Ngày 8.1 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ra Quyết định 55/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Đại lộ Hòa Bình kéo dài tại TP Móng Cái với nhiều thông tin đáng chú ý.
Quyết định của UBND tỉnh thể hiện, đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng chi phí thực hiện Dự án (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) lên tới 1.410 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là từ năm 2019 đến năm 2022.
Thông số chi tiết về dự án như sau. Trong tổng diện tích sử dụng đất của dự án là 488.004,8 m2, bao gồm đất khu dân cư hiện trạng là 38.218 m2; đất khu đô thị mới là 449.786,8 m2 (142.818 m2 đất ở, 41,266,5 m2 đất công trình hỗn hợp, 15.725,2 m2 đất công trình công cộng, 42.219,8 m2 đất cây xanh và TDTT, 207.757,3 m2 đất giao thông). Ranh giới sử dụng đất của dự án nằm trong Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được BQL Khu kinh tế tỉnh Quảng Ninh phê duyệt tại Quyết định 234 ngày 10.11.2017.
 |
| Quảng Ninh: Dự án hơn 1.400 tỷ đồng “nói không” với ...khách ngoại (ảnh minh họa) |
Tỉnh giao Sở KH&ĐT là cơ quan đầu mối giám sát tiến độ triển khai dự án; thực hiện chức năng quản lý nhà nước và thực hiện giám sát, đánh giá đầu tư đối với dự án.
Trước đó, hồi tháng 8.2018, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành quyết định phê duyệt danh mục dự án có sử dụng vốn ngoài ngân sách cần lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn TP Móng Cái. Danh mục này gồm 1 dự án, chính là KĐT đại lộ Hòa Bình kéo dài tại phường Hải Hòa.
| Vừa qua tại công văn số 7103/UBND-GT1 UBND tỉnh Quảng Ninh đã chính thức công bố hợp đồng Dự án cao tốc Vân Đồn – Móng Cái con đường có chiều dài hơn 80km với 4 làn xe và tổng mức đầu tư của tuyến đường là 11.195 tỷ đồng |
Tại thời điểm này, tổng mức đầu tư dự kiến chỉ là 807 tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ năm 2018 - 2020. Đồng thời, dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 48,8ha. Trong đó, diện tích khu đất đấu thầu là 44,97ha, diện tích khu dân cư hiện trạng chỉnh trang là 3,82ha. Về cơ cấu sử dụng đất, tổng diện tích đất ở là 14,28ha, đất công trình hỗn hợp là 4,12ha... Hình thức sử dụng đất là giao đất thu tiền sử dụng đất. Về quy mô xây dựng, dự án gồm 97 căn nhà phố thương mại, 34 căn nhà liền kề và 15 căn biệt thự…
| Trong chủ trương mới đây của UBND tỉnh đối với dự án này, ghi nhận thêm nội dung đáng chú ý về đối tượng người mua nhà. Cụ thể, căn cứ văn bản 479/UBND-XD5 ngày 24.1.2018 của UBND tỉnh về thực hiện quy định của Luật Nhà ở về mua và sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, trong đó trên địa bàn TP Móng Cái có 15 dự án đầu tư xây dựng nhà ở không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở; đồng thời do Dự án gần khu vực biên giới nên các tổ chức và cá nhân nước ngoài không được quyền sở hữu nhà ở tại Dự án. |
Vài năm trở lại đây, những dự án đầu tư nghìn tỷ đã không còn xa lạ đối với tỉnh Quảng Ninh. Đơn cử, cuối năm 2015, thông tin từ Ban Xúc tiến và hỗ trợ đầu tư Quảng Ninh cho biết, UBND tỉnh Quảng Ninh đã cấp giấy chứng nhận đầu tư, ký kết tài trợ và ký biên bản ghi nhớ hợp tác nghiên cứu đầu tư cho 10 dự án với tổng số vốn lên tới 10.181 tỷ đồng (tương đương khoảng hơn 453 triệu USD).
Đặc biệt, trong số 7 dự án ký kết ghi nhớ hợp tác đầu tư khi đó vào Quảng Ninh, có 4 siêu dự án quy mô hàng nghìn tỷ đồng. Bao gồm: Dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc tế, diện tích 5ha, tổng vốn đầu tư 4.200 tỷ đồng do Công ty Xây dựng Thịnh Đại Hồng Kông đầu tư; Dự án đường bộ ven biển Hải Hà - Móng Cái (tại huyện Hải Hà và TP. Móng Cái), tổng chiều dài khoảng 26,4 km, tiêu chuẩn kỹ thuật đương cấp 2 đồng bằng mặt cắt B=28,5m, tổng vốn 2.350 tỷ đồng do Công ty CP Hàng không Thăng Long (Hà Nội) đầu tư; Dự án Trạm kiểm soát liên ngành cầu Bắc Luân 2 gắn với Khu dịch vụ thương mại (P.Hải Hoà, TP Móng Cái), diện tích 23,5ha, tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng do Công ty CP Xuất nhập khẩu Tân Đại Dương chủ đầu tư; Dự án Hạ tầng Khu đô thị km3, km4 Hải Yên (P.Hải Yên, TP. Móng Cái), diện tích 57,8ha, tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng do Công ty CP Thành Đạt thực hiện./.
Thái Bình