Ngày 11/11, Công an tỉnh Kiên Giang đã ra quyết định khởi tố, bắt tạm giam 3 bị can liên quan đến 79 căn biệt thự xây dựng không phép trên đất rừng phòng hộ do Nhà nước quản lý tại TP Phú Quốc.
Theo đó, hành vi của 3 bị can này được xác định có dấu hiệu lừa đảo, bán đất do Nhà nước quản lý liên quan đến khu đất xây dựng các căn biệt thự nói trên ở khu vực Bãi Trường, ấp Đường Bào, xã Dương Tơ, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
Bước đầu, công an cũng đã xác định được một số bị hại liên quan đến việc mua bán. Do vụ việc đang trong quá trình điều tra, nên danh tính của các bị can chưa được công bố.
79 căn biệt thự xây không phép trên khu đất đất rộng 18,9ha, có nguồn gốc là đất rừng phòng hộ
79 căn biệt thự nói trên được xây dựng trên khu đất rộng 18,9ha, có nguồn gốc là đất rừng phòng hộ, được UBND tỉnh Kiên Giang giao cho UBND xã Dương Tơ trực tiếp quản lý.
Khoảng năm 2017-2018, một số người đã tiến hành bán đất bằng giấy tay cho nhiều người từ các tỉnh/thành khác vào mua. Những chủ nhân mới này đã tiến hành tự chia lô có diện tích từ 200m2-350m2/lô, làm đường bê tông nội bộ, đặt đường ống cấp-thoát nước, kéo điện, sau đó bán lại cho nhiều người khác xây dựng các căn nhà dạng biệt thự kiên cố.
Vào năm 2019 -2020 UBND xã Dương Tơ và Đội trật tự đô thị huyện Phú Quốc đã đến kiểm tra, lập biên bản, xử phạt và cưỡng chế buộc tháo dỡ 12 căn biệt thự xây dựng không phép tại khu đất trên. Tuy nhiên sau đó, do ảnh hưởng dịch bệnh COVID-19, các tổ chức, cá nhân đã lợi dụng tiếp tục xây dựng thêm nhiều căn biệt thự trái phép. Những căn biệt thự không phép này có thiết kế xây dựng theo hiểu biệt thự sân vườn gần giống nhau, hệt như một khu đô thị nghỉ dưỡng được đầu tư bài bản. Theo giới đầu tư bất động sản tại Phú Quốc, mỗi căn biệt thự kiểu như trên có giá trị đất và xây cất công trình khoảng từ 8-10 tỉ đồng.
Ngày 9/11, cơ quan chức năng đã cưỡng chế phá dỡ 2 trong số 79 căn biệt thự không phép
Cuối tháng 9/2022, Tổ công tác đặc biệt của tỉnh Kiên Giang phối hợp chính quyền địa phương và cơ sở tiến hành kiểm tra, lập biên bản việc xây dựng trái phép đối với 79 căn biệt thự nói trên.
UBND xã Dương Tơ nhiều lần ra thông báo mời chủ nhân các căn biệt thự đến làm việc để xác minh nguồn gốc đất, quá trình mua bán, xây dựng... Nhưng sau đó mới có 56 hộ đứng ra nhận là chủ của các căn biệt thự, còn 23 căn biệt thự vẫn chưa có người đến nhận và làm việc với cơ quan chức năng.
2 căn biệt thự đã bị cưỡng chế phá dỡ hoàn toàn
Ngày 9/11, UBND TP. Phú Quốc đã tiến hành cưỡng chế 2 trong số 79 căn biệt thự xây dựng không phép nói trên. 2 căn biệt thự bị cưỡng chế phá dỡ đều rộng hơn 500m2 thuộc sở hữu của ông Vũ Đình Khánh (sinh năm 1970) và ông Lê Xuân Hồng (sinh năm 1973).
Trước khi cưỡng chế, Tổ công tác đặc biệt của tỉnh Kiên Giang đã giao UBND TP Phú Quốc quyết định xử phạt với mức 7,5 triệu đồng và buộc tháo dỡ, khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất, giao trả lại cho nhà nước đối với 2/79 căn biệt thự xây dựng không phép nói trên.
Theo quyết định xử phạt, các cá nhân vi phạm phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả trong vòng 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định. Tuy nhiên đã quá thời gian vẫn chưa chấp hành tự nguyện khắc phục hậu quả nên lực lưỡng chức năng đã quyết định tổ chức cưỡng chế phá dỡ toàn bộ công trình.
Tổ trưởng Tổ công tác đặc biệt cho biết, đối với các căn biệt thự xây dựng không phép còn lại, chính quyền xã Dương Tơ và UBND TP. Phú Quốc đang tiếp tục củng cố hồ sơ xử lý theo quy định. Quan điểm chung là xử lý nghiêm, đúng quy định, thu hồi lại diện tích đất bị lấn chiếm cho Nhà nước.
Quang Tuấn