Khu đô thị FLC Legacy Kon Tum là dự án nằm giữa trung tâm hành chính thành phố Kon Tum, được định hướng xây dựng trở thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại bậc nhất tỉnh Kon Tum cũng như vùng Tây Nguyên.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kon Tum vừa có Thông báo số 85/TB-SKHĐT về chấm dứt hoạt động dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố (khu đô thị FLC Legacy Kon Tum) của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC (Tập đoàn FLC - UPCoM: FLC).
Theo đó, chấm dứt hoạt động của dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC được UBND tỉnh Kon Tum chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 1952/UBND-HTKT ngày 31/7/2019 và Công văn số 4165/UBND-HTKT ngày 5/11/2020.
Lý do chấm dứt hoạt động bởi Tập đoàn FLC quyết định chấm dứt hoạt động của dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố theo điểm a khoản 1 Điều 48 của Luật Đầu tư.
Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố của Tập đoàn FLC. (Ảnh: Báo Tiền Phong)
Theo Thông báo, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục thanh lý dự án đầu tư và thực hiện nghĩa vụ của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật. Đồng thời, thu hồi Công văn số 1952/UBND-HTKT ngày 31/7/2019 và Công văn số 4165/UBND-HTKT ngày 5/11/2020 của UBND tỉnh Kon Tum.
Dự án "Tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố" tại Kon Tum của FLC có tên thương mại là khu đô thị FLC Legacy Kon Tum, nằm tại phường Trường Chinh, thành phố Kon Tum. Quy mô diện tích 18ha, tổng vốn đầu tư FLC công bố 2,000 tỷ đồng. Dự án khởi công vào giữa tháng 08/2019 và dự kiến hoàn thành vào năm 2020.
Khu đô thị FLC Legacy Kon Tum nằm trên trục đường chính Trường Chinh, Trần Nhân Tông, dễ dàng kết nối với Quốc lộ 24, tuyến giao thông huyết mạch nối liền Kon Tum với các tỉnh Tây Nguyên và duyên hải Nam Trung Bộ. Dự án được định hướng trở thành đô thị hiện đại bậc nhất, với đầy đủ tiện ích đa dạng phục vụ nhu cầu lưu trú, giải trí, mua sắm… tại Kon Tum.
Năm 2022, Thanh tra Chính phủ có kết luận chỉ ra nhiều sai phạm, tồn tại của dự án FLC legacy. Theo TTCP, dự án này được tỉnh Kon Tum giao cho Tập đoàn FLC có diện tích gần 18ha. Tuy nhiên, UBND tỉnh giao Trung tâm phát triển quỹ đất thực hiện việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá là sai, vi phạm.
Tại thời điểm thanh tra (tháng 8/2020), Tập đoàn FLC không thực hiện nghĩa vụ tài chính. Đến ngày 16/9/2020, Tập đoàn FLC mới nộp tổng số tiền trúng đấu giá 204 tỷ đồng và tiền phạt chậm nộp gần 21 tỷ đồng. Như vậy, là vi phạm quy chế đấu giá tài sản và hợp đồng mua bán tài sản nhưng UBND tỉnh đã thiếu kiên quyết, quyết liệt trong việc xử lý hủy kết quả đấu giá.
Ngoài ra, khi dự án chưa đầu tư hoàn thành, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Kon Tum tham mưu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Tự ý tách thửa diện tích đất hơn 71.600m2 thành 474 thửa và cấp riêng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tập đoàn FLC với thời hạn lâu dài là không đúng quy định Luật Đất đai.
Thanh tra Chính phủ đề nghị tỉnh Kon Tum chỉ đạo thu hồi việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty FLC theo quy định.
Thanh Phong