CTCP Sonadezi Châu Đức (HoSE: SZC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 với kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh ở cả doanh thu và lợi nhuận, phản ánh giai đoạn chững lại của mảng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp – lĩnh vực chủ lực của doanh nghiệp.
Theo đó, trong quý III/2025, doanh thu thuần của SZC đạt 86 tỷ đồng, giảm 48% so với cùng kỳ năm 2024 và giảm 60% so với quý trước.
Nguyên nhân chủ yếu đến từ doanh thu khu công nghiệp chỉ còn 33 tỷ đồng, giảm 77%, do lượng bàn giao đất trong kỳ ở mức thấp. Mảng bất động sản nhà ở không ghi nhận doanh thu mới, khi tiến độ bán hàng tại dự án Khu dân cư Hữu Phước vẫn chậm. Dự án này gồm khoảng 160 căn shophouse và 500 căn nhà phố, hiện đang trong giai đoạn triển khai.
Doanh thu từ mảng BĐS công nghiệp của SZC giảm mạnh trong quý III
Ở chiều ngược lại, mảng thu phí đường bộ mang về hơn 34 tỷ đồng doanh thu, trở thành nguồn thu mới so với cùng kỳ năm ngoái, phần nào bù đắp cho sự sụt giảm từ khu công nghiệp và bất động sản.
Biên lợi nhuận gộp tiếp tục bị thu hẹp khi lợi nhuận gộp quý III chỉ đạt 38 tỷ đồng. Doanh thu tài chính giảm hơn 23%, trong khi các khoản chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp đều được tiết giảm. Tuy nhiên, chi phí khác tăng đột biến từ 92 triệu đồng lên hơn 11 tỷ đồng, là yếu tố chính kéo lợi nhuận sau thuế giảm 65% còn 21 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, SZC ghi nhận doanh thu thuần 719 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 242 tỷ đồng, tăng 7%. So với kế hoạch cả năm, công ty đã hoàn thành 77% chỉ tiêu doanh thu và 80% chỉ tiêu lợi nhuận.
Sonadezi Châu Đức được thành lập năm 2007, là thành viên của Tổng công ty Phát triển Khu công nghiệp Sonadezi (SNZ). Doanh nghiệp hiện là chủ đầu tư Khu công nghiệp – đô thị Châu Đức quy mô hơn 2.300 ha tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, một trong những khu công nghiệp lớn nhất khu vực Đông Nam Bộ.
Lê Phong