Bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh, em gái Chủ tịch Novaland Bùi Cao Nhật Quân, đăng ký mua 30 triệu cổ phiếu NVL trong bối cảnh doanh nghiệp đang triển khai phát hành thêm gần 801 triệu cổ phiếu để huy động hơn 8.000 tỷ đồng thanh toán nợ trái phiếu.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã HoSE: NVL) là một trong những doanh nghiệp bất động sản có quy mô tài sản lớn trên thị trường chứng khoán. Sau giai đoạn gặp khó khăn về thanh khoản và nghĩa vụ trái phiếu, Novaland đang đẩy mạnh tái cấu trúc tài chính thông qua việc bán tài sản, phát hành cổ phiếu và xử lý các khoản nợ tồn đọng.
Em gái Chủ tịch đăng ký mua 30 triệu cổ phiếu NVL
Hoạt động giao dịch cổ phiếu NVL của nhóm cổ đông liên quan gia đình nhà sáng lập Bùi Thành Nhơn tiếp tục thu hút sự chú ý khi bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh, em gái ông Bùi Cao Nhật Quân, Chủ tịch HĐQT Novaland, đăng ký mua vào 30 triệu cổ phiếu NVL.
Em gái chủ tịch Novaland đăng ký mua 30 triệu cổ phiếu NVL.
Bà Quỳnh là con gái ông Bùi Thành Nhơn, nhà sáng lập Novaland. Trước đây, bà từng nhiều lần đăng ký mua và bán cổ phiếu NVL. Đáng chú ý, năm 2023, bà đăng ký mua 44,5 triệu cổ phiếu nhưng thực tế chỉ mua được khoảng 19,35 triệu đơn vị, sau đó tiếp tục mua thêm hơn 3 triệu cổ phiếu trong tháng 6 cùng năm.
Giao dịch mới của bà Quỳnh diễn ra khi nhiều thành viên và tổ chức liên quan gia đình Chủ tịch Novaland cũng đăng ký mua bán cổ phiếu. Trong đó, Công ty Cổ phần Diamond Properties đăng ký mua 7 triệu cổ phiếu NVL, còn bà Cao Thị Ngọc Sương, mẹ ông Bùi Cao Nhật Quân, đăng ký bán 6,3 triệu cổ phiếu. Cả hai giao dịch dự kiến thực hiện trong khoảng thời gian từ ngày 26/10 đến 30/10/2026.
Những giao dịch này diễn ra ngay trong giai đoạn Novaland tìm cách huy động thêm vốn từ cổ đông hiện hữu. Việc gia tăng số lượng cổ phiếu lưu hành cũng đặt ra vấn đề về tỷ lệ sở hữu của các cổ đông, đặc biệt nếu nhà đầu tư không thực hiện quyền mua trong đợt phát hành.
Novaland huy động 8.000 tỷ đồng trả nợ, dòng tiền kinh doanh vẫn âm hàng nghìn tỷ
Song song với các giao dịch của nhóm cổ đông liên quan, Novaland đang triển khai chào bán gần 800,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, theo tỷ lệ 3:1. Nếu hoàn tất, doanh nghiệp dự kiến huy động gần 8.007 tỷ đồng. Thời gian đăng ký và nộp tiền mua cổ phiếu đã được gia hạn đến ngày 26/11/2026, thay vì ngày 29/10 như kế hoạch ban đầu.
Đáng chú ý, toàn bộ số tiền huy động được dự kiến sử dụng để thanh toán nợ trái phiếu. Trong đó, Novaland dành khoảng 5.953 tỷ đồng thanh toán gốc 13 lô trái phiếu do công ty mẹ phát hành. Hơn 2.053 tỷ đồng còn lại được phân bổ cho hai công ty con là Nova Saigon Royal và No Va Thảo Điền để xử lý các nghĩa vụ trái phiếu.
Áp lực tài chính của Novaland vẫn ở mức cao dù kết quả kinh doanh đã có sự cải thiện. Theo báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên 2026, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần 5.096 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.772 tỷ đồng. Tuy nhiên, dòng tiền kinh doanh tiếp tục âm khoảng 3.600 tỷ đồng, cho thấy lợi nhuận ghi nhận chưa chuyển hóa thành dòng tiền tương ứng.
Tính đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Novaland đạt 258.658 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm hơn 157.700 tỷ đồng. Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả lên tới 193.420 tỷ đồng, tương đương gần 75% tổng tài sản, riêng dư nợ vay tài chính đạt khoảng 72.911 tỷ đồng. Với quy mô nợ lớn và dòng tiền kinh doanh tiếp tục thâm hụt, việc huy động thành công 8.000 tỷ đồng từ cổ đông sẽ giúp Novaland giảm bớt nghĩa vụ trái phiếu, nhưng khả năng cải thiện thanh khoản lâu dài vẫn phụ thuộc vào tiến độ bán hàng, bàn giao dự án và thu hồi vốn.
Đường Lâm