UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 2819/QĐ-UBND về kế hoạch triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Thủ tướng Chính phủ trên địa bàn thành phố giai đoạn 2025 - 2030.
Theo đó, mục tiêu trọng tâm của thành phố là tập trung chỉ đạo triển khai hiệu quả Đề án 1 triệu căn hộ để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách thuê, mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật về nhà ở; phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ giao.
Bên cạnh đó, huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn vốn cho phát triển nhà ở xã hội, khuyến khích đầu tư từ khu vực tư nhân vào các dự án nhà ở xã hội; góp phần nâng cao chất lượng sống người dân và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.
UBND thành phố đặt mục tiêu hoàn thành tổng cộng 28.955 căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025 - 2030, được phân bổ theo từng năm như sau: Năm 2025 đạt 2.676 căn; năm 2026 đạt 4.979 căn; năm 2027 đạt 5.000 căn; năm 2028 đạt 5.200 căn; năm 2029 đạt 5.700 căn và năm 2030 đạt 5.400 căn.
Đà Nẵng đặt mục tiêu hoàn thành 28.955 căn nhà ở xã hội đến năm 2030
UBND thành phố yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”, triển khai đồng thời các quy trình về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và môi trường; rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt dự án, giao đất, cấp phép xây dựng và các thủ tục liên quan. Cắt giảm tối thiểu 50% thời gian thực hiện thủ tục hành chính và 50% chi phí tuân thủ thủ tục hành chính so với quy định hiện hành.
Danh mục các dự án dự kiến triển khai giai đoạn 2025 - 2030 kèm theo kế hoạch gồm 43 dự án với tổng diện tích đất hơn 134,1 ha và quy mô 42.759 căn hộ. Các dự án phân bố tại nhiều khu vực trên địa bàn thành phố và vùng lân cận.
Trong đó có các dự án nhà ở sinh viên tại Khu đô thị công nghệ FPT; chung cư nhà ở xã hội cho người có công; các khu ký túc xá sinh viên tại Hòa Khánh; các dự án nhà ở tại các phường: Hòa Xuân, Sơn Trà, Thanh Khê, Cẩm Lệ, Liên Chiểu; cùng nhiều khu nhà ở cho công nhân tại khu công nghiệp và các khu vực thuộc Chu Lai, Núi Thành, Điện Bàn.
Từ đầu năm 2025 đến nay, tại Đà Nẵng, hàng loạt dự án nhà ở xã hội đã được cấp phép mở bán. Tại Khu đô thị Bàu Tràm Lakeside, dự án chung cư nhà ở xã hội lô đất B4-2 cung ứng ra thị trường 305 căn hộ với mức giá dao động từ hơn 728 triệu đồng đến hơn 1,14 tỷ đồng/căn, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều hộ gia đình trẻ.
Ở phường An Hải, dự án An Trung 2 tiếp tục mở bán 633 căn hộ với đơn giá khoảng 16,2 triệu đồng/m2. Riêng Khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hòa Khánh dự kiến cung cấp gần 2.000 căn hộ trong 8 block, với giá bán từ 16,4 – 30,9 triệu đồng/m2, mở ra cơ hội sở hữu hoặc thuê nhà ở ổn định ngay gần nơi làm việc cho hàng nghìn công nhân.
Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, chỉ riêng trong năm 2025, Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành 4 dự án với 1.807 căn hộ; khởi công mới 4 dự án khác với 4.254 căn. Đồng thời, một dự án sử dụng vốn đầu tư công với 191 căn hộ cũng đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư. Song song với đó, Thành phố đã chấp thuận chủ trương kêu gọi đầu tư 5 dự án quy mô 3.487 căn và đề nghị Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam tiếp tục triển khai dự án khoảng 500 căn dành riêng cho công nhân thuê ở.
Như vậy, tổng cộng 15 dự án với hơn 10.200 căn nhà ở xã hội sẽ được triển khai trong năm 2025, tương đương 109,5% chỉ tiêu giai đoạn 2025 - 2030 và 120,5% kế hoạch năm 2025. Đây là bước tiến mạnh mẽ khẳng định quyết tâm xây dựng Đà Nẵng trở thành thành phố đáng sống không chỉ trên danh nghĩa mà còn từ từng mái nhà của người dân.
Không chỉ dừng lại ở việc tăng nguồn cung, Đà Nẵng còn triển khai nhiều chương trình vay ưu đãi để hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở xã hội một cách dễ dàng hơn. Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội Thành phố đang thực hiện chương trình tín dụng cho vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua hoặc thuê nhà ở xã hội, với lãi suất chỉ 6,6%/năm, thời hạn vay lên tới 25 năm. Từ đầu năm đến nay, ngân hàng đã giải ngân 281 tỷ đồng cho 1.108 khách hàng, nâng tổng dư nợ chương trình lên 1.612 tỷ đồng với 4.563 người đang vay vốn.
Các ngành chức năng tăng cường công tác rà soát, kiểm tra và giám sát quá trình xét duyệt, bố trí nhà ở xã hội nhằm ngăn chặn tình trạng trục lợi chính sách, đảm bảo quỹ nhà được trao đúng đối tượng thụ hưởng.
Bên cạnh các dự án mới, Đà Nẵng cũng dành nguồn lực cải tạo các khu nhà ở xuống cấp. Ngày 13/10, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 1962 phê duyệt chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội thay thế Khu chung cư Hòa Minh đã sử dụng hơn 20 năm và xuống cấp nghiêm trọng. Dự án có quy mô 933 căn hộ, tổng vốn hơn 1.317 tỷ đồng, thực hiện trên khu đất hơn 7.700 m2 tại đường Trần Anh Tông (phường Thanh Khê).
Thiên An