Ngày 4/12, đại diện Công an huyện Thanh Oai, TP Hà Nội cho biết, đơn vị đang xác minh dấu hiệu bất thường trong phiên đấu giá 22 thửa đất ở xã Đỗ Động. Phiên đấu giá diễn ra ngày 30/11. Cơ quan công an đã theo dõi từ đầu phiên và tổ chức xác minh.
Trước đó, ngày 30/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai và Công ty Đấu giá hợp danh Việt Nam tổ chức đấu giá 22 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.
Các lô đất lên sàn đấu giá có diện tích nhỏ nhất hơn 85 m2 và lớn nhất hơn 135 m2. Giá khởi điểm từ 5,3 triệu đồng/m2, tương ứng tiền cọc 90,89 - 143,84 triệu đồng/thửa.
Hình thức đấu giá là bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng, ít nhất 6 vòng bắt buộc. Bước giá mỗi vòng từ 5 triệu đồng/m2. Các vòng đầu, việc đấu giá diễn ra bình thường. Đến vòng thứ 8, giá cao nhất được trả là 70,3 triệu đồng/m2 nhưng do khách hàng đồng loạt bỏ cuộc nên các lô đất đấu giá đều không thành công.
Ông Nguyễn Trọng Khiển, Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Oai cho biết, qua rà soát cơ quan chức năng xác định, các khách hàng tham gia phiên đấu giá ngày 30/11 hầu hết là người của các sàn bất động sản, văn phòng nhà đất chứ không có người dân tham gia.
Lãnh đạo huyện Thanh Oai cho biết, việc đấu giá thất bại ảnh hưởng lớn đến thu ngân sách của địa phương. Hiện huyện chưa có kế hoạch đấu giá lại 22 thửa đất nêu trên.
Trước đó, ngày 29/11, huyện Sóc Sơn đã tổ chức đấu giá 58 thửa đất ở thôn Đông Lai (xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn). Tại phiên đấu giá, đến vòng 5 có 3 thửa được trả giá tới 30 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên, đến vòng 6 những người này đã bỏ ngang khiến phiên đấu giá phải dừng lại.
UBND huyện Sóc Sơn cho rằng, có dấu hiệu "phá" đấu giá nên đã đề nghị cơ quan công an điều tra.
Sau một thời gian vào cuộc, ngày 3/12, Công an TP. Hà Nội đã tạm giữ hình sự 5 đối tượng để điều tra.
Lời khai ban đầu cho thấy, trước khi đấu giá, các đối tượng đã xác định mức giá chỉ khoảng trên 30 triệu đồng/m2 sẽ có thể bán chênh được nên để khống chế kết quả đấu giá, các đối tượng đã thỏa thuận với nhau về mức giá qua 6 vòng đấu bắt buộc.
Theo thỏa thuận, nếu đến vòng 4, mức giá được các nhà đầu tư trả cao hơn 30 triệu đồng thì vào vòng 5 sẽ đưa ra một mức cao đột biến để thắng áp đảo. Rồi đến vòng 6 sẽ cùng thống nhất bỏ không tiếp tục tham gia nữa. Mục đích là phá không cho lô đất được trúng đấu giá thành công.
Thông qua chiêu thức này, đã có 36/58 lô đất bị các đối tượng trên thông đồng, trả cao tới gần 100 triệu đồng/m2 xong bỏ không đấu nữa. Cá biệt có Phạm Ngọc Tuấn trả tới mức 30 tỷ đồng/m2.
Từ tài liệu, chứng cứ đã thu thập, các đối tượng được xác định có hành vi thông đồng nâng giá trong hoạt động bán đấu giá tài sản.
Trung Anh (t/h)