Ngày 8/8/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành Quyết định số 186/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu Công nghiệp EIP, có trụ sở tại Lô TT1, Khu Công nghiệp Quế Võ 3, phường Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, do vi phạm quy định về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán.
Theo quyết định, Công ty EIP bị phạt số tiền 92,5 triệu đồng theo điểm a khoản 4 Điều 42 Nghị định 156/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ, quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán. Nguyên nhân là doanh nghiệp không thực hiện nghĩa vụ công bố các thông tin bắt buộc theo quy định pháp luật.
Cụ thể, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu Công nghiệp EIP không gửi nội dung công bố thông tin cho Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội các tài liệu: Báo cáo tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2022, Báo cáo 4 định kỳ năm 2022 về tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đối với trái phiếu còn dư nợ được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán đủ điều kiện (thời hạn báo cáo: 31/3/2023), Báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên 2023, Báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ phát hành trái phiếu được kiểm toán năm 2023.
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu Công nghiệp EIP, thành lập từ năm 2015, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng, sản xuất vật liệu xây dựng và bất động sản tại tỉnh Bắc Ninh. Doanh nghiệp hiện có trụ sở tại Lô TT1, Khu Công nghiệp Quế Võ 3, xã Việt Hùng, thị xã Quế Võ, Bắc Ninh; người đại diện pháp luật ghi nhận là ông Vũ Tiến Định.
Theo dữ liệu từ HNX, lô trái phiếu EIPCH2125001 với giá trị 1.010 tỷ đồng được EIP phát hành vào ngày 25/6/2021, với kỳ hạn 4 năm. Ngày đáo hạn là ngày 25/6/2025. Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo.
Toàn bộ vốn thu được từ đợt phát hành trái phiếu kể trên được tổ chức phát hành dùng để đầu tư KCN Quế Võ III. Lô trái phiếu này được một tổ chức tín dụng trong nước mua trọn dưới sự thu xếp của Công ty CP Chứng khoán An Bình và Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank).
Bản công bố phát hành không đề cập chi tiết về tài sản đảm bảo của lô trái phiếu, song vào ngày 24/6/2021, toàn bộ quyền tài sản phát sinh và liên quan của EIP từ dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCN Quế Võ III – Giai đoạn 1 tại địa chỉ KCN Quế Võ 3, thuộc địa phận các xã: Việt Hùng, Quế Tân, Phù Lương, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh đã được mang thế chấp tại ABBank.
Trong 2 năm 2022 và 2023, EIP cũng đã thực hiện 4 đợt mua lại trước hạn một phần lô trái phiếu EIPCH2125001, với tổng giá trị gần 459 tỷ đồng. Tháng 5/2024, EIP đã chi gần 551,5 tỷ đồng mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu, đưa dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản này về zero.
Trung Anh