UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định quy định đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Quy định này có hiệu lực kể từ ngày 12/5/2025.
Theo đó, các đối tượng được được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội gồm đối tượng quy định tại khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 Điều 76 của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15.
Cùng với đó, đối tượng quy định tại khoản 11, Điều 76 của Luật Nhà ở được thuê nhà ở xã hội.
UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định quy định đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Quy định này có hiệu lực kể từ ngày 12/5/2025.
Ngoài ra, đối tượng quy định tại khoản 12, Điều 76, Luật Nhà ở được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp (bố trí cho cá nhân là công nhân của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp đó thuê lại).
Theo UBND tỉnh Bình Định, các trường hợp trên được thuê nhà ở xã hội không phải xác minh điều kiện về nhà ở và thu nhập (quy định tại khoản 1, Điều 78 của Luật Nhà ở).
Đáng chú ý, trong quy định này, UBND tỉnh Bình Định nêu rõ, đối với các đối tượng đang có nơi đăng ký thường trú ngoài tỉnh Bình Định phải đảm bảo các điều kiện là “đang làm việc tại tỉnh Bình Định” và “thời gian làm việc tại tỉnh Bình Định từ 1 năm trở lên (chứng minh bằng Hợp đồng lao động hoặc các văn bản, tài liệu hợp pháp khác)”.
Theo Sở Xây dựng, tại thời điểm đầu tháng 4/2025, Bình Định có 8 dự án nhà ở xã hội gồm Nhà ở xã hội Tân Đại Minh (Lamer 1); Nhà ở xã hội Tân Đại Minh 2 (Lamer 2); Nhà ở xã hội An Phú Thịnh; Nhà ở xã hội Nam Ngân; Nhà ở xã hội – Chung cư Hoàng Văn Thụ; Nhà ở xã hội – Chung cư Hoàng Văn Thụ (phần mở rộng); Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định; Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2 đang mở bán với khoảng 900 căn hộ, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc đăng ký mua.
“Luật Nhà ở 2023 và các văn bản liên quan không có quy định về phân bổ chỉ tiêu mua nhà ở xã hội, do đó việc tiếp cận nhà ở xã hội tỉnh Bình Định là công khai, minh bạch và không gặp khó khăn tiếp cận như phản ánh của cử tri”, Sở này khẳng định.
Mới đây, theo Cử tri phường Thị Nại (TP Quy Nhơn) phản ánh, nhiều hộ dân có thu nhập thấp khó tiếp cận được với các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, dẫn đến khó khăn trong việc ổn định cuộc sống.
Từ đó, cử tri kiến nghị tỉnh cần có phương án phân bổ chỉ tiêu mua nhà ở xã hội cho từng địa phương (phường, xã) để người dân có thể tiếp cận dễ dàng hơn.
Phản hồi vấn đề này, UBND tỉnh Bình Định cho biết, theo quy định hiện hành, trước khi mở bán, chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội phải báo cáo bằng văn bản về tổng số căn hộ dự kiến bán, thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ và thời điểm mở bán. Thông tin này sẽ được Sở Xây dựng kiểm tra và công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở tối thiểu 30 ngày trước khi mở bán.
Ngoài ra, các chủ đầu tư cũng có trách nhiệm đăng tải thông tin công khai về dự án và thời gian nhận hồ sơ trên website riêng của dự án, giúp người dân có thể dễ dàng tiếp cận, lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu.
Tâm An