Thời gian gần đây, tỉnh Bà Rịa - Vùng Tàu đang tăng cường siết chặt về quản lý xây dựng, hàng loạt dự án BĐS với quy mô khủng bị yêu cầu rà soát về chủ trương đầu tư, tính pháp lý.
Cụ thể, tại TP Vũng Tàu, loạt dự án được tỉnh yêu cầu rà soát về chủ trương đầu tư, tính pháp lý như Khu biệt thự - khách sạn du lịch Lâm Đường; Khu tái định cư dự án khu đô thị Phước Thắng của CTCP phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu; Khu du lịch Đại Dương tại phường 11.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh đề nghị cập nhật phương án quy hoạch tổng thể dự án Khu đô thị tại Đảo Gò Căng vào Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Đảo Gò Căng tại xã Long Sơn.
UBND tỉnh yêu cầu rà soát chủ trương đầu tư và địa điểm thực hiện đầu tư các dự án tại TP Bà Rịa gồm: Khu dân cư sinh thái Núi Dinh tại phường Kim Dinh; Trung tâm văn hóa thông tin tỉnh - giai đoạn 2 tại phường Long Hưng, TP Bà Rịa của CTCP Đầu tư Phát triển địa ốc Vạn Tín Phát; rà soát liên quan đến lập đề xuất đầu tư có sử dụng đất đối với dự án Chung cư nhà ở xã hội Happy Home tại khu tái định cư Gò Cát 6.
Tại thị xã Phú Mỹ, từ tháng 9, UBND tỉnh xem xét, rà soát và điều chỉnh quy hoạch loạt dự án gồm Khu du lịch lâm viên Núi Dinh; Khu nhà ở Suối Nhum tại xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ của CTCP Đầu tư Phát triển địa ốc Vạn Tín Phát; Khu dân cư đô thị tại phường Phú Mỹ của Công ty TNHH ASPID; rà soát, cập nhật quy hoạch sử dụng đất đối với khu đất dự án xây dựng Tổ hợp thương mại căn hộ Phú Mỹ tại phường Phú Mỹ.
Dự án Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu - Việt Nam (Vườn thú Safari) quy mô hơn 627 ha, nằm tại xã Bưng Riềng và xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc.
Đáng chú ý, UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu du lịch lâm viên Núi Dinh với diện tích khoảng 2.400 ha nằm vị trí giao của thị xã Phú Mỹ và TP Bà Rịa.
Tương tự tại huyện Xuyên Mộc, tỉnh đề nghị các sở ngành xem xét đến việc giãn tiến độ đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng resort cao cấp Quang Hải; rà soát việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai của dự án Khu biệt thự Hoàng Phát - Hồ Tràm.
Ngoài ra, Khu du lịch Thiên Bình Minh và Khu du lịch Làng Chài tại xã Phước Thuận được đề nghị điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Mới đây nhất là dự án Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu - Việt Nam (Vườn thú Safari) quy mô hơn 627 ha, nằm tại xã Bưng Riềng và xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc.
Với dự án này, tỉnh yêu cầu rà soát lại quy mô, diện tích đất, quy hoạch xây dựng 1/2.000 đã được duyệt. Trước đó vào 30/8, Sở TN&MT đề nghị điều chỉnh diện tích dự án từ 5,07 triệu m2 đất xuống 826 m2 tại xã Bưng Riềng và xã Bình Châu.
Liên quan đến dự án này, trước đó vào tháng 8, UBND tỉnh cũng yêu cầu rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý dự án. Được biết, dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2005.
Năm 2009, UBND tỉnh đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho CTCP đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghĩ dưỡng Bình Châu - Việt Nam (liên doanh Việt Nam – Hồng Kông) thực hiện dự án trên khu đất có diện tích 535 ha tại xã Bưng Riềng.
Tuy nhiên, vào năm 2016 dự án bị UBND tỉnh thu hồi do chủ đầu tư chậm trễ trong việc thực hiện dự án theo tiến độ cam kết. Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đưa Vườn thú Safari vào danh mục các dự án trọng điểm kêu gọi đầu tư.
Sau đó, có 8 nhà đầu tư quan tâm đề nghị thực hiện dự án và ba nhà đầu tư đã báo cáo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về phương án đầu tư.
Thiên An