Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ban hành Tờ trình gửi UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định xử phạt và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty STC vì hành vi huy động vốn trái phép tại dự án Khu căn hộ thương mại và căn hộ cao tầng Splus (Dự án Splus Riverview, phường Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương).
Trước đó, Sở Xây dựng Bình Dương nhận được đơn thư khiếu nại, tố cáo của công dân liên quan tới hành vi huy động vốn trái phép tại Dự án Splus Riverview.
Theo đơn tố cáo của ông Dương Mạnh Đại (ngụ Bình Thạnh, TP HCM), năm 2019, ông Đại có mua căn hộ CH.902 với diện tích 53,35m2 với diện tích 53,35m2, có giá sau chiết khấu là 929,162.000 đồng, tại Dự án Splus Riverview do Công ty STC làm chủ đầu tư dưới hình thức ký "phiếu đăng ký căn hộ" do ông Nguyễn Đăng Khoa – Tổng Giám đốc Công ty STC thay mặt doanh nghiệp ký kết.
Ngay sau khi ký kết “phiếu đăng ký căn hộ”, Công ty STC đã thu của ông Đại 15% giá trị căn hộ, tương đương với 139.400.000 đồng. Ngoài ra, theo phản ánh của ông Đ. để được ký “phiếu đăng ký căn hộ” trên, ông Đại còn phải bỏ ra số tiền 60.000.000 đồng đóng tiền chênh lệch, mua lại căn hộ trên từ một khách hàng đã ký “phiếu đăng ký căn hộ” căn hộ CH.902 trước đó.
Theo nội dung ký kết tại "Phiếu đăng ký căn hộ", dự kiến dự án sẽ hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 06/2021. Đồng thời ông Đại cũng được phía chủ đầu tư cam kết (bằng lời nói) rằng vào đầu tháng 3/2020, dự án sẽ có giấy phép xây dựng.
Tuy nhiên, gần một năm sau khi ký “phiếu đăng ký giữ chỗ” và đóng 15% giá trị căn hộ CH.902 tại dự án Splus Riverview cho công ty STC nhưng vẫn chỉ nhận được lời trấn an của nhân viên sale công ty STC. Ông Đại đến trực tiếp công trường dự án Splus Riverview thì tá hỏa phát hiện phía bên trong dự án vẫn chỉ là bãi đất trống, không hề có dấu hiệu xây dựng, có nguy cơ “chết yểu”...
Sở Xây dựng Bình Dương nhận được đơn thư khiếu nại, tố cáo của công dân liên quan tới hành vi huy động vốn trái phép tại Dự án Splus Riverview
Ngay sau đó, ông Đại đã làm đơn thư khiếu nại gửi các ngành chức năng tỉnh Bình Dương, đề nghị nhà chức trách địa phương vào cuộc xác minh, làm rõ vụ việc, xử lý hành vi huy động vốn trái phép và .. dấu hiệu trốn thuế, lừa đảo chiếm đoạt tài sản của chủ đầu tư dự án Splus Riverview.
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã có văn bản trả lời công dân về những khiếu nại, tố cáo này.
Sở Xây dựng kiến nghị xử phạt Công ty STC
Cụ thể, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, dự án Khu thương mại và căn hộ cao tầng Splus (tên thương mại theo quảng cáo là Splus Riverview), tại phường Vĩnh Phú, TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận cho Công ty STC làm chủ đầu tư ngày 6/12/2018. UBND thị xã Thuận An (nay là TP.Thuận An) phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 12/12/20019 và UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 1/6/2020.
Đến ngày 13/11, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương có thông báo kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật và đánh giá điều kiện cấp phép để miễn giấy phép xây dựng công trình Khu thương mại và căn hộ cao tầng Splus.
Đối với những tố cáo về việc Công ty STC huy động vốn trái phép, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, Sở đã kiểm tra và xác định tố cáo của khách hàng là có căn cứ. Đồng thời, Sở Xây dựng đã làm tờ trình gửi UBND tỉnh Bình Dương đề nghị ban hành quyết định xử phạt hành chính về kinh doanh bất động sản đối với Công ty STC và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả.
Trung Anh (t/h)