Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM cho biết cao ốc Saigon One Tower chỉ được thay khung kính bên ngoài; các hạng mục bên trong chưa được thi công vì phải chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ.
Sau thời gian ngưng thi công kéo dài, thời gian gần đây Cao ốc Saigon One Tower (34 Tôn Đức Thắng, quận 1, TP.HCM) đã được tái khởi công trở lại. Cũng từ đây trên thị trường bất động sản xuất hiện thông tin công trình đã được "hồi sinh", đồng thời có thông tin cho rằng dự án sẽ được bán với giá 1 tỷ đồng/m2.
Tuy nhiên, theo ông Trương Công Nam, Phó Chánh thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM, dự án Cao ốc Saigon One Tower mới chỉ được tái thi công một phần.
Ông Nam cho biết, dự án này có giấy phép thi công của Sở Xây dựng từ năm 2008, chủ đầu tư là Công ty CP địa ốc đầu tư Sài Gòn MB và hiện nay đổi tên là Công ty CP SaiGon One Tower.
Công trình ngưng thi công từ cuối 2011 đến nay đã được 11 năm. Do chủ đầu tư ngừng thi công khá lâu và trước đây có lắp đặt khung kính bên ngoài. Đến nay, khung kính này chịu lực không an toàn, bên cạnh đó ảnh hưởng mỹ quan đô thị. UBND TP đã có nhiều cuộc họp chỉ đạo hoàn thiện.
Cao ốc Saigon One Tower vừa được thay lớp kính mới
Đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, vừa rồi chủ đầu tư có nộp hồ sơ về Sở đề nghị được kháo dỡ khung cứng mặt ngoài đã có dấu hiệu không an toàn. Thành phố đã có thông báo kết luận cho chủ trương kháo và lắp đặt lại khung kính mới để đảm bảo cảnh quan đô thị, đảm bảo an toàn.
“Chủ đầu tư có cam kết chấp hành thi công đến ngày 1/9 là kết thúc. Và các hạng mục khác thì chưa được làm vì còn chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ”, ông Nam nói.
Theo tìm hiểu, dự án Saigon One Tower nằm ở giao lộ Tôn Đức Thắng - Hàm Nghi ngay bên sông Sài Gòn và từng được kỳ vọng là tòa nhà cao thứ 3 TP.HCM ở thời điểm xây dựng. Công trình có tổng cộng 45 tầng, diện tích sàn xây dựng 123.000m², đây là dự án tòa nhà thương mại cao tầng gồm có cả văn phòng, căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại.
Cao ốc này trước đây do Công ty CP địa ốc Sài Gòn M&C làm chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư 256 triệu USD và được khởi công từ năm 2007. Dự án này dự kiến hoàn thành vào năm 2009, nhưng khi đã hoàn thành 80% thì bất ngờ ngưng trệ từ 2011.
Dự án Saigon One Tower bị "đắp chiếu" trong thời gian dài và từng được gọi là công trình "làm xấu bộ mặt TP.HCM".
Lãnh đạo TP.HCM từng bày tỏ sự bức xúc khi chỉ đích danh tòa cao ốc tại số 34 Tôn Đức Thắng "làm xấu bộ mặt TP.HCM", thậm chí cảm thấy "đau lòng" khi nhiều bộ phim, hình ảnh giới thiệu về TP.HCM đều lộ ra ngôi nhà chọc trời xây dựng dở dang nằm "đắp chiếu" kế bên tòa nhà Bitexco.
Theo lãnh đạo TP.HCM, dự án Saigon One Tower bị đình trệ bởi những mâu thuẫn trong nội bộ chủ đầu tư, trong đó có phân chia tài sản và có liên quan đến nước ngoài. Sau một thời gian dài "đắp chiếu", dự án được thế chấp cho một khoản vay hơn 7.000 tỉ đồng, trở thành khoản nợ xấu thuộc một vụ án hình sự.
Sau 7 tháng bị thu giữ, ngày 29/3/2018, cao ốc Saigon One Tower được Công ty Quản lý tài sản các tổ chức tín dụng (VAMC) thông báo bán đấu giá để xử lý khoản nợ xấu hơn 7.000 tỉ đồng.
Thời gian gần đây có thông tin tòa nhà Saigon One Tower đã về tay của chủ đầu tư mới là Công ty CP quản lý và phát triển Viva Land (thành lập từ năm 2020) và chủ đầu tư đổi tên dự án thành IFC One Saigon.
Theo Công ty CP BM Windows (đơn vị thi công phần mặt kính bên ngoài), công trình được lấy cảm hứng từ con rồng truyền thuyết nên có thiết kế façade hình tam giác khổ lớn, từng lớp kính pha trộn màu sắc ghép lại tạo hiệu ứng vẩy rồng.
Quang Tuấn