UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu có công văn số 18013/UBND-VP gửi các sở, ngành yêu cầu tăng cường công tác quản lý quy hoạch, đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn.
Theo đó, các địa phương và sở ngành phải tiếp tục thực hiện nghiêm Chỉ thị số 14 và Thông báo số 473 về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng trên địa bàn.
Sở Tài nguyên Môi trường được giao phối hợp UBND các huyện, thị xã, thành phố và các sở ngành liên quan kiểm soát chặt chẽ việc lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, trong đó cần đánh giá cụ thể các yếu tố phát sinh có liên quan (hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội...) khi kiến nghị điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch các loại đất, đề xuất giải pháp thực hiện và quan tâm quy hoạch sử dụng đất 2 bên các tuyến đường, để tạo quỹ đất sạch khi triển khai đầu tư mới các tuyến đường giao thông, nhằm phát triển đô thị, tạo nguồn lực cho ngân sách.
Rà soát, đánh giá tồn tại, phát sinh khi thực hiện các thủ tục kiểm kê, xác lập quyền sử dụng đất, việc bồi thường hỗ trợ và tái định cư, hỗ trợ chuyển đổi nghề khi Nhà nước thu hồi đất đối với trường hợp chung quyền sử dụng đất, thống nhất phương án xử lý, tham mưu UBND tỉnh giải quyết theo đúng quy định pháp luật.
Sở Xây dựng phối hợp với Sở Giao thông vận tải, Sở Tài nguyên Môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố kiểm soát chặt chẽ việc lập quy hoạch chi tiết, trong đó cần đảm bảo phù hợp quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và các yếu tố có liên quan (hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội...) khi triển khai dự án. Tham mưu UBND tỉnh ban hành quy định phân cấp, trách nhiệm cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh. Thời gian hoàn thành trong quý I/2022.
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu có công văn số 18013/UBND-VP gửi các sở, ngành yêu cầu tăng cường công tác quản lý quy hoạch, đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn.
UBND các huyện, thị xã, thành phố phải tăng cường công tác tuyên truyền phổ biến hướng dẫn, quản lý trật tự xây dựng để nâng cao nhận thức và ý thức chấp hành pháp luật của người dân, tổ chức doanh nghiệp tham gia hoạt động xây dựng trên địa bàn.
Đồng thời, tăng cường kiểm tra, theo dõi, giám sát nhằm ngăn chặn, xử lý kịp thời các vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai; xử lý nghiêm các trường hợp sử dụng đất trái phép, sử dụng đất không đúng mục đích, tự ý phân lô, tách thửa không đúng quy định, đặc biệt tại các khu vực kêu gọi thu hút đầu tư dự án.
Ngoài ra, chịu trách nhiệm kiểm soát việc lập quy hoạch sử dụng đất (đặc biệt là quy hoạch sử dụng đất 2 bên các tuyến đường dự kiến đầu tư mới, nhằm phát triển đô thị, tạo nguồn lực cho ngân sách), quy hoạch chi tiết cho từng dự án phải yêu cầu bảo đảm các yếu tố phát sinh có liên quan (hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội...), bảo đảm không gây áp lực cho ngân sách Nhà nước khi phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án, phê duyệt tổng mặt bằng các dự án đầu tư.
Trước đó, theo báo chí phản ánh về việc xuất hiện dự án “ma” có tên khu dân cư (KDC) sinh thái Phú Mỹ Eco Garden tại thôn Tân Ninh, xã Châu Pha (TX.Phú Mỹ). “Dự án” này rộng hàng chục ngàn mét vuông, nằm phía sau một “dự án ma” của Công ty Alibaba.
Trên khu vực “dự án” này có 2 con đường bê tông làm trái phép đã bị UBND TX.Phú Mỹ cuốc bỏ, trả lại hiện trạng đất ban đầu. Khu đất đã được phân lô theo thứ tự, có giá rao bán từ 1,2 - 1,3 tỉ đồng/nền (mỗi nền khoảng 150 m 2).
Theo lãnh đạo UBND xã Châu Pha cho biết trên địa bàn xã không có dự án KDC, phân lô bán nền nào được cấp phép. “Khi biết thông tin trên mạng xã hội rao bán đất nền phân lô với tên gọi KDC sinh thái Phú Mỹ Eco Garden, UBND xã đã kiểm tra hiện trạng đất thì phát hiện khu đất này là của ông Nguyễn Ngọc Linh. Ông Linh đã tự ý làm đường bê tông trên đất nông nghiệp nên địa phương đã lập biên bản và xử lý”, lãnh đạo này cho hay. Theo UBND xã Châu Pha, ông Linh đã tự ý làm đường trái phép trên đất sản xuất nông nghiệp, với diện tích đất bị hủy hoại gần 1.000 m 2.
Bà Hoàng Thị Giang, Phó chủ tịch UBND xã Châu Pha, cho hay ngoài dự án “ma” nói trên thì trên địa bàn xã còn có 2 “dự án ma” khác là KDC Eco City 6 và KDC Solar City.
Ngày 28/5, UBND TX.Phú Mỹ đã có báo cáo gửi Sở TN-MT tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu về kết quả kiểm tra, xử lý quảng cáo các KDC, đất nền không đúng sự thật trên địa bàn xã Châu Pha.
Theo đó, “dự án ma” KDC Eco City 6 và KDC Solar City do Công ty CP phát triển đầu tư xây dựng Phú Mỹ (P.Phước Trung, TP.Bà Rịa) quảng cáo và rao bán. Việc công ty này rao bán “dự án ma” trên mạng đã được UBND TX.Phú Mỹ chỉ đạo các đơn vị chức năng phối hợp với công an thị xã kiểm tra, xử lý theo quy định.
Thiên An