Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai vừa có kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật trong lĩnh vực đất đai, tài nguyên nước và bảo vệ môi trường tại một khu dân cư trên địa bàn TP Biên Hòa.
Theo Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai, Dự án khu dân cư khu phố 3 có diện tích gần 16 ha, do CTCP Miền Đông (trụ sở tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1, thành phố Biên Hòa) làm chủ đầu tư. Quá trình thực hiện dự án, trong lĩnh vực đất đai, Công ty Cổ phần Miền Đông chuyển nhượng cho tổ chức, cá nhân 28 thửa đất khi các thửa đất này chưa có thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định.
Theo quy hoạch chi tiết 1/500 điều chỉnh lần 7 (lần cuối cùng) thì vị trí khu thể dục thể thao trước đây nay là đất công viên cây xanh, tuy nhiên, công dân có đơn thư phản ánh việc sử dụng đất không đúng mục đích tại dự án.
Công ty Cổ phần Miền Đông (trụ sở tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1, thành phố Biên Hòa).
Về vấn đề này, ngành chức năng Đồng Nai đang phối hợp rà soát, tham mưu UBND tỉnh Đồng Nai xử lý. Tổng diện tích đất phải thu hồi đất tại dự án gần 160.000 m2 với hơn 270 hộ giải tỏa. Đến nay, dự án chưa hoàn thành 100% việc thu hồi đất, bồi thường; chưa giải quyết dứt điểm đơn thư của các hộ dân.
Theo kết luận thanh tra, Công ty Cổ phần Miền Đông đã đi vào vận hành thương mại nhưng không có Giấy xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường (nay là Giấy phép môi trường) của Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư khu phố 3 là không đúng quy định.
Tại hố ga trước khi vào hệ thống xử lý nước thải CTCP Miền Đông đã lắp đặt đường thải để xả thải không qua xử lý ra môi trường. Công ty chưa cung cấp được hợp đồng chuyển giao với đơn vị có chức năng để thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn công nghiệp thông thường theo quy định.
CTCP Miền Đông cũng chưa cung cấp hợp đồng với đơn vị có giấy phép môi trường trước khi chuyển giao chất thải nguy hại để xử lý. Ngoài ra, CTCP Miền Đông lưu giữ quá 1 năm chất thải nguy hại nhưng không gửi báo cáo cho Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai là không đúng quy định. CTCP Miền Đông không lập báo cáo công tác bảo vệ môi trường định kỳ cho năm 2022 và năm 2023 gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai theo quy định.
Từ những tồn tại nêu trên, Thanh tra Sở Tài nguyên và môi trường yêu cầu CTCP Miền Đông tăng cường quản lý, chấp hành pháp luật về lĩnh vực đất đai, môi trường, tài nguyên nước đối với dự án. Phối hợp cơ quan có thẩm quyền rà soát, xử lý các tồn tại liên quan 28 thửa đất đã chuyển nhượng cho tổ chức, cá nhân khi chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng của cơ quan thẩm quyền.
Liên hệ cơ quan thuế, tài chính để rà soát việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với việc chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích gần 11,8 ngàn m².
Tiếp tục thực hiện các yêu cầu tại Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường số 4447/QĐ-UBND ngày 24-11-2020 của UBND tỉnh và các quy định khác có liên quan. Trong đó lưu ý: lập hồ sơ cấp giấy xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi (nay là giấy phép môi trường); thu gom và xử lý đạt quy chuẩn đối với nước thải phát sinh từ hoạt động sinh hoạt dự án; thực hiện đầy đủ các biện pháp kiểm soát, giảm thiểu mùi hôi tại khu chứa chất thải sinh hoạt, các điểm thu gom, đấu nối nước thải và hệ thống xử lý nước thải tập trung của dự án…
Kết luận giao trưởng đoàn thanh tra phối hợp với các đơn vị liên quan xem xét, xử lý những tồn tại, hạn chế, vi phạm và đề xuất người có thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính đối với CTCP Miền Đông theo quy định.
Tâm An