Chợ đầu tư tiền tỷ, gần 5 năm vẫn "treo"

Gần 5 năm trôi qua, với số tiền đầu tư lớn nhưng cho đến lúc này dự án chợ Hải Bình vẫn trong tình trạng thi công dở dang.

Thực hiện chủ trương của UBND tỉnh Thanh Hóa và UBND huyện Tĩnh Gia về việc phê duyệt kế hoạch chuyển đổi mô hình quản lý, kinh doanh, khai thác chợ năm 2013, Ban chỉ đạo chuyển đổi mô hình quản lý chợ huyện Tĩnh Gia đã lên phương án chuyển đổi chợ Hải Bình, nhằm tạo môi trường thuận lợi, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư, kinh doanh, khai thác.

Được biết, dự án chợ Hải Bình với tổng mức đầu tư xây dựng trên 22 tỷ đồng, bao gồm: Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hệ thống chợ chính và các công trình phụ trợ đảm bảo các tiêu chuẩn chợ loại 3, nhằm đáp ứng các yêu cầu của một trong những chợ trung tâm khi Hải Bình được nâng cấp lên thị trấn. Đối với hệ thống chợ chính được xây dựng 2 tầng, tổng diện tích 1.071,0m2. Trong đó tầng 1 được bố trí các phòng điều hành, nhà kho, các ki ốt lắp ghép có cửa kéo; tầng 2 được chia thành 2 khu vực riêng biệt.

Khu vực 1 bao gồm các ki ốt lắp ghép cho các hộ kinh doanh; khu vực 2 bố trí cho các hoạt động dịch vụ, vui chơi, giải trí; 3 dãy ki ốt xung quanh khu vực chợ chính là chợ rau quả, nhà để xe và các công trình phụ trợ khác.

Theo kết quả đấu thầu, Công ty TNHH Xuân Thành Công là đơn vị trúng thầu, tổng mức đầu tư xây dựng mới chợ Hải Bình là 22.202.119.000 đồng. Đúng theo kế hoạch, dự án chợ Hải Bình phải hoàn thành vào quý IV năm 2014. Tuy nhiên, cho đến thời điểm này, dự án này vẫn trong tình trạng thi công dở dang.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng nêu trên, theo ông Lê Văn Xuân, Giám đốc Công ty Xuân Thành Công thì Công ty không thể hoàn thành khối lượng còn lại vì các hộ dân lấn chiếm đất chợ không cho nhà thầu xây tường rào bao quanh chợ trên diện tích đã được UBND tỉnh Thanh Hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp.

Việc lấn chiếm đất của các hộ đã thu hẹp diện tích chợ, gây khó khăn cho công tác phòng cháy, chữa cháy và không đủ diện tích xây dựng chợ hạng 3 theo chuẩn xây dựng nông thôn mới của địa phương cũng như thực hiện các hoạt động khai thác chợ. Trong khi kiến nghị của Công ty đã kéo dài từ năm 2014 đến nay nhưng chưa được quan tâm giải quyết.

Khó có thể hình dung được công trình này khởi công đã 5 năm.

Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Chi, Chủ tịch UBND xã Hải Bình cho biết: UBND xã đã đền bù và bàn giao đất cho Công ty xây dựng chợ. Tuy nhiên, đến nay vẫn còn 6 trường hợp vẫn chưa cho công ty xây dựng tường rào bao quanh chợ.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của huyện, UBND xã đang tiến hành lập hồ sơ phân loại xử lý đối với các hộ lấn đất chợ và yêu cầu không ngăn cản để Công ty xây dựng tiếp hệ thống tường rào, những trường hợp bàn giao đất cho công ty xây dựng mà có đất lấn chiếm, UBND xã sẽ hoàn thiện hồ sơ xử lý và báo cáo UBND huyện thu tiền đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ. Đối với các hộ lấn chiếm, cơi nới đất chợ sẽ kiên quyết cưỡng chế để bàn giao cho công ty.

Các trường hợp mở cửa sau kinh doanh trước đây, do UBND tỉnh giao đất cho công ty đầu tư và thực hiện theo mô hình kinh doanh khép kín, hàng hóa tiểu thương để lại chợ khi hết giờ kinh doanh nên Công ty xây dựng tường bao khép kín trên diện tích đất đã được uỷ ban nhân dân tỉnh cấp giấy chứng nhận QSDD để bảo vệ tài sản của tiểu thường là đúng quy định của pháp luật. Những trường hợp này đã được Ban chỉ đạo chuyển đổi lập danh sách hồ sơ giao quầy khi chợ được hoàn thành.

Để giải quyết nguyện vọng và quyền lợi chính đáng hợp pháp của rất nhiều người dân, doanh nghiệp, tiểu thương có liên quan trong vụ việc này, đồng thời giữ nghiêm kỉ cương phép nước, đồng thời để xã Hải Bình tiếp tục phát triển với sự đầu tư từ Doanh nghiệp, thực hiện tốt việc xã hội hoá đầu tư cơ sở hạ tầng sớm triển khai hình thành trung tâm thương mại tại Khu kinh tế Nghi Sơn, thiết nghĩ huyện Tỉnh Gia cần tiếp tục có chỉ đạo tới các cơ quan chức năng có liên quan của địa phương xử lý giải quyết dứt điểm vụ việc.