Viện Kiểm sát nhân dân TP Hà Nội vừa ban hành cáo trạng truy tố ông Lê Thanh Thản – Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Công ty Bemes kiêm Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh cùng các bị can liên quan đến sai phạm xảy ra tại dự án chung cư CT6 Kiến Hưng (phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội).
Theo đó, ông Lê Thanh Thản (73 tuổi) bị truy tố về tội “Lừa dối khách hàng”. Các bị can khác gồm Nguyễn Duy Uyển, Bùi Văn Bằng, Đỗ Văn Hưng, Vương Đăng Quân và Nguyễn Văn Năm bị truy tố về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”. Viện Kiểm sát đã thông báo quyết định truy tố đến các bị hại theo đúng quy định pháp luật, và vụ án sẽ được TAND TP Hà Nội đưa ra xét xử trong thời gian tới.
Cũng theo cáo trạng, từ năm 2010, ông Lê Thanh Thản đã chỉ đạo triển khai dự án chung cư CT6 Kiến Hưng nhưng có hàng loạt vi phạm nghiêm trọng về quy hoạch xây dựng như tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng công trình không đúng quy hoạch được phê duyệt. Ông này cũng chỉ đạo tăng diện tích xây dựng, nâng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng, xây thêm căn hộ và đặc biệt là tự ý xây dựng thêm tòa CT6C, không nằm trong quy hoạch đã được phê duyệt. Với khu nhà thấp tầng, Công ty Bemes còn vi phạm chỉ giới đường đỏ, tăng diện tích xây dựng và số lượng căn hộ.
Từ tháng 3/2011, ông Thản còn giao cho cấp dưới quảng cáo, đưa thông tin sai lệch về tính pháp lý của dự án, từ đó bán các căn hộ xây dựng trái phép cho người dân. Do các căn hộ được bán với giá rẻ hơn thị trường, chỉ trong thời gian ngắn, toàn bộ số lượng căn hộ đã được bán hết.
Ông Lê Thanh Thản tại phiên tòa diễn ra vào tháng 8/2023
Cơ quan điều tra xác định, ông Thản đã bán 488 căn hộ trái pháp luật, thu lợi bất chính hơn 481 tỷ đồng. Trong khi đó, các bị can Đỗ Văn Hưng, Nguyễn Duy Uyển, Bùi Văn Bằng, Nguyễn Văn Năm, Vương Đăng Quân và Mai Quang Bài bị quy kết không thực hiện việc thanh tra, kiểm tra, giám sát kịp thời để ngăn chặn sai phạm, gây thiệt hại cho người dân tổng cộng hơn 480 tỷ đồng, trong đó bao gồm giá trị quyền sử dụng đất bị vi phạm trên 56 tỷ đồng.
Cáo trạng này được xem là diễn biến tiếp theo sau phiên sơ thẩm mở hồi tháng 8/2023, khi TAND TP Hà Nội đưa vụ án ra xét xử sơ bộ và sau đó trả hồ sơ để điều tra bổ sung. Cũng tại phiên tòa này, ông Thản thừa nhận bản thân cùng con gái và người họ hàng đã mua lại Công ty Bemes (doanh nghiệp thuộc tỉnh Hà Tây cũ) từ năm 2009. Ông này giữ vai trò Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc và nắm giữ 90% cổ phần công ty. Ông cho rằng dự án CT6 Kiến Hưng về bản chất đã có quy hoạch gồm 3 block C1, C2, C3, ở giữa là khu khách sạn – văn phòng cho thuê.
Tuy nhiên, khi doanh nghiệp nhận thấy không đủ điều kiện làm khách sạn, ông này đã đề xuất UBND TP Hà Nội cho phép chuyển công năng sang căn hộ. Sau khi được chấp thuận, công ty bắt tay triển khai nhưng không hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý, dẫn đến các sai phạm như hiện tại.
Ông Lê Thanh Thản thường được biết đến với biệt danh “đại gia điếu cày”, từng gây tiếng vang trên thị trường bất động sản khi phát triển hàng loạt dự án chung cư giá rẻ mang thương hiệu Mường Thanh. Với chính sách bán nhà giá thấp để kích cầu thị trường, ông Thản nhanh chóng chiếm lĩnh phân khúc nhà ở bình dân và mở rộng danh mục đầu tư ra hàng chục khách sạn trên toàn quốc, trở thành một trong những gương mặt nổi bật của thị trường địa ốc dân sinh.
Lê Phong