TP. HCM: Mua phải dự án ‘ma” của King Home Land, khách hàng cầu cứu cơ quan chức năng

Mới đây, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. HCM cho biết đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự lừa đảo chiếm đoạt tài sản để làm cơ sở tiếp tục điều tra, thu thập tài liệu, chứng cứ nhằm xử lý theo quy định của pháp luật đối với ông Đặng Tiến Trường, giám đốc Công ty cổ phần King Home Land ở địa chỉ 57 đường số 7, KDC Cityland Center Hills, phường 7, quận Gò Vấp, TP. HCM.

Cụ thể, Công an TP. HCM nhận được đơn tố giác tội phạm của 22 người về ông Trường có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản với số tiền hàng chục tỷ đồng thông qua việc ký kết hợp đồng, thoả thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc các dự án do Công ty cổ phần King Home Land làm chủ đầu tư tại quận 9, 12 và huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Tiến hành kiểm tra, xác minh, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. HCM xác định, sau khi nhận uỷ quyền đứng tên các thửa đất ở quận 9, 12, Thủ Đức và huyện Long Thành (Đồng Nai), ông Trường đã không thực hiện thủ tục phân lô, tách thửa mà tự vẽ ra các dự án bất động sản phân lô bán nền không có thật với các tên gọi King Home 1, King Home 2, King Home 4 và King City.

Trước đó, ngày 22/1, UBND phường Thạnh Xuân, quận 12, TP. HCM đã có thông báo khuyến cáo người dân không chuyển nhượng tại dự án “ma” King Home 2 của Công ty King Home Land.

Theo UBND phường Thạnh Xuân, quận 12, phường nhận được đơn tố cáo của một số người dân về việc Công ty Cổ phần King Home Land có trụ sở địa chỉ số 57, đường số 7, khu dân cư Cityland Center Hills, phường 7, quận Gò Vấp có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản tại dự án King Home 2 (tại địa chỉ số 752/38, thuộc thửa đất số 592, tờ bản đồ số 58, khu phố 5, phường Thạnh Xuân, quận 12).

Qua rà soát, UBND phường Thạnh Xuân nhận thấy thửa đất này chưa được giải quyết tách thửa hoặc lập dự án nhà ở nào do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. 

Do đó, để không trở thành nạn nhân hoặc vô tình tiếp tay cho các đối tượng lừa đảo chiếm đoạt tài sản, UBND phường Thạnh Xuân khuyến cáo người dân đề cao cảnh giác, tránh bị lừa bởi các đối tượng trên. Trường hợp phát hiện hoặc là nạn nhân của các vụ việc tương tự, đề nghị liên hệ cơ quan công an để xử lý các đối tượng lừa đảo theo quy định.

Đối với việc mua bán chuyển nhượng đất theo hình thức phân lô như các đối tượng quảng cáo, người dân cần liên hệ UBND phường hoặc đến các cơ quan có chức năng để nắm rõ thông tin (đặc biệt là thông tin về quy hoạch) trước khi giao dịch nhằm tránh bị kẻ xấu lợi dụng.

Ngoài ra, UBND quận 9, TP. HCM cũng đã phát thông báo về dự án "ma" có tên King Home 4 tại thửa đất 527, tờ bản đồ số 21, phường Long Trường.

Theo đó, diện tích đất rộng hơn 1.000m2 quy hoạch làm đất ở. Tuy nhiên, thời gian qua ông Đặng Tiến Trường (27 tuổi), Giám đốc Công ty Cổ phần King Home Land tự ý vẽ dự án bán cho hàng loạt khách hàng.

Theo quận này, khu đất này chưa được cơ quan chức năng phê duyệt dự án hoặc phương án đầu tư hạ tầng kỹ thuật, chưa thực hiện việc tách thửa và nghĩa vụ thuế. Hiện nay, UBND quận 9 đã cắm bảng cảnh báo.

Liên quan đến sự việc, ngày 4/11/2019, Phòng Cảnh sát Kinh tế (PC03) Công an TP. HCM đã có Biên bản tiếp nhận nguồn tin về tội phạm liên quan đến vụ việc lừa đảo trên.

An Nguyên