Tình trạng quản lý đất công tại tỉnh Lâm Đồng đang thiếu chặt chẽ, gây lãng phí nguồn lực đất đai, đặc biệt là 2 dự án khách sạn Golf 3 và nhà hàng Thuỷ Tạ ở Đà Lạt. Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo thời gian tới cần tăng cường kiểm tra, rà soát xử lý triệt để các trường hợp không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng, vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng.
Xem xét xử lý dự án chậm tiến độ, không đưa đất vào sử dụng
Kết luận tại Hội nghị trực tuyến đánh giá tình hình kinh tế - xã hội tháng 8 và 8 tháng; nhiệm vụ, giải pháp thời gian tới, ông Trần Văn Hiệp - Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng thông tin, tính đến ngày 31/8, thu ngân sách nhà nước trên địa bàn đạt 9.960 tỷ đồng, bằng 91% dự toán địa phương, tăng 28% so cùng kỳ.
Công tác giải ngân vốn đầu tư công tiếp tục được quan tâm và thực hiện trên tinh thần quyết liệt, khẩn trương. Tuy gặp khó khăn về thời tiết mưa nhiều, giá cả nguyên vật liệu xây dựng tăng cao,... nhưng đến ngày 31/8, giải ngân vốn đầu tư công của tỉnh đạt 43% kế hoạch; vốn năm 2021 được kéo dài giải ngân sang năm 2022 đạt 41% kế hoạch. Một số địa phương có tỷ lệ giải ngân cao, như: Đà Lạt đạt 68%, Đam Rộng đạt 66%, Bảo Lâm và Lạc Dương cùng đạt 53%, Lâm Hà đạt 52%.
Tuy nhiên, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng cho rằng, 8 tháng đầu năm 2022, thu ngân sách tuy đạt và vượt tiến độ đề ra nhưng vẫn còn tình trạng thất thu, nhất là trong lĩnh vực kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ, khoáng sản, bất động sản … nhưng chưa có giải pháp quyết liệt để khắc phục. Bên cạnh đó, công tác thẩm định giá đất phục vụ thu ngân sách nhà nước còn nhiều lúng túng, không kịp thời.
Cùng với đó, công tác quản lý đất đai, tài sản công thiếu chặt chẽ; tình trạng giao đất, cho thuê đất, tài sản công không đúng đối tượng; nhiều dự án đầu tư nhà nước đã giao đất, cho thuê đất nhưng chậm đưa vào sử dụng, chờ cơ hội sang nhượng.
Nhà hàng Thuỷ Tạ, Đà Lạt. (Ảnh: TL)
Song song với đó là nhiều cơ sở nhà, đất, dự án đang để hoang hóa hoặc đã hết thời hạn cho thuê (như Khách sạn Golf 3, Nhà hàng Thủy Tạ…) nhưng chưa kịp thời xây dựng phương án quản lý, sử dụng, đấu giá, gây lãng phí nguồn lực đất đai, tài sản công.
Trước thực tế trên, ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các cơ quan, đơn vị, địa phương có liên quan tăng cường kỷ luật, kỹ cương, chống thất thu và nợ đọng thuế; quản lý và sử dụng hiệu quả tài sản công…
Xử lý sai phạm trong khuôn viên biệt thự cổ Đà Lạt
Cũng liên quan đến công tác xử lý sai phạm trên địa bàn, mới đây, UBND TP Đà Lạt (Lâm Đồng) cho biết đã có Quyết định số 3102/QĐ-CCXP cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty Trách nhiệm hữu hạn Green Park Đà Lạt (đường Hùng Vương, thành phố Đà Lạt) về hành vi vi phạm hành chính quy định tại khoản 1, Điều 5 và điểm b, khoản 7, Điều 16, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng.
Công ty này đã có hành vi vi phạm hành chính xây dựng công trình tiền chế không phép tại thửa đất số 132, 330, 331, tờ bản đồ số 25, phường 9 (thành phố Đà Lạt).
Cụ thể, chủ đầu tư xây dựng công trình nhà tiền chế trên khuôn viên biệt thự số 32-34 Hùng Vương, hoàn thành công trình và đưa vào sử dụng thời điểm năm 2018. Công trình không phép có quy mô, kết cấu khung sắt, sàn lót ceamboard, vách tôn và kính, mái lợp tôn. Công trình có tầng hầm cao 3,4m, tầng trệt cao 3,65m, tổng diện tích xây dựng 422,1m2 (tổng diện tích sàn 844,32m2).
Cưỡng chế một công trình vi phạm tại Đà Lạt. (Ảnh:TTXVN)
Với hành vi vi phạm trên, Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Lạt yêu cầu, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Green Park Đà Lạt thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là tháo dỡ toàn bộ phần công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị nêu trên trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định cưỡng chế. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do Công ty chi trả.
Chấn chỉnh công tác quản lý đất đai
Trong một diễn biến liên quan, mới đây, ông Phạm S – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng ký Công văn số 6632/UBND- ĐC về việc tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh.
UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, thời gian qua, công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh có nhiều chuyển biến tích cực, từng bước đi vào nề nếp, theo quy định của pháp luật, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, giữ vững ổn định chính trị và trật tự an toàn xã hội trên địa bàn tỉnh.
Tuy nhiên, ở một số địa phương, công tác quản lý đất đai còn một số hạn chế, bất cập như giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất tại một số nơi còn hạn chế; các trường hợp không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng chưa được xử lý triệt để…
Từ thực tiễn nêu trên, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường đẩy nhanh tiến độ, thực hiện tốt việc quản lý, xác định giá đất cụ thể để thu nghĩa vụ tài chính đối với các dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, đảm bảo tính đúng, tính đủ theo quy định.
Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chủ động phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư trong công tác lập, trình thẩm định Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021 - 2030) của tỉnh đảm bảo đồng bộ, thống nhất về cơ sở dữ liệu theo định và tăng cường đẩy nhanh tiến độ và chất lượng lập quy hoạch.
UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ, làm tốt công tác xác định giá khởi điểm đảm bảo phù hợp với giá thị trường để chống thất thu ngân sách nhà nước; tham mưu, đề xuất hoặc hướng dẫn địa phương lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất (trong đó phải quy định rõ điều kiện của người tham gia đấu giá).
Hồng Quang (t/h)