Tổng kết năm 2022, doanh thu của Địa Ốc Hoàng Quân (HQC) chỉ đạt 276 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế chỉ vỏn vẹn 25 tỷ đồng. Theo đó, năm 2022 Đại ốc Hoàng Quân thực hiện được vỏn vẹn 11% kế hoạch.
Mới đây, CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (HQC) vừa công bố báo cáo tài chính quý 4/2022. Theo kết quả công bố, quý 4/2022 Địa Ốc Hoàng Quân với doanh thu đạt 70 tỷ đồng - giảm 32% so với cùng kỳ (trong đó doanh thu thuần chỉ 35 tỷ).
Giá vốn tương ứng giảm mạnh, lãi gộp theo đó đi ngang với 21 tỷ đồng. Doanh thu tài chính giảm mạnh, chi phí cũng giảm tương ứng khiến lợi nhuận hoạt động tài chính có phần cải thiện. Khấu trừ chi phí, HQC đạt 2,1 tỷ lợi nhuận sau thuế, gấp đôi cùng kỳ.
Luỹ kế cả năm 2022, doanh thu thuần của HQC đạt gần 276 tỷ đồng, đi ngang so với năm 2021. Trừ giá vốn, lãi gộp của Công ty chỉ tăng 4% lên hơn 75 tỷ đồng.
Trong năm 2022, điểm sáng chủ yếu của Địa ốc Hoàng Quân đến từ hoạt động tài chính. Một mặt, nhờ chuyển nhượng cổ phần đang nắm giữ tại các đơn vị từng góp vốn, doanh thu tài chính ghi nhận hơn 21 tỷ đồng, tăng 25%. Ngược lại, chi phí lãi vay giảm hơn nửa so với năm 2021, kéo theo chi phí tài chính giảm ở mức tương tự, còn 17 tỷ đồng.
Năm 2022 Đại ốc Hoàng Quân thực hiện được vỏn vẹn 11% kế hoạch.
Kết quả, Địa ốc Hoàng Quân lãi sau thuế hơn 18 tỷ đồng trong năm 2022, gấp 4,4 lần kết quả 2021. Đây cũng là năm có lợi nhuận tốt nhất của HQC sau 2019 đến nay. Tuy nhiên, so với tham vọng đề ra tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2022, doanh thu 1.085 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 206 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 165 tỷ đồng, HQC mới chỉ hoàn thành 25% mục tiêu doanh thu, 12% mục tiêu lợi nhuận trước thuế và 11% mục tiêu lợi nhuận sau thuế. Như vậy, HQC đã có 8 năm không hoàn thành kế hoạch năm.
Trước đó, tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2022 của Địa ốc Hoàng Quân, chủ tịch HQC Trương Anh Tuấn đã nói rằng: HQC đặt mục tiêu doanh thu 1.450 tỷ đồng (điều chỉnh tăng so với kế hoạch ban đầu) từ 3 nguồn chính là doanh thu đầu tư bất động sản 870 tỷ đồng, doanh thu hợp tác đầu tư 500 tỷ đồng và doanh thu từ đầu tư tài chính 80 tỷ đồng. Và theo kế hoạch, năm 2022, HQC sẽ đạt lợi nhuận sau thuế 165 tỷ đồng, dự kiến năm 2023 đạt 400 tỷ đồng, phấn đấu năm 2024 đạt mục tiêu 600 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Với kết quả này HQC sẽ xử lý hết các vấn đề tồn đọng như nợ thuế, thặng dư âm vốn cổ phần.
Thế nhưng, tham vọng thì vẫn chỉ là tham vọng. Thực tế cho thấy HQC vẫn đắm chìm trong khó khăn kinh doanh, y như thị giá cổ phiếu gần một năm nay luôn ngụp lặn dưới mệnh, chưa biết ngày “về bờ”.
Mặc dù quy mô vốn lớn song tình hình kinh doanh các năm trở lại đây của Hoàng Quân liên tục sa sút khi doanh nghiệp vướng vào nhiều lùm xùm tại một số dự án nhà ở xã hội (đặc biệt là dự án tại Nha Trang) cũng như những bất ổn nội bộ trong thời gian gần đây.
Sau giai đoạn đạt đỉnh doanh thu và lợi nhuận năm 2015, tình hình kinh doanh của công ty bắt đầu lao dốc. Đặc biệt kể từ năm 2017 trở lại đây, lợi nhuận của Địa ốc Hoàng Quân đã liên tục giảm từ mức 65,4 tỷ đồng về còn hơn 4,1 tỷ trong năm 2021 nhất.
Nguồn NQS
Về tài sản, tại ngày 31/12/2022, tổng tài sản của HQC đạt 7.236 tỷ đồng, giảm 2.000 tỷ đồng so với đầu năm, tương đương giảm 21%. Các khoản phải thu có giá trị lớn nhất, đạt 4.242 tỷ đồng, chiếm 58% tổng tài sản, tăng 32 tỷ đồng so với đầu năm; riêng khoản dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi đạt 37 tỷ đồng.
Trong khi đó, khoản đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết đã giảm 46% trong năm qua, còn 2.368 tỷ đồng. Nguyên nhân là HQC rút vốn khỏi Hoàng Quân Bình Thuận và Đầu tư Simon. Hàng tồn kho cũng giảm nhẹ còn 571 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nợ phải trả của HQC tại ngày 31/12/2022 đạt 2.878 tỷ đồng, giảm hơn 2.000 tỷ đồng, tương đương giảm 42% so với đầu năm. Cơ cấu nợ đáng chú ý là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 795 tỷ đồng, tăng 9%; trong đó có 490 tỷ đồng là của khách mua bất động sản, giảm 6%. Nợ vay của HQC rất ít, chỉ 13 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu tại ngày 31/12/2022 đạt 4.358 tỷ đồng, tăng thêm 18 tỷ đồng so với đầu năm; trong đó, lợi nhuận chưa phân phối là 48 tỷ đồng.
Thanh Cao