Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, đơn vị này vừa chuyển hồ sơ sang Công an tỉnh Bình Dương để tiếp tục xác minh, xử lý những vi phạm tại dự án Roxana Plaza (TP Thuận An, Bình Dương).
Dự án Roxana Plaza trước đây có tên gọi là tổ hợp căn hộ, văn phòng nhà cao tầng Contentment Plaza, được tỉnh Bình Dương phê duyệt cho Công ty BĐS Tường Phong làm chủ đầu tư vào năm 2010. Dự án này ban đầu được cấp phép 2 tầng hầm và 25 tầng cao. Sau đó chủ đầu tư xin điều chỉnh diện tích và tăng số tầng lên 32 tầng.
Dự án Roxana Plaza ban đầu được cấp phép 2 tầng hầm và 25 tầng cao. Sau đó chủ đầu tư xin điều chỉnh diện tích và tăng số tầng lên 32 tầng.
Năm 2017, Công ty CP Naviland giới thiệu đã mua lại dự án Roxana Plaza từ Công ty BĐS Tường Phong và ký HĐ bán căn hộ trực tiếp với khách hàng. Rất đông khách hàng đã ký hợp đồng với Công ty CP Naviland để mua căn hộ của dự án, và đóng tiền đến 70% giá trị HĐ. Tuy nhiên gần đây khách hàng mới biết đến nay hồ sơ pháp lý chuyển nhượng dự án Roxana Plaza sang Công ty CP Naviland vẫn chưa được cơ quan chức năng phê duyệt thông qua.
Theo đại diện nhóm khách hàng, từ quý 1/2018, họ biết đến dự án Roxana Plaza thông qua các sự kiện giới thiệu, mở bán do Công ty CP Naviland tổ chức. Thời điểm này, Công ty CP Naviland tự nhận là chủ đầu tư của dự án.
Theo Naviland cam kết, dự án sẽ được bàn giao vào ngày 31/12/2020 hoặc trễ hơn trong giới hạn cho phép là 180 ngày (tức ngày 30/6/2021). Tuy nhiên, ngày 20/5/2021 Naviland gửi thông báo tới khách hàng sẽ dời thời hạn bàn giao nhà vào khoảng thời gian từ tháng 8/2021 đến tháng 3/2022 khiến khách hàng vô cùng bức xúc.
Nhiều khách hàng căng băng rôn với nội dung: "Yêu cầu Naviland trả nhà cho khách hàng", "bà Phạm Thị Ngọc Liên trả nhà cho chúng tôi", "Ông Hoàng Tùng trả nhà cho chúng tôi"...
Lý do chậm tiến độ ban đầu được Naviland đưa ra là do ảnh hưởng của dịch COVID-19. Tuy nhiên, trong cuộc họp với khách hàng ngày 26/6/2021, ông Hoàng Tùng, Tổng giám đốc mới bổ nhiệm của Naviland đã thông tin về những mẫu thuẫn nội bộ trong bộ phận lãnh đạo của Naviland. Đây mới là nguyên nhân chính khiến dự án chậm tiến độ và có khả năng bị “tạm ngừng vô thời hạn”.
Theo ông Tùng, nguyên Tổng giám đốc Naviland là bà Dương Thị Phương Tuyền không thực hiện đúng, đủ và kịp thời các khoản thu của doanh nghiệp. Bất ngờ hơn, chủ đầu tư thực sự của dự án không phải Naviland mà là Công ty TNHH Xây dựng - Dịch vụ thương mại đầu tư BĐS Tường Phong.
Liên quan đến dự án Roxana Plaza, thời gian qua hàng trăm người dân đã tập trung căng băng rôn quanh khu vực dự án Roxana Plaza nằm ở mặt tiền quốc lộ 13 thuộc phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương. Những khách hàng này đã bỏ hàng tỉ đồng để mua căn hộ tại dự án Roxana Plaza nhưng đến nay vẫn chưa nhận được nhà dù thời hạn cam kết bàn giao đã qua từ lâu.
Nhiều khách hàng căng băng rôn với nội dung: "Yêu cầu Naviland trả nhà cho khách hàng", "bà Phạm Thị Ngọc Liên trả nhà cho chúng tôi", "Ông Hoàng Tùng trả nhà cho chúng tôi"… khiến khu vực trước dự án đông nghịt người.
Trước đơn cầu cứu của hàng trăm khách tại đây, vào ngày 22/12/2021, ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương ký công văn 4317/SXD-TTrXD chỉ đạo rà soát thủ tục pháp lý và ngừng việc chuyển nhượng dự án Roxana Plaza từ Công ty BĐS Tường Phong sang Công ty CP Naviland. Đồng thời, Sở Xây dựng tỉnh cũng yêu cầu Công ty BĐS Tường Phong khẩn trương thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án, bố trí nguồn vốn để thực hiện đầu tư theo quy định.
Thiên An