Đối với thị trường vàng sẽ còn nhiều biến chuyển bởi tác động của những chính sách, trong khi đó bất động sản tại đô thị và công nghiệp là hai khu vực có tương lai khá tốt trong nửa cuối năm nay.
Những con số biết nói
Theo báo cáo của Citi Bank, tẳng trưởng GDP của Việt Nam trong quý II tăng 6,93% so với cùng kỳ năm ngoái, khẳng định khả năng hồi phục bền vững của nền kinh tế.
Đặc biệt, thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cùng với xuất khẩu gia tăng mạnh mẽ ở mức 17% so với cùng kỳ năm 2023.
Chia sẻ với báo chí, ông Helmi Arman - Kinh tế trưởng về kinh tế Việt Nam của Citi Bank - cho biết, tăng trưởng được thúc đẩy bởi lĩnh vực sản xuất tiếp tục tăng tốc và các ngành định hướng xuất khẩu phục hồi. Citi đã dự đoán áp lực tăng chi phí trong lĩnh vực công nghiệp sẽ bình thường trở lại vào năm nay, với lạm phát có thể duy trì ở mức 3,5-4%. Dù lạm phát giá lương thực trong tháng 6 khá cao, ảnh hưởng đến chỉ số chung nhưng các chuyên gia kinh tế của Citi không cho rằng mức lạm phát mục tiêu 4,5% sẽ bị phá vỡ.
“Có thể có những điều chỉnh về giá điện trong nước, nhưng tốc độ tăng trưởng toàn cầu yếu hơn dự kiến có thể dẫn đến khả năng giảm giá dầu vào nửa cuối năm nay và năm 2025. Điều này sẽ góp phần giảm chi phí vận chuyển. Ngoài ra, giá gạo giảm ở các nước láng giềng có thể làm giảm nhu cầu xuất khẩu gạo của Việt Nam, dẫn đến lạm phát giá lương thực trong nước giảm”, ông Helmi Arman nói. Không những vậy, Citi đã nâng dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam từ 6% lên 6,4%.
Trong khi đó, tại Báo cáo Kinh tế Việt Nam 6 tháng đầu năm và triển vọng 2024 được CIEM công bố cũng đưa ra 2 kịch bản tăng trưởng cho 6 tháng cuối năm cũng như cả năm 2024.
CIEM có những nhận định tích cực với dự báo tăng trưởng GDP ở cả hai kịch bản đều cao hơn so với mức trăng trưởng mục tiêu tại Nghị quyết 01 của Chính phủ. Chính vì thế, nếu tiếp tục duy trì đà phục hồi trong các quý cuối năm, tăng trưởng GDP cả năm có thể hoàn thành mục tiêu từ 6-6,5%.
Theo các chuyên gia, nhà đầu tư nên cẩn trọng với thị trường vàng trong 6 tháng cuối năm 2024.
Kênh nào sẽ tốt?
Như vậy với những con số khá tươi sáng của nền kinh tế trong 6 tháng đầu năm, thì đầu tư vào kênh nào để có lợi nhuận cao nhất, an toàn nhất là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư tìm câu trả lời.
Theo các chuyên gia, những kết quả đạt được trong nửa đầu năm 2024 là những tín hiệu rất khả quan cho sự phát triển của nửa năm sau. Với các chỉ số tích cực của nền kinh tế trong 6 tháng đầu năm, có thể kỳ vọng kinh tế vĩ mô tiếp tục duy trì ổn định, các cân đối lớn được bảo đảm, niềm tin của doanh nghiệp và người dân được củng cố.
Ông Nguyễn Chí Hiếu, chuyên gia tài chính ngân hàng Nguyễn Chí Hiếu chia sẻ, trong nửa năm cuối 2024, thị trường chứng khoán sẽ ổn định và tốt hơn so với nửa đầu năm bởi đâu là hàn biểu của nền kinh tế.
Nếu kinh tế phục hồi mạnh vào 6 tháng cuối năm, thị trường chứng khoán sẽ phản ánh sự phục hồi mạnh mẽ đó. Khi đó, những mã chứng khoán liên quan đến khu công nghiệp, năng lượng tái tạo, giao thông và đặc biệt là lĩnh vực ngân hàng sẽ có tính bền vững, hấp dẫn so với các mã cổ phiếu khác.
Về thị trường tài chính, ông Hiếu cho rằng tiền gửi ngân hàng trong 6 tháng đầu năm tăng chậm với lãi suất huy động tiếp tục giảm cũng khiến các kênh đầu tư khác như vàng và chứng khoán trở nên hấp dẫn hơn.
Tuy nhiên, đầu tư vàng nên cẩn trọng nhất vì không những chịu tác động bởi yếu tố thị trường mà còn bị tác động mạnh mẽ bởi yếu tố chính sách. Cùng với đó, bất động sản tại các đô thị và công nghiệp là hai khu vực phát triển tốt nhất từ đầu năm đến nay. Dự báo, các loại hình đang phát triển này tiếp tục phát huy tốt tiềm năng trong 6 tháng cuối năm.
“Với những chỉ số tích cực, đầu tư chứng khoán có khả năng phát triển tốt nhất. Tiếp đến là đầu tư bất động sản nhưng chỉ trong một vài lĩnh vực cụ thể. Bất động sản, nhà ở tại những thành phố lớn mặc dù giá cao nhưng nhu cầu vẫn rất lớn nên đây vẫn là kênh đầu tư mang lại hiệu quả cao”, ông Hiếu nhận định.
Tại Hội thảo “Tìm cơ hội đầu tư nửa cuối năm” do Báo Đầu tư vừa tổ chức, ông Võ Hồng Thắng - Giám đốc đầu tư Công ty DKRA Group - cho rằng, các luật về kinh doanh bất động sản, đất đai và luật đầu tư bất động sản chính thức có hiệu lực từ tháng 8 tới đây, trong ngắn hạn rất khó để có thể có sự tăng trưởng đột biến về giá cũng như cung trong thị trường ở các phân khúc. Tuy nhiên, về trung và dài hạn, các luật này sẽ giúp cho thị trường minh bạch hơn, bảo vệ nhà đầu tư, và giúp thị trường phát triển bền vững hơn. Với một bộ luật mới thông qua, cần khoảng 6-12 tháng để áp dụng vào cuộc sống.
Theo ông Thắng, trong thời điểm nền kinh tế vĩ mô còn nhiều biến số, những người sử dụng đòn bẩy tài chính phải thực sự thận trọng. Nhà đầu tư cần lưu ý, một số phân khúc khác như bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa có tín hiệu hồi phục. Trong bối cảnh thị trường còn khó đoán định, phân khúc nhà ở chung cư vừa túi tiền vẫn sẽ giữ đà phục hồi và dẫn dắt thị trường trong 6 tháng cuối năm.
Thanh Cao