Hà Nội yêu cầu 3 Sở, yêu cầu xử lý nghiêm chủ đầu tư chung cư Hattoco

UBND TP Hà Nội nêu rõ trách nhiệm của Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT), Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) và yêu cầu xử lý nghiêm chủ đầu tư dự án Tòa nhà hỗn hợp Hattoco (Hà Đông) chậm tiến độ 10 năm nay.

Xây nhà hơn thập kỷ chưa bàn giao

UBND TP Hà Nội vừa công bố kết luận nội dung tố cáo tại dự án Khu khách sạn, nhà ở, văn phòng cho thuê Toà nhà Hỗn hợp Hattoco 110 Trần Phú (quận Hà Đông) do Công ty CP tư vấn đầu tư xây dựng Ba Đình làm chủ đầu tư (Công ty Ba Đình).

Kết luận do Phó Chủ tịch Dương Đức Tuấn ký ban hành nêu rõ, dự án ban đầu do Công ty CP du lịch Hà Tây làm chủ đầu tư, sau này do chậm tiến độ nên được chuyển nhượng lại cho Công ty Ba Đình thực hiện từ quý 2/2008 đến quý 2/2011.

Tuy nhiên, sau khi nhận chuyển nhượng dự án trên, Công ty Ba Đình không làm thủ tục xin gia hạn thời gian thực hiện dự án trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Dự án được khởi công xây dựng từ năm 2009 với tổng mức đầu tư khoảng 900 tỷ đồng. Ở thời điểm đó, chủ đầu tư cam kết sẽ giao nhà cho khách hàng vào cuối năm 2012. Tuy nhiên, đến cuối năm 2011 dự án bị tạm dừng do thiếu vốn, lúc đó, tòa nhà đã xây dựng đến tầng 10 và 2 tầng hầm.

Đến năm 2013, chủ đầu tư Công ty Ba Đình có quyết định tái khởi động dự án và lùi thời điểm hoàn thành vào quý 4/2014. Thế nhưng do tiến độ chậm chạp, chủ đầu tư lại tiếp tục lùi thời hạn bàn giao đến quý 1/2016.

Đến năm 2017, Công ty Ba Đình đã xây dựng xong phần thô 39 tầng nổi, 1 tầng áp mái và 1 tầng kỹ thuật mái, 3 tầng hầm. Công ty này cũng đã xây tường ngăn để chia thành các căn hộ chung cư từ tầng 8 đến tầng 38. Tuy nhiên, từ năm 2018 tới nay, chủ đầu tư đã dừng thi công xây dựng dự án, dẫn đến chậm tiến độ, không bàn giao được nhà để khách hàng bức xúc, khiếu kiện.

Hà Nội chỉ rõ trách nhiệm 3 Sở, yêu cầu xử lý nghiêm chủ đầu tư

Kết luận do Phó Chủ tịch Dương Đức Tuấn ký ban hành chỉ rõ: Dự án chưa hoàn thành đưa vào sử dụng trách nhiệm đầu tiên thuộc về chủ đầu tư dự án.

Tuy nhiên, từ năm 2012 đến nay, Sở Kế hoạch và Đầu tư chưa tổ chức kiểm tra quản lý về đầu tư xây dựng, quản lý sử dụng đất, nhà ở của dự án theo chỉ đạo của UBND TP; không kiểm tra, đánh giá đầu tư và giám sát đầu tư dự án, chưa đôn đốc chủ đầu tư thực hiện đúng tiến độ dự án theo chức năng nhiệm vụ của mình. Việc công dân tố cáo Sở Kế hoạch và Đầu tư buông lỏng quản lý nhà nước đối với dự án Hattoco là đúng một phần.

Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường, kết luận cũng chỉ ra rằng từ năm 2017 đến năm 2020, Sở Tài nguyên và Môi trường chưa đôn đốc kiểm tra đối với UBND quận Hà Đông và chủ đầu tư dự án trong việc thực hiện kết luận thanh tra.

Đối với Sở Xây dựng, từ năm 2012 đến nay, chủ đầu tư không thực hiện dự án theo tiến độ do Sở xây dựng yêu cầu có một phần trách nhiệm thuộc về Sở xây dựng do từ năm 2018 đến 2020 chưa thường xuyên theo dõi kiểm tra đối với dự án theo chức năng nhiệm vụ quản lý trên địa bàn. Đây là nguyên nhân dẫn đến việc chậm thực hiện dự án. Trách nhiệm này thuộc về Sở Xây dựng và cán bộ liên quan. Việc công dân tố cáo Sở Xây dựng buông lỏng quản lý nhà nước đối với dự án là đúng một phần.

“Tuy nhiên, việc công dân tố cáo các Sở trên bao che cho vi phạm của chủ đầu tư Dự án Hattoco là Công ty Ba Đình là không có cơ sở, tố cáo sai”, báo cáo khẳng định.

Kết luận cũng cho rằng, việc công dân cho rằng Sở Kế hoạch và Đầu tư có dấu hiệu gian dối, bao che cho dự án khi không đưa Hattoco vào trong danh mục 383 dự án sử dụng đất triển khai trên địa bàn thành phố là sai.

Lãnh đạo UBND TP. Hà Nội giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường rút kinh nghiệm đối với tập thể, cá nhân để xảy ra các tồn tại thiếu sót trong việc quản lý nhà nước với dự án.

Đồng thời, phối hợp xử lý nghiêm chủ đầu tư dự án Hattoco trong việc chậm tiến độ thực hiện và có biện pháp yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục thực hiện dự án đầu tư theo quy định để bàn giao căn hộ, đảm bảo quyền lợi của khách hàng.

Công ty Ba Đình nghiêm khắc kiểm điểm trong việc chậm thực hiện dự án theo quy định, chấp hành các quy định của pháp luật liên quan, khẩn trương triển khai dự án và bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Đinh Hiệu