Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản gửi Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND các huyện, thị xã, thành phố nhằm chấn chỉnh tình trạng phân lô, bán nền trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các huyện, thị xã, thành phố khẩn trương thực hiện kiểm soát quy hoạch chi tiết xây dựng trên địa bàn tỉnh và các hoạt động xât dựng trên địa bàn tỉnh.
Theo UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, các dự án nhà ở, khu đô thị, các khu đất được phép phân lô tách thửa, thủ tục tách thửa đất chỉ được thực hiện trên cơ sở quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, phân lô được phê duyệt và thoả thuận đầu tư hạ tầng kết nối được nghiệm thu, bàn giao, việc kiểm soát hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng trái phép đều do Sở Xây dựng, Uỷ ban Nhân dân các huyện, thị xã, thành phố quản lý theo chức năng nhiệm vụ.
Trước đó, ngày 25/5/2021, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng ban hành văn bản số 5702 chỉ đạo các Sở, ngành có liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Tiếp tục chỉ đạo siết chặt tình trạng phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp tại Bà Rịa - Vũng Tàu.
UBND Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức thống kê hiện trạng sử dụng đất, xác định tình hình các thửa đất nằm trong quy hoạch các dự án đầu tư công, dự án kêu gọi đầu tư đối với các thửa đất có nhiều hộ gia đình, cá nhân chung quyền sử dụng đất; có báo cáo từng dự án cụ thể, gửi về UBND tỉnh trước ngày 20/6/2021.
Đồng thời, yêu cầu Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh chuyển toàn bộ hồ sơ thông tin các thửa đất theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường cho UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức thống kê hiện trạng sử dụng đất…
Bên cạnh đó, giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, bảo đảm tuân thủ các quy định pháp luật trong việc giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh; tăng cường công tác kiểm tra hồ sơ xác định nhu cầu, điều kiện của người sử dụng đất khi thực hiện các thủ tục chuyển nhượng để đảm bảo việc sử dụng đất đúng với mục đích đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nhất là các trường hợp có diện tích sử dụng bình quân/hộ gia đình, cá nhân thấp hơn diện tích tối thiểu tách thửa).
Thường xuyên cập nhật thông tin biến động đất đai cho các huyện, thị xã, thành phố để tăng cường công tác kiểm tra, quản lý, bảo đảm việc sử dụng đất theo đúng mục đích sử dụng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ngoài ra, ngày 3/6/2021 UBND tỉnh đã có văn bản số 6157/UBND-VP về rà soát tình hình xây dựng, rao bán đất nông nghiệp được phân lô.
Ngoài việc phân lô, bán đất nông nghiệp, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu còn đang đối mặt với nạn nhiều người đứng chung quyền sử dụng đất.
Tâm An