)...

Với mức giá mà dự án Shophouse 24h chào bán, khách mua hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ cao cấp tại các khu trung tâm được mệnh danh là “đất vàng” của Hà Nội.

Giá bán thực tế chênh lệch với giá trong hợp đồng

Hình ảnh thực tế của dự án Shophouse 24h (Vạn Phúc - Hà Đông).

Phóng viên không khỏi bị "sốc" trước thông tin mà nhân viên được cho là thuộc sàn của chủ đầu tư Hải Phát tiết lộ: “Giá bán thực tế là là 170-175 triệu/m2 nhưng giá ghi trong hợp đồng chỉ từ 80 - 140 triệu/ m2”.

Những nhân viên này cũng tiết lộ thêm, trên thực tế mức thu chênh lệch này là có, mức chênh ít nhiều tùy vào thời điểm ký kết hợp đồng giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Được biết, khoản thu chênh lệch này không được nhắc đến trong hợp đồng mua bán, cũng không có hóa đơn, chứng từ nào chứng minh. Vậy khoản thu chênh lệch không nhỏ từ hàng trăm hợp đồng đã ký kết của Hải Phát với khách hàng của dự án Shophouse 24h sẽ rơi vào tay ai? Rõ ràng với mức thu như vậy nhà nước đã bị thất thoát một phần thuế không hề nhỏ !?.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc đến quý độc giả!

Nguyễn Loan