UBND tỉnh Bình Phước vừa ban hành Quyết định số 208/QĐ-UBND Thanh tra chấp hành pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và quản lý, sử dụng tài nguyên, khoáng sản tại một số huyện, thị trên địa bàn tỉnh.
Theo Quyết định, Đoàn thanh tra gồm có 10 thành viên do ông Phạm Văn Thuấn - Chánh Thanh tra tỉnh làm trưởng đoàn, sẽ tiến hành thanh tra trong thời hạn 45 ngày làm việc, kể từ ngày công bố quyết định thanh tra tại đơn vị được thanh tra.
Đoàn thanh tra sẽ tiến hành thanh tra việc chấp hành pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và quản lý, sử dụng tài nguyên, khoáng sản một sô huyện, thị xã trên địa bản tỉnh.
Cụ thể, đối tượng thanh tra: UBND thị xã Phước Long, UBND huyện Bù Đăng, UBND huyện Bù Đóp; Sở Tài nguyên và Môi trường: UIBND các xã, phường, thị trấn thuộc UBND các huyện, thị xã nêu trên và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến nội dung thanh tra.
Thời kỳ thanh tra từ ngày 1/1/2020–31/12/2022. Khi cần thiết, đoàn có thể tiến hành thanh tra các nội dung liên quan trước hoặc sau thời kỳ này.
Thời hạn thanh tra là 45 ngày làm việc, kể từ ngày công bố Quyết định thanh tra tại đơn vị được thanh tra. Khi cân thiêt, Đoàn Thanh tra báo cáo Chủ tịch UBND tính gia hạn thời gian thanh tra theo luật định.
Nội dung thanh tra gồm: Công tác quy hoạch, lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Công tác thực hiện các quy định về đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với việc giao đất, cho thuê đất, chuyền mục đích sử dụng; Công tác quản lý nhà nước đôi với đât công.
Đồng thời, Đoàn thanh tra sẽ thanh tra tình hình hiến đất làm đường trên địa bàn. Công tác quản lý, sử dụng tài nguyên và khoáng sản và thanh tra các nội dung khác có liên quan khi xét thầy cần thiết.
Bình Phước tiếp tục siết chặt tình trạng phân lô, tách thửa ‘bát nháo’ tràn lan.
Đoàn Thanh tra có nhiệm vụ lập Đề cương chỉ tiết, tổ chức tiền hành thanh tra theo Kế hoạch ban hành kèm theo Quyết định này, kết thúc thanh tra có báo cáo gửi UBND tỉnh theo đúng thời gian quy định.
Nhiệm vụ và quyền hạn của Trưởng, Phó đoàn và các thành viên Đoàn Thanh tra thực hiện theo Điều 46 và 47 của Luật Thanh tra và các văn bản pháp luật khác có liên quan đến công tác thanh tra. Đoàn Thanh tra được sử dụng con dấu của Thanh tra tỉnh đề thi hành nhiệm vụ.
Thời gian vừa qua, trên địa bàn tỉnh Bình Phước, việc tách thửa đất nông nghiệp diễn biến ngày càng phức tạp, một số hộ gia đình, cá nhân, tổ chức kinh doanh nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp và tự ý mở đường, tự chia tách thửa đất để chuyển nhượng, xây dựng nhà ở không đảm bảo quy hoạch, không đúng với quy định của pháp luật.
Do đó, để chấn chỉnh tình trạng trên, Chủ tịch UBND tỉnh đã yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố và Văn phòng đăng ký đất đai tạm dừng tiếp nhận hồ sơ tách thửa đất nông nghiệp trong khu vực đô thị.
Trước đó, UBND tỉnh Bình Phước cũng ban hành văn bản tạm ngưng tiếp nhận các dự án khu dân cư có quy mô dưới 5ha, nhằm hạn chế tình trạng phát sinh nhiều dự án nhà ở manh mún, hình thành những khu dân cư tự phát khó kết nối hạ tầng khi nhà nước triển khai, thực hiện các dự án liền kề, có thể dẫn đến nguy cơ vỡ quy hoạch và làm rối loạn thị trường.
Đầu năm 2021, khi rộ lên thông tin quy hoạch sân bay Téc-níc Hớn Quản (huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước), chỉ trong vài ngày đã có hàng trăm người đổ xô về đây “mua đất gần sân bay” đã tạo nên cơn sốt đất ảo khiến giá đất tăng chóng mặt, giá đất nhảy múa theo từng giờ.
Thời điểm đó, hàng trăm "cò đất" từ Bình Dương, TP HCM, Đồng Nai đổ xô về đây phân lô, bán đất. Lúc ấy, dọc hai bên tuyến đường ĐT.753 (đoạn qua xã Tân Lợi, huyện Đồng Phú) lùng mua đất ở khu vực vừa được Thủ tướng khảo sát để xây cầu Mã Đà. Giá đất lập tức tăng vọt, một lô có thể qua tay 2-3 chủ chỉ trong một ngày.
Trên khắp các tuyến đường ở tỉnh Bình Phước lại nhan nhản tình trạng người dân, doanh nghiệp tự phát lập các điểm môi giới, buôn bán bất động sản. Nhiều người giàu vì thắng lớn, bán được “đất vàng”và ngược lại cũng nhiều người “ôm trái đắng” đến mức tán gia bại sản vì lao vào "cơn sốt" đất.
Đây chính là hệ quả của việc phân lô bán nền tràn lan, thiếu kiểm soát. Đây là thực trạng đang diễn ra ở nhiều địa phương trong cả nước, đặc biệt là những nơi có thông tin về quy hoạch mở các tuyến đường, dự án.
Rất nhiều vùng đất nông nghiệp hoặc đất sử dụng cho các mục đích khác đang được các "cò đất" tranh thủ biến tấu để phân lô bán nền; cũng không loại trừ có những cán bộ các địa phương đang tiếp sức cho việc phân lô bán nền để kiếm lợi.
Thiên An