Bắc Giang duyệt quy hoạch xây dựng khu đô thị mới hơn 20 ha tại huyện Tân Yên

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch Khu đô thị mới phía Bắc, thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên khoảng 20,1ha với dân số dự kiến khoảng 2.500 người.

Ngày 9/8, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định số 822/QĐ-UBND về việc Phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới phía Bắc, thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, diện tích nghiên cứu lập quy hoạch Khu đô thị mới phía Bắc, thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên khoảng 20,1ha với dân số dự kiến khoảng 2.500 người.

Khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên, ranh giới được giới phía Bắc giáp đường quy hoạch thị trấn Cao Thượng đi xã Phúc Hòa; phía Nam giáp đường tỉnh 295, khu cơ quan huyện và quảng trường Lương Văn Nắm, huyện Tân Yên; phía Đông giáp ruộng lúa, hoa màu và các làng hiện trạng; phía Tây giáp đường dân cư hiện trạng.

Quyết định cũng nêu rõ, đây là khu đô thị mới và các công trình chức năng cấp đơn vị ở. Các hạng mục cần đầu tư xây dựng: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải...; Công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi,...

UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu điều tra, khảo sát và thu thập tài liệu đánh giá thực trạng, các quy hoạch, dự án liên quan, hiện trạng công tác quản lý bảo tồn và đầu tư xây dựng, xác định các nội dung kế thừa và nội dung cần phải điều chỉnh. Khảo sát đặc điểm về kinh tế, xã hội, các hoạt động liên quan đến văn hóa và các động lực phát triển, quy mô dân số, đất đai. Thực trạng sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, môi trường.

UBND huyện Tân Yên tổ chức lập quy hoạch Khu đô thị mới phía Bắc, thị trấn Cao Thượng. Thời gian hoàn thành đồ án không quá 06 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Liên quan đến tình hình triển khai xây dựng các khu đô thị trên địa bàn, UBND tỉnh Bắc Giang cũng vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Quảng Minh - Ninh Sơn và Quyết định số 798/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 3, xã Quảng Minh, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500.

Theo đó, Khu đô thị Quảng Minh - Ninh Sơn được lập quy hoạch thuộc địa phận xã Quảng Minh và xã Ninh Sơn, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng thôn Khả Lý Thượng và hồ sinh thái xã Quảng Minh, phía Nam giáp đất canh tác nông nghiệp thôn Đông Long, xã Quảng Minh, phía Đông giáp khu dân cư và đất canh tác nông nghiệp thôn Đông Long, xã Quảng Minh và đất canh tác nông nghiệp thôn Khả Lý Thượng, xã Quảng Minh, phía Tây giáp đất canh tác nông nghiệp thôn Cao Lôi, xã Ninh Sơn. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 98ha, dân số dự kiến khoảng 10.000 người.

Khu vực lập quy hoạch Khu đô thị số 3 thuộc địa phận xã Quảng Minh và thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đất canh tác nông nghiệp các thôn Khả Lý Thượng, Khả Lý Hạ, xã Quảng Minh; phía Nam giáp đất canh tác nông nghiệp thôn Đông Long xã Quảng Minh; phía Đông giáp khu dân cư và đất canh tác nông nghiệp Tổ dân phố Hoàng Mai 1 và Tổ dân phố Phúc Lâm, thị trấn Nếnh; phía Tây giáp đất canh tác nông nghiệp thôn Khả Lý Thượng, xã Quảng Minh.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 56 ha, dân số dự kiến khoảng 7.500 người.Khu đô thị số 3, xã Quảng Minh có tính chất là khu đô thị mới và các công trình công cộng cấp đô thị, cấp đơn vị ở.

Đồ án quy hoạch chi tiết phải bảo đảm nguyên tắc phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu; tuân thủ những quy định về bảo vệ hành lang an toàn của các công trình hạ tầng kỹ thuật đi qua khu vực; phân tích, đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình ở phù hợp cho khu vực; khai thác triệt để điều kiện địa hình tự nhiên để tạo ra không gian hợp lý trong khu vực.

Đinh Hiệu