Tạp chí Điện tử Thương Trường nhận được phản ánh của bạn đọc về công trình chung cư mini xây dựng sai phép tại số 95 ngõ 378, đường Thụy Khuê (phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội). Ngang nhiên xây dựng thách thức dư luận, chính quyền buông lỏng quản lý hay tiếp tay cho vi phạm.
Theo phản ánh của bạn đọc PV đã có mặt ghi nhận thực tế công trình này đã xây dựng lên tầng thứ 8 và đi vào hoàn thiện. Điều đáng nói ở đây mặc dù công trình xây dựng sai phép, nhưng chủ đầu tư vẫn ngang nhiên rao bán căn hộ rầm rộ, không hề bị cơ quan chức năng xử lý?
![công trình số 95, ngõ 378 đường Thụy Khuê]()
Công trình số 95, ngõ 378 đường Thụy Khuê
Theo Giấy phép xây dựng số 09/GPXD ngày 18/01/2016 của UBND quận Tây Hồ cấp cho công trình số 95, ngõ 378 đường Thụy Khuê. Theo đó, tên công trình là nhà ở gia đình, được cấp phép xây dựng trên diện tích 314,400 m2 tại thửa đất 37b, Tờ bản đồ 8G-III-07, chiều cao công trình là 19,90 m, gồm 5 tầng + 1 tầng lửng + tum.
Trao đổi với phóng viên anh N.V.P người dân sống gần công trình cho biết: Nghe đâu họ đang giao bán và đã có một số hộ dân chuyển đến ở. Giá căn hộ ở đây giao động từ 900 - 1,5 tỷ đồng/căn. Khu này, đa phần dân chúng tôi chỉ được cấp phép đến 5 tầng là cùng, nhưng không hiểu sao công trình này lại được xây dựng lên tầng thứ 8 mà không hề thấy lực lượng chức năng xuống kiểm tra xử phạt, chắc họ phải có quan hệ “khủng” mới làm được thế này anh P ngao ngán trao đổi…
Mặc dù quy định và giấy phép xây dựng là vậy, nhưng tại công trình số 95 ngõ 378 đường Thụy Khuê, phường Bưởi, vẫn ngang nhiên xây dựng vượt phép. Không những vi phạm về trật tự xây dựng, mà chủ đầu tư còn tự ý thay đổi công năng của tòa nhà thành chung cư mini để bán kiếm lời.
Theo tìm hiểu của phóng viên, loại hình chung cư mini đang thu hút số lượng lớn khách hàng vì sự tiện lợi cộng với mức giá hợp lý đối với lao động từ tỉnh lẻ về làm việc và lao đong tại Thủ đô với mong muốn nhà cửa ổn định. Với số tiền từ 600 triệu -1,2 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu một căn hộ chung cư mini ở những vị trí tốt cùng những tiện ích đi kèm với lời hứa từ chủ đầu tư sẽ được làm sổ hồng.
Thực tế thì không phải như vậy, khi khách hàng lựa chọn chung cư mini, có thể sẽ phải đón nhận nhiều rủi ro, hầu hết các chung cư mini trên địa bàn thành phố đều không đủ điều kiện tách sổ, nhiều công trình, vì lợi nhuận chủ đầu tư sẵn sàng thay đổi thiết kế công năng, như thay đổi mật độ xây dựng, chia thành nhiều căn hộ nhỏ, xậy vượt tầng... PCCC không đảm bảo, thang máy không đúng như giấy phép, thiết kế ban đầu. Đồng nghĩa tiềm ẩn nhiều rủi ro, nguy cơ cháy nổ mất an toàn tại các tòa nhà chung cư
Hạo Nam