Khu đô thị nghỉ dưỡng Đồi Ngô 1 có quy mô khoảng 60 ha thuộc xã Chu Điện và xã Yên Sơn, giáp sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang, đường tỉnh 393.
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang vừa ký Quyết định số 785 về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị nghỉ dưỡng Đồi Ngô 1, xã Chu Điện và xã Yên Sơn, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500).
Quyết định số 785 về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị nghỉ dưỡng Đồi Ngô 1.
Khu đô thị nghỉ dưỡng Đồi Ngô 1 có tính chất là khu đô thị mới, gồm các chức năng dịch vụ thương mại, văn hóa, giáo dục, y tế, nghỉ dưỡng sinh thái.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Chu Điện và xã Yên Sơn, huyện Lục Nam; ranh giới được giới hạn phía bắc, đông dự án giáp sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang; phía nam giáp ĐT293; phía tây giáp dân cư, đất lâm nghiệp thôn Quyết Tâm, thôn 17, xã Yên Sơn.
Theo quyết định, diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 60 ha, dân số dự kiến khoảng 2.500 người. Tổng chi phí xây dựng là 1.500 tỷ đồng, từ nguồn vốn tài trợ của doanh nghiệp.
Huyện Lục Nam sẽ có khu đô thị nghỉ dưỡng 60 ha cạnh sân golf Bắc Giang.
Khu đô thị nghỉ dưỡng Đồi Ngô 1 dự kiến dành diện tích để xây nhà ở liên kế (80 - 200 m2/lô); nhà ở biệt thự (>= 250 m2/lô); nhà ở cao tầng (>= 15% đất xây nhà ở liên kế và biệt thự); công trình công cộng, dịch vụ (>= 2 m2/người); cây canh, thể dục thể thao (>= 2 m2/người); bãi đỗ xe (>= 2,5 m2/người); giáo dục (>= 2 m2/người).
Về giao thông, đường trong khu đô thị (không áp dụng đối với các tuyến chỉnh trang hiện trạng, đường có vỉa hè tiếp giáp khu công viên, cây xanh) dự kiến >= 19 m.
Thời gian hoàn thành đồ án quy hoạch chi tiết không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. Tổng chi phí khoảng 1,5 tỷ đồng, do UBND huyện Lục Nam tổ chức lập quy hoạch.
Đinh Hiệu