03:11 08/05/2017

Lợi thế nhiều khu đất vàng Hapro được định giá hơn 4.000 tỉ đồng

Năm 2015, Hapro đạt tổng doanh thu khoảng 4.894 tỷ đồng, không hoàn thành kế hoạch năm.Trong 6 tháng 2016, tổng doanh thu Hapro đạt 2.499 tỷ hoàn thành 50,1% kế hoạch năm và lợi nhuận trước thuế đạt 19,4 tỷ đạt 46% kế hoạch năm.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2479/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá trị doanh nghiệp Công ty mẹ - Tổng công ty Thương mại Hà Nội (Hapro).

Theo đó, UBND thành phố phê duyệt giá trị doanh nghiệp cổ phần hoá Công ty mẹ - Hapro tại thời điểm ngày 1/7/2016: Giá trị doanh nghiệp theo sổ sách kế toán là 3.557 tỷ đồng; giá trị doanh nghiệp xác định lại là 4.043,2 tỷ đồng. Trong đó, giá trị vốn Nhà nước theo sổ sách kế toán là 1.748,9 tỷ đồng và giá trị vốn Nhà nước xác định lại là 2.155,7 tỷ đồng.

Đối với các khoản đầu tư tài chính dài hạn tại 41 doanh nghiệp, tổng số vốn đầu tư theo sổ sách được xác định là 529,5 tỷ đồng; tổng số vốn đầu tư xác định lại là 543,8 tỷ đồng. Chênh lệch xác định lại tăng so với sổ sách kế toán được ghi tăng vốn Nhà nước là 14,3 tỷ đồng.

Đối với các công ty cổ phần thực hiện chuyển đổi từ doanh nghiệp Nhà nước năm 2014 - 2015 và các công ty cổ phần khác có vốn góp của Hapro tham gia chưa thực hiện đăng ký giao dịch và niêm yết theo quy định của pháp luật, do đó không có giá giao dịch cổ phần để xác định.

Điểm khiến giới đầu tư săn đón Hapro trong việc cổ phần hóa sắp tới chính là những lợi thế thương mại từ đất tại những vị trí đắc địa và các thương hiệu tên tuổi như Kem Thủy Tạ, Vang Thăng Long, gốm Chu Đậu (với quyền sở hữu Chợ gốm Bát Tràng), Nhà máy Sản xuất Xúc xích Việt Đức… Trong năm 2016, Hapro đã thoái vốn nhà nước ở nhiều công ty con và công ty liên kết, nhưng vẫn nắm cổ phần chi phối tại những đơn vị có quỹ đất và mặt bằng thương mại lớn.

Có thể kể đến Công ty TNHH một thành viên Thương mại Dịch vụ Tràng Thi đang quản lý tới 42 khu đất tại Hà Nội, trong đó phần lớn là đất thuê trả tiền hàng năm. Dù công ty này đã được cổ phần hóa và bán 20% vốn cho cổ đông chiến lược là Nguyễn Kim, nhưng Hapro vẫn đang nắm cổ phần chi phối với 53,33% cổ phần.

Ngoài ra, Hapro còn có 40 siêu thị, cửa hàng tiện ích Hapromart, 44 cửa hàng, điểm kinh doanh thực phẩm an toàn Haprofood… tại Hà Nội và một số tỉnh, thành phía Bắc, Tổ hợp thương mại văn phòng 15 tầng tại 11B - Cát Linh, Dự án trung tâm thương mại, văn phòng cao 9 tầng tại số 5 - Lê Duẩn.

sdfgh

Quầy hàng sản phẩm hapro

Tuy địa điểm của Hapro nằm rải rác tại Hà Nội với diện tích nhỏ, nhưng lại ở những con phố đầy tiềm năng tại các quận trung tâm như Tràng Thi, Ngô Thì Nhậm, Lê Thái Tổ, Hàng Trống, Phạm Ngọc Thạch… Dù sở hữu thế mạnh mặt bằng thương mại, đều có vị trí đắc địa nhưng Hapro lại hoạt động không mấy hiệu quả.

Mang tên là “công ty thương mại”, nhưng trong làng phân phối, bán lẻ các mặt hàng “hot” hiện nay trong lĩnh vực điện máy, may mặc, thời trang…,gần như không có tên Hapro.

 Năm 2015, Hapro đạt tổng doanh thu khoảng 4.894 tỷ đồng, không hoàn thành kế hoạch năm.Trong 6 tháng 2016, tổng doanh thu Hapro đạt 2.499 tỷ hoàn thành 50,1% kế hoạch năm và lợi nhuận trước thuế đạt 19,4 tỷ đạt 46% kế hoạch năm.

Ngọc Ninh