Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát chưa thanh toán tiền lãi trái phiếu do tình hình kinh tế khó khăn và đang làm việc với đối tác để cơ cấu tài sản và dòng tiền...
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu cho Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Theo đó, doanh nghiệp này chưa thể thanh toán gần 5 tỷ đồng tiền lãi của lô trái phiếu DPJ12201 do tình hình kinh tế khó khăn kéo dài và công ty đang làm việc với đối tác để cơ cấu tài sản và dòng tiền.
Theo thông tin từ HNX, ngày 29/07/2022, Đại Thịnh Phát phát hành thành công trái phiếu mã DPJCH2224001 với giá trị 500 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm, đáo hạn ngày 29/07/2024. Đến ngày 9/8/2022, Doanh nghiệp tiếp tục huy động thành công lô trái phiếu DPJCH2224002 trị giá gần 472 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm, đáo hạn ngày 9/8/2024.
Tổng giá trị 2 lô trái phiếu hơn 970 tỷ đồng, cùng lãi suất phát hành 12,5%/năm, nhằm mục đích đầu tư phát triển dự án LDG Sky, bên cam kết thanh toán là Công ty cổ phần Đầu tư LDG.
Tài sản đảm bảo cho 2 lô trái phiếu này là dự án LDG Sky. Hiện dự án LDG Sky đã hoàn tất các thủ tục pháp lý của dự án gồm phê duyệt quy hoạch 1/500; quyết định cho phép chuyển nhượng một phần dự án cho LDG; giấy tờ về quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng dự án; thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt; văn bản thông báo nghiệm thu hoàn thành (phần móng) của công trình.
Trong tháng 7 và tháng 8 năm 2024, Đại Thịnh Phát cho biết đã được sự chấp thuận của trái chủ gia hạn 2 lô trái phiếu trên thêm 12 tháng. Theo đó, thay vì đáo hạn vào 29/7/2024, lô trái phiếu DPJCH2224001 sẽ được đáo hạn vào 29/7/2025 và lô trái phiếu DPJCH2224002 sẽ đáo hạn vào ngày 9/8/2025.
Được biết, Đại Thịnh Phát từng là công ty con của Công ty Cổ phần Đầu tư LDG trước khi thoái vốn vào năm 2021. Theo đó, tháng 8/2021, LDG thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ gần 15 triệu cổ phần của Đại Thịnh Phát, tương đương 99,95% vốn, với giá không thấp hơn gần 150 tỷ đồng. Báo cáo không tiết lộ bên nhận chuyển nhượng.
Ngoài ra, Đại Thịnh Phát cũng được biết đến là chủ đầu tư dự án khu căn hộ ven sông Marina Tower rộng hơn 1,06ha nằm tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án gồm 3 block, cao 19 tầng, tổng mức đầu tư 1.020 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh của doanh nghiệp, theo công bố từ HNX, tính tới cuối tháng 6/2024, Đại Thịnh Phát có vốn chủ sở hữu gần 580 tỷ đồng, giảm nhẹ 2% so với kỳ trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 2,18 lên 2,45 lần, tương ứng còn hơn 1.420 tỷ đồng nợ phải trả. Trong đó, dư nợ trái phiếu khoảng 968 tỷ đồng. Trong nửa đầu năm 2024, Đại Thịnh Phát ghi nhận lỗ gần 7,3 tỷ đồng, trong khi năm 2023 lãi ròng 10 tỷ đồng.
Với tình hình kinh doanh khó khăn, Đại Thịnh Phát cũng không thể thanh toán bất kỳ đợt lãi nào trong năm 2024 cho 2 lô trái phiếu đã phát hành.
Trung Anh