HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, MCK: NVL) thông qua phương án phát hành cổ phiếu phân phối cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ, trong đó, ngày đăng ký cuối cùng để phân bổ quyền là 9/6.
Cụ thể, ngày 10/6 là ngày đăng ký cuối cùng để phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông. Công ty sẽ dùng thặng dư vốn cổ phần 3.970 tỷ đồng (tính đến ngày 31/12/2020) để phục vụ cho việc phát hành.
Cụ thể, Novaland dự kiến phát hành gần 386 triệu cổ phiếu cho cổ đông tronng danh sách tại ngày chốt quyền. Tỷ lệ thực hiện là 555:198 (cổ đông sở hữu 555 cổ phiếu được nhận 198 cổ phiếu mới), tương ứng gần 36%.
Cổ phiếu nhận được không bị hạn chế chuyển nhượng. Sau đợt phát hành, vốn điều lệ của Novaland dự kiến tăng từ 10.728 tỷ đồng lên gần 14.600 tỷ đồng.
Nếu phát hành thành công, cổ đông sẽ nhận thưởng cổ phiếu tỷ lệ gần 36%. Ảnh: ĐHĐCĐ thường niên năm 2021.
Trên thị trường, cổ phiếu NVL của Novaland đã tăng hơn 105% từ đầu năm đến nay, có thời điểm lập đỉnh mới tại 132.000 đồng/cp và vượt thị giá của cổ phiếu VIC.
Hiện nay, Novaland đang tập trung đẩy mạnh tiến độ tại các dự án trọng điểm, đặc biệt là NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận) để về đích sớm hơn dự kiến 5 năm.
Theo lộ trình 2021-2023, Novaland sẽ có lợi nhuận 2 tỷ USD từ ba dự án gồm NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu), NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận), và Aqua City (Đồng Nai).
Song song với những dự án đang triển khai, đích đến tiếp theo của Novaland có thể là một trong những thị trường ở Nam Trung Bộ như Ninh Thuận, Bình Thuận, Khánh Hòa,… Mục tiêu của doanh nghiệp là phát triển dự án gắn liền với hạ tầng, du lịch địa phương nhằm tạo thành một thành phố du lịch, thay vì phát triển dự án đơn lẻ.
Về kết quả kinh doanh, quý I vừa qua, Novaland ghi nhận doanh thu hơn 4.500 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 700 tỷ đồng, lần lượt tăng 158% và 132% so với cùng kỳ năm trước.
Tại ngày 31/3/2021, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 153.666 tỷ đồng, tăng 6,3% so với hồi đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho đạt 90.042 tỷ đồng, tăng 3,7% chủ yếu đến từ việc tăng chi phí đầu tư phát triển tại các dự án như The Grand Manhattan, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne và NovaBeach Cam Ranh.
Chiếm 89% tổng hàng tồn kho (tương đương 80.261 tỷ đồng) là giá trị quỹ đất và chi phí dự án đang xây dựng, phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.
Tiền và các khoản tương đương tiền, các khoản tiền gửi nắm giữ đến ngày đáo hạn tại các ngân hàng đạt 13.684 tỷ đồng, tăng hơn 3 lần so với cùng kỳ 2020.
Bên nguồn vốn, tổng dư nợ của Novaland là 45.146 tỷ đồng, giảm 7,7% so với hồi đầu năm. Trong đó, vay ngắn hạn chiếm 36,8%, ghi nhận 16.609 tỷ đồng; vay dài hạn ghi nhận 28.537 tỷ đồng, giảm gần 17%.
Năm 2021, Novaland đặt mục tiêu doanh thu đạt 27.500 tỷ đồng, cao hơn 5,5 lần thực hiện năm trước; tuy nhiên lợi nhuận sau thuế mục tiêu chỉ tăng 5%, lên mức 4.100 tỷ đồng. Như vậy, sau quý đầu tiên, doanh nghiệp đã hoàn thành 16,3% kế hoạch doanh thu và 17% kế hoạch lợi nhuận năm.
Hà Anh