Từ ngày 22.2.2019 đến ngày 28.2.2019 các lực lương chức năng và công an TP Hà Nội các cơ sở và chung cư trên địa bàn quận Thanh Xuân. Có rất nhiều các cơ sở không đảm bảo các điều kiện về an toàn PCCC & CNCH. Đặc biệt là các trường mầm non tư thục nằm ở các tòa nhà chung cư. Các chung cư của công ty CP BĐS Hapulico, công ty TNHH MTV thuốc lá Thăng Long, Công ty cao su sao vàng...
Đáng chú ý là tòa nhà 24T3 tọa lạc tại số 6 Lê Văn Thiêm của công ty cổ phần phát triển Thanh Xuân. Chưa thẩm duyệt bổ sung đối với khu vực đã thay đổi công năng tại tầng 1 của tòa nhà.
Được biết tòa nhà 24T3 do công ty cổ phần phát triển Thanh xuân làm chủ đầu tư là một trong những tòa nhà nằm trên khu đất hiếm hoi còn sót lại của quận Thanh Xuân. Từ khi dự án xây dựng tòa nhà mới manh nha hình thành đã ồn ào trên báo chí về mục đích sự dụng đất đáng chú ý, trước thời điểm dự án được cấp phép xây dựng, triển khai, tỷ trọng đất xây dựng nhà ở của tổ hợp này đã bất ngờ thay đổi.
Căn cứ Quyết định cho phép chủ đầu tư chuyển mục đích sử dụng đất (ngày 28.12.2015), chủ đầu tư được sử dụng (dự kiến) khoảng 2.600m2 đất để xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng và nhóm nhà ở cao 24 tầng và 5.609m2 dành xây nhà ở thấp tầng. Bên cạnh đó, phải dành 3.633m2 (nằm ngoài khối công trình hỗn hợp cao tầng và nhóm nhà ở để trồng cây xanh, tạo cảnh quan; ngoài ra là 2.902m2 phục vụ xây dựng đường nội bộ, đường quy hoạch...
Phần diện tích đất xây nhà ở cao tầng của dự án Thanh Xuân Complex bỗng dưng tăng "vọt" thêm hơn 3.633m2, lên 6.233m2. Phải chăng hàng nghìn mét đất dành cho công viên, cây xanh đã được "hô biến" thành đất ở?
 |
| Chung cư Thanh Xuân Complex chưa đảm bảo an toàn PCCC |
Đặc biệt, để hình thành dự án hiện tại, khu đất đã trải qua chặng đường dài về pháp lý. Tháng 1/2013, thành phố Hà Nội cho công ty CP Vận tải hành khách Thanh Xuân thuê 14.744m2 đất tại Lê Văn Thiêm (nay là dự án) phục vụ mục đích sản xuất, kinh doanh kho bãi.
Tháng 8/2014, bằng văn bản 5699/UBND-TNMT, Hà Nội chấp thuận chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại số 6 Lê Văn Thiêm. “Lột xác” thành đất ở và đất hỗn hợp, gần 14.800m2 đất vàng quận Thanh Xuân lần lượt đón nhận các văn bản, quyết định pháp lý mang tính xác lập quyền đầu tư dự án, sử dụng đất lâu dài: Giấy phép quy hoạch của Sở QH&KT ngày 6/8/2015 cấp cho chủ đầu tư công ty CP phát triển Thanh Xuân; Công văn ngày 26/8/2015 của UBND thành phố chấp thuận nguyên tắc chủ trương đầu tư dự án; Quyết định chủ trương đầu tư số 6612/QĐ-UBND của Hà Nội chấp thuận nhà đầu tư dự án…
Như vậy từ khi đi vào hoạt động đến nay hàng nghìn cư dân về ở trong tòa nhà này đã và đang được sống trong môi trường bê tông hóa 100% giữa nội đô Hà Nội. Không còn được hưởng thụ không gian xanh với vườn cây thảm cỏ công viên chiếm 14,9% như CĐT quảng cáo khi bán hàng.
Ngọc Ninh