“Loạn” hiến đất làm đường rồi phân lô rao bán tràn lan: Lâm Đồng tiếp tục có chỉ đạo khẩn!

Trước tình trạng loạn phân lô, bán nền được báo chí liên tục phản ánh thời gian qua, UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có công văn hoả tốc số 8910/UBND-ĐC ngày 7/12/2021 liên quan đến việc hiến đất làm đường giao thông mới, tách thửa trên địa bàn TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm.

Theo đó, để có đầy đủ thông tin phục vụ công tác kiểm tra, chỉ đạo chấn chỉnh, xử lý nội dung liên quan đến hiến đất làm đường giao thông mới, tách thửa trên địa bàn TP Bảo Bộc và huyện Bảo Lâm, UBND tỉnh giao UBND TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm khẩn trương tổng hợp, báo cáo các nội dung liên quan đến việc hiến đất làm đường giao thông mới, tách thửa trên địa bàn quản lý từ thời điểm năm 2018 đến nay (thể hiện bằng báo cáo và phụ lục đính kèm).

Trong đó, nêu rõ và chi tiết từng thửa đất/khu đất (nhiều thửa đất) tại phần phụ lục một số nội dung sau: Chủ sử dụng đất tách thửa; Địa chỉ thửa đất/khu đất tách thửa; Diện tích thửa đất/khu đất đề nghị tách thửa; Diện tích đất hiến/trả lại làm đường giao thông mới (trường hợp hình thành đường giao thông mới); Diện tích, chiều rộng, dài của đường hiện trạng giáp thửa đất/khu đất đề nghị tách thửa (nếu có); Số thửa đất mới sau khi tách thửa (số đã cấp hoặc chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất); Diện tích tối thiểu, tối đa của thửa đất mới tách; Quy hoạch sử dụng đất; Thời điểm giải quyết đề nghị tách thửa; Cơ quan cho phép tách thửa, hiến đất làm đường;

Hiện trạng sử dụng đất của thửa đất sau khi tách thửa (đã xây dựng nhà, công trình; chưa xây dựng,...); Hiện trạng sử dụng đất của đường giao thông mới; Đã hoặc chưa hoàn thành việc đầu tư hạ tầng dùng chung; Tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước; Các nội dung khác có liên quan.

UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu UBND TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm phải tổng hợp các nội dung trên, báo cáo UBND tỉnh trước 11h ngày 08/12/2021.

Cũng trong ngày 7/12/2012, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản số 8885/UBND-ĐC gửi Thanh tra Bộ Xây dựng theo văn bản số 585/TTr-TH ngày 29/11/2021 của Thanh tra Bộ đề nghị báo cáo một số nội dung liên quan đến việc chấp hành pháp luật về đất đai tại tỉnh Lâm Đồng.

Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường (thành lập theo Quyết định số 561/QĐ-BTNMT ngày 01/4/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường) đã tổ chức kiểm tra một số nội dung liên quan đến công tác quản lý nhà nước về đất đai, việc chấp hành pháp luật về đất đai của một số tố chức, cá nhân tại tỉnh Lâm Đồng (trong đó có nội dung phân lô, tách thửa đất tại TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm), hiện Đoàn kiểm tra đang hoàn chỉnh báo cáo kiểm tra để báo cáo cơ quan có thẩm quyền theo quy định.

Vì vậy, sau khi Đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường có báo cáo kết quả kiểm tra và Bộ Tài nguyên và Môi trường có kết luận, chỉ đạo; UBND tỉnh sẽ tổng hợp, báo cáo các nội dung theo đề nghị của Thanh tra Bộ Xây dựng tại Văn bản số 585/TTr-TH ngày 29/11/2021.

Trước đó, Thương Trường có loạt bài phản ánh về việc thời gian qua, tỉnh Lâm Đồng được xem là điểm nóng khi liên tục xảy ra tình trạng các doanh nghiệp BĐS mang danh cá nhân để xin hiến đất làm đường phục vụ sản xuất nông nghiệp sau đó bằng các “phép màu” những doanh nghiệp này từng bước biến hoá thành đất ở và tiến hành phân lô, tách thửa, rao bán rầm rộ thu hàng tỷ đồng từ khách hàng.

Điển hình là siêu phẩm ngự trên quả đồi có diện tích 41ha tại xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm mang tên Sun Valley được Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển BĐS Khải Hưng (Khải Hưng Corp) nhận là chủ đầu tư và rao bán rầm rộ, thu hàng tỷ đồng từ khách hàng.

Hiện tại, khu nghỉ dưỡng “khủng lồ” mang tên Sun Valley đang được dư luận quan tâm. Bởi Dự án có tổng diện tích 41 ha không phải được cơ quan chức năng cấp phép theo quy định pháp luật mà siêu phẩm này chỉ do cá nhân đứng tên tự thực hiện rầm rộ một cách công khai.

Theo tìm hiểu của PV Thương Trường hiện tại trên địa bàn huyện Bảo Lâm có hàng trăm khu đất cũng lấy danh nghĩa cá nhân san bằng đồi xanh để phân lô tách thửa và được các doanh nghiệp BĐS có trụ sở tại TP.HCM chạy quảng cáo khắp mạng xã hội và tích cực “chốt đơn”, thu hàng trăm tỷ đồng từ khách hàng.

Thiên An