Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 2309/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài, chủ đầu tư Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài tại phường Phước Tân.
Theo đó, Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài có 5 hành vi vi phạm trên 2 lĩnh vực đất đai và môi trường.
Cụ thể, thứ nhất, sử dụng đất trồng lúa sang loại đất khác mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép trong trường hợp chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) thuộc địa giới hành chính của phường đối với diện tích đất từ 02 héc ta trở lên, cụ thể: chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp (đất thương mại, dịch vụ) với diện tích 2,9444 héc ta (29.444 m²) tại phường Phước Tân. Các thửa đất vi phạm, diện tích, loại đất vi phạm, thời điểm vi phạm cụ thể theo Phụ lục 01 đính kèm.
Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài tại phường Phước Tân.
Thứ hai, sử dụng đất rừng sản xuất sang loại đất khác mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép trong trường hợp chuyển đất rừng sản xuất sang đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) thuộc địa giới hành chính của phường đối với diện tích đất từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta, cụ thể: chuyển đất rừng sản xuất sang đất phi nông nghiệp (đất thương mại, dịch vụ) với diện tích 0,4764 héc ta (4.764 m²) tại phường Phước Tân. Các thửa đất vi phạm, diện tích, loại đất vi phạm, thời điểm vi phạm cụ thể theo Phụ lục 02 đính kèm.
Thứ ba, sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải là đất lâm nghiệp sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép trong trường hợp chuyển đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải là đất lâm nghiệp sang đất phi nông nghiệp (không phải đất ở) thuộc địa giới hành chính của phường đối với diện tích đất từ 02 héc ta trở lên, cụ thể: Chuyển đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp (đất thương mại, dịch vụ) với diện tích 30,0067 héc ta (300.067 m²) tại phường Phước Tân. Các thửa đất vi phạm, diện tích, loại đất vi phạm, thời điểm vi phạm cụ thể theo Phụ lục 03 đính kèm.
Thứ tư, lấn đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước đã quản lý, được thể hiện trong hồ sơ địa chính thuộc địa giới hành chính của phường đối với diện tích từ 01 héc ta đến dưới 02 héc ta, cụ thể: Lấn đất suối do Ủy ban nhân dân phường Phước Tân quản lý để sử dụng vào mục đích đất phi nông nghiệp (đất thương mại, dịch vụ) với diện tích 1,24863 héc ta (12.486,3 m²) tại phường Phước Tân.
Thứ năm, không có giấy phép môi trường theo quy định đối với cơ sở thuộc đối tượng phải có giấy phép môi trường theo quy định thuộc thẩm quyền cấp phép của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cụ thể: Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài đang hoạt động kinh doanh khu du lịch sinh thái Vườn Xoài tại phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai thuộc đối tượng phải có giấy phép môi trường thẩm quyền cấp phép của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nhưng không có giấy phép môi trường của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định.
Với 5 hành vi vi phạm như trên, Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài bị xử phạt vi phạm hành chính số tiền hơn 1,5 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài còn bị đình chỉ hoạt động của nguồn phát sinh chất thải mà không có giấy phép môi trường của cơ sở trong thời hạn 3,75 tháng kể từ ngày nhận được Quyết định xử phạt này đối với vi phạm tại hành vi 5 theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 14 Nghị định số 45/2022/NĐ-CP ngày 07 tháng 7 năm 2022 của Chính phủ, cụ thể: đình chỉ hoạt động của nguồn phát sinh chất thải mà không có giấy phép môi trường của Công ty TNHH Khu du lịch sinh thải Vườn Xoài tại khu du lịch sinh thái Vườn Xoài trong thời gian 3,75 tháng kể từ ngày nhận được Quyết định xử phạt này.
Ngoài ra, quyết định buộc Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện các hành vi vi phạm số 1, 2, 3, 4 mà có. Cụ thể, buộc Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài nộp lại số tiền gần 154,2 tỷ đồng. Thời hạn thực hiện 90 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định.
Cùng với đó, buộc Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm do thực hiện hành vi vi phạm tại các hành vi số 1, 2, 3, 4. Thời hạn thực hiện là trước năm 2027.
Tâm An