Thanh tra Chính phủ xác định Dự án Nâng cấp, mở rộng Nhà máy lọc dầu Dung Quất không đủ điều kiện được miễn tiền thuê đất, nhưng UBND tỉnh Quảng Ngãi đã quyết định miễn tiền thuê đối với 367.969m2 đất đến ngày 1/3/2047. Cơ quan thanh tra yêu cầu rà soát, xử lý để bảo đảm không thất thoát ngân sách nhà nước.
Nhiều tồn tại trong quản lý, sử dụng nhà đất công
Thanh tra Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 3555/TB-TTCP về Kết luận thanh tra số 328/KL-TTCP ngày 22/6/2026, liên quan đến công tác phòng, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp nhà nước quản lý tại tỉnh Quảng Ngãi. Qua thanh tra, cơ quan này chỉ ra một số tồn tại, hạn chế và vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng nhà, đất công trên địa bàn.
Theo kết luận, một số cơ sở nhà, đất chưa hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý, trong khi một số địa phương chưa thực hiện đầy đủ việc cập nhật dữ liệu về cơ sở nhà, đất vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về tài sản công theo quy định.
Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra tình trạng các đơn vị được giao quản lý, vận hành nhà thuộc sở hữu nhà nước để phát sinh nợ tiền thuê nhà kéo dài nhiều năm. Một số cơ sở chưa có hợp đồng cho thuê; có trường hợp hợp đồng đã hết hạn nhưng chưa được gia hạn, người thuê chưa trả lại nhà hoặc chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính.
Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất công tại tỉnh Quảng Ngãi.
Đáng chú ý, năm 2019, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã quyết định miễn, giảm tiền thuê nhà với số tiền 454,5 triệu đồng cho Công ty Phát hành sách và Văn hóa tổng hợp Quảng Ngãi. Tuy nhiên, Thanh tra Chính phủ xác định việc miễn, giảm này không đúng đối tượng theo quy định.
Bên cạnh đó, việc chuyển giao quỹ nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh vào năm 2020 cũng được xác định chưa phù hợp với quy định hiện hành.
Kết luận thanh tra còn nêu tình trạng một số dự án trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi trước sắp xếp và Kon Tum chậm tiến độ, phải điều chỉnh thời gian thực hiện. Nhiều cơ sở nhà, đất dù đã được phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý nhưng việc triển khai vẫn chậm.
Dự án lọc dầu Dung Quất không đủ điều kiện được miễn tiền thuê đất
Một nội dung đáng chú ý trong kết luận thanh tra liên quan đến việc miễn tiền thuê đất cho CTCP Lọc hóa dầu Bình Sơn (nay là Tổng công ty Lọc hóa dầu Việt Nam, mã chứng khoán BSR).
Theo Thanh tra Chính phủ, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành Quyết định số 547/QĐ-UBND ngày 30/6/2025, miễn tiền thuê đất cho doanh nghiệp đối với diện tích 367.969m2 kể từ ngày ban hành quyết định cho thuê đất đến ngày 1/3/2047 để thực hiện Dự án Nâng cấp, mở rộng Nhà máy lọc dầu Dung Quất. Tuy nhiên, qua thanh tra, cơ quan này xác định dự án không đủ điều kiện được miễn tiền thuê đất theo quy định.
Ngoài trường hợp trên, Thanh tra Chính phủ cho biết Ban Quản lý các Cảng cá chưa nộp vào ngân sách Nhà nước 7.527 triệu đồng tiền thuê đất và 972,5 triệu đồng tiền phạt chậm nộp tính từ năm 2017 đến thời điểm thanh tra, chưa thực hiện đúng quy định.
Trên cơ sở các tồn tại, hạn chế và vi phạm được phát hiện, Thanh tra Chính phủ xác định trách nhiệm thuộc về UBND tỉnh Quảng Ngãi trước sắp xếp, UBND tỉnh Kon Tum, các sở, ngành liên quan, UBND các địa phương, chủ đầu tư dự án và các cơ quan, đơn vị trực tiếp quản lý, sử dụng nhà, đất.
Thanh tra Chính phủ xác định Dự án Nâng cấp, mở rộng Nhà máy lọc dầu Dung Quất không đủ điều kiện được miễn tiền thuê đất theo quy định. (Ảnh minh họa)
Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi rà soát, hoàn thiện phương án sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà, đất; đồng thời xử lý dứt điểm những cơ sở bỏ trống, sử dụng kém hiệu quả hoặc không đúng mục đích. Địa phương cũng được yêu cầu tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra nhằm hạn chế nguy cơ thất thoát, lãng phí tài sản công.
Riêng đối với Dự án Nâng cấp, mở rộng Nhà máy lọc dầu Dung Quất, Thanh tra Chính phủ yêu cầu rà soát việc miễn tiền thuê đất không đúng quy định, bảo đảm không để thất thoát ngân sách nhà nước.
Cơ quan thanh tra đồng thời yêu cầu xử lý khoản 7.527 triệu đồng tiền thuê đất chưa nộp vào ngân sách Nhà nước cùng 972,5 triệu đồng tiền phạt chậm nộp tại Ban Quản lý các Cảng cá tỉnh Quảng Ngãi.
An Vũ