Chiều ngày 8/2, thông tin cơ quan chức năng của TP.HCM cho biết, vừa nhận được văn bản ký ngày 7/2 của Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh xin không tiếp tục thực hiện dự án ở lô đất 3-9 (diện tích 5.009,1m2) đã trúng đấu giá với 5.026 tỉ đồng, đồng nghĩa với việc bỏ cọc.
Như vậy, Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh là doanh nghiệp thứ 2 có văn bản chính thức xin bỏ cọc sau Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh).
Sáng nay (ngày 8/2022), tại buổi sơ kết tháng 1, Cục trưởng Cục thuế TP.HCM Lê Duy Minh cho biết, Phòng Quản lý đất (thuộc Cục thuế) báo cáo chứng từ trên hệ thống thuế chưa ghi nhận 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất khu đô thị Thủ Thiêm nộp tiền sử dụng đất. Cơ quan thuế đang chờ thêm thời gian để nhận thêm thông tin từ phía Kho bạc Nhà nước.
“Nối gót” Tân Hoàng Minh, thêm một doanh nghiệp trúng đấu giá đất tại Thủ Thiêm xin bỏ cọc.
Trước đó, ngày 6/1, Cục thuế TP.HCM đã ra thông báo gửi đến 4 doanh nghiệp trúng đấu giá bất động sản tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất trong 30 ngày từ khi có thông báo, tức ngày 6/2. Số tiền sử dụng đất còn lại phải được nộp chậm nhất trong 90 ngày kể từ khi có thông báo, tức ngày 6/4.
Nếu quá thời hạn trên, ngoài tiền sử dụng đất phải nộp, doanh nghiệp phải đóng thêm tiền chậm nộp. Số tiền trên được tính bằng cách lấy số ngày chậm nộp nhân 0,03% lãi mỗi ngày.
Theo quy định, đơn vị trúng đấu giá sẽ bị hủy quyết định công nhận kết quả trúng nếu không nộp đủ tiền mua tài sản khi quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế. Không nộp hoặc nộp không đủ tiền theo thời gian trên, các doanh nghiệp sẽ không được nhận lại tiền đặt trước (20% so với giá khởi điểm).
Trước đó, vào tháng 12/2021 tại phiên đấu giá đất tại Thủ Thiêm có 4 doanh nghiệp trúng thầu 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm. Cụ thể:
Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh trúng đấu giá 24.500 tỷ đồng lô đất số 3-12 (diện tích 10.059,7m2).
Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446m2) phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ đối với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.
Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1m2) phải đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.
Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9 (diện tích 5.009,1m2) phải đóng 5.026 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ cho diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.
Theo quy chế đấu giá, các doanh nghiệp tham gia đấu giá phải đóng tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm của các lô đất. Số tiền đặt trước này sẽ chuyển thành tiền cọc khi các doanh nghiệp trúng đấu giá ký hợp đồng mua các lô đất.
Như vậy, sau khi Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, và Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh có văn bản xin bỏ cọc trúng đấu giá 24.500 tỷ đồng lô đất số 3-12 (diện tích 10.059,7m2), và lô đất 3-9 trị giá 5.026 tỷ (diện tích 5.009,1m2). Hiện chỉ còn lại 2 doanh nghiệp trúng đấu giá ở 2 lô đất khác tại Thủ Thiêm.
Thiên An