Công ty cổ phần Vinam Land - một doanh nghiệp ít tên tuổi hoạt động trong lĩnh vực ở Phú Yên gây chú ý khi vừa huy động thành công 1.500 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất cao nhất thị trường trong tháng 6 vừa qua.
Theo công bố thông tin trên HNX, Vinam Land đã phát hành thành công lô 15.000 trái phiếu mã VNLCH2329001 ngay trong ngày 23/6/2023 và hoàn tất trong cùng ngày. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 72 tháng, ngày đáo hạn là 23/6/2029.
Với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị lô trái phiếu là 1.500 tỷ đồng. Lãi suất phát hành là 14%/năm, cao gần gấp đôi so với lãi suất ngân hàng ở giai đoạn hiện tại rơi vào 7-8% và là một trong hai lô trái phiếu trả lãi suất cao nhất thị trường tính từ đầu năm đến nay.
Ảnh minh họa
Dù huy động được số tiền lớn từ phát hành trái phiếu nhưng cái tên Vinam Land rất ít được biết đến trên thị trường.
Theo tìm hiểu, CTCP Vinam Land tiền thân là CTCP Chuẩn bị làm nhà, được thành lập ngày 28/5/2018 với vốn điều lệ ban đầu chỉ 3,6 tỷ đồng. Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật khi đó là ông Khương Duy Thanh sinh năm 1991. Địa chỉ trụ sở tại số 14, ngõ 30, đường Cầu Diễn, Phường Phúc Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động chính trong lĩnh vực kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan.
Tháng 4/2023, công ty chuyển trụ sở vào thôn Phú Quý, xã An Chấn, huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên, đồng thời đổi tên thành CTCP Vinam Land, chuyển hoạt động kinh doanh chính sang mảng bất động sản, nâng vốn điều lệ lên 490 tỷ đồng. Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật cũng được đổi sang ông Phạm Văn Khiên (SN 1989). Ngày 24/5/2023, công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 520 tỷ đồng.
Đáng chú ý, cũng trong ngày phát hành lô trái phiếu trên, Vinam Land đã mang hợp đồng chuyển nhượng vốn góp số 03/2023/HĐCN-IEXPO ký ngày 25/5/2023 giữa Vinam Land với ông Lê Văn Chí đi thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank).
Ngoài ra, trong tháng 6 còn có một doanh nghiệp bất động sản khá kín tiếng là Công ty TNHH Phát triển kinh doanh xây dựng 3 (XD3C) phát hành lô trái phiếu trị giá 2.250 tỷ đồng. Lô trái phiếu của Xây dựng 3 có ngày phát hành là 20/6/2023, ngày đáo hạn là 20/6/2028. Lô trái phiếu có giá trị phát hành lớn nhất thị trường kể từ đầu tháng 5/2023 đến nay. Lô trái phiếu này có lãi suất kết hợp giữa cố định 14%/năm và thả nổi.
Đây là lần đầu tiên phát hành trái phiếu của công ty này. Trước khi phát hành trái phiếu, trong tháng 5/2023, công ty đã tăng vốn điều lệ từ 2 tỷ đồng lên 252 tỷ đồng.
Được biết, Công ty TNHH Phát triển kinh doanh xây dựng 3 thành lập năm 2019, trụ sở chính ở Tầng 5 tòa nhà Icon4, Số 243A Đê La Thành, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội, Việt Nam. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty, chủ doanh nghiệp là bà Nguyễn Thị Thu Hường.
Trung Anh (t/h)