Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất soát xét 6 tháng đầu năm 2025. Các chỉ tiêu lợi nhuận có sự thay đổi đáng kể so với báo cáo tự lập trước đó.
Lợi nhuận sau soát xét cải thiện rõ rệt
Theo đó, lợi nhuận sau thuế sau soát xét đạt 28 tỷ đồng, cao gấp 4 lần so với con số 6,7 tỷ đồng của báo cáo tự lập, tương ứng mức chênh lệch 21,3 tỷ đồng. So với cùng kỳ 2024, lợi nhuận 6 tháng đầu năm 2025 đã tăng gấp 7 lần.
Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc điều chỉnh tăng lợi nhuận gộp thêm 9 tỷ đồng, đạt 145 tỷ đồng; đồng thời, khoản lỗ từ các công ty liên doanh, liên kết giảm từ 17,5 tỷ đồng xuống còn gần 11 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp sau soát xét cũng được ghi nhận giảm nhẹ so với báo cáo tự lập.
Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng
Dù lợi nhuận cải thiện, kết quả kinh doanh vẫn rất khiêm tốn so với kế hoạch. Năm 2025, DIC Corp đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 3.500 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 718 tỷ đồng. Tuy nhiên, kết thúc nửa đầu năm, công ty mới ghi nhận 425 tỷ đồng doanh thu và 38 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tương ứng hoàn thành 12% kế hoạch doanh thu và chỉ 5,3% kế hoạch lợi nhuận.
Thách thức về đích và chiến lược nửa cuối năm
Áp lực hoàn thành kế hoạch kinh doanh trong 6 tháng cuối năm là rất lớn với DIC Corp, nhất là khi công ty đã liên tục lỡ hẹn trong 3 năm liên tiếp. Năm 2024, doanh nghiệp chỉ đạt 57% kế hoạch doanh thu và 16% kế hoạch lợi nhuận; các năm 2022 và 2023, tỷ lệ hoàn thành kế hoạch lợi nhuận cũng chỉ đạt 10% và 12%.
Để thay đổi tình thế, ban lãnh đạo công ty đã đề ra nhiều giải pháp. Tại ĐHĐCĐ thường niên tháng 4/2025, ông Nguyễn Hùng Cường, Chủ tịch HĐQT, cho biết DIC Corp sẽ tập trung đẩy nhanh tiến độ chuyển nhượng một số dự án lớn như dự án tại Hà Nam và Đại Phước (Đồng Nai). Song song, doanh nghiệp sẽ tăng tốc bán hàng và phát triển tại 3 dự án trọng điểm là Nam Vĩnh Yên, Hậu Giang và CSJ Vũng Tàu, đồng thời tìm kiếm đối tác chiến lược cho hai dự án quy mô lớn khác là Long Tân và Bắc Vũng Tàu.
Một tín hiệu cụ thể đã xuất hiện trong tháng 7/2025. UBND tỉnh Hà Nam đã chấp thuận cho phép DIC Corp chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point tại phường Lam Hạ, TP Phủ Lý. Theo kế hoạch, thương vụ này dự kiến mang về cho công ty hơn 1.114 tỷ đồng doanh thu. Dự án Lam Hạ Center Point có quy mô 12 ha, với tổng vốn đầu tư trên 2.115 tỷ đồng.
Với kế hoạch tái cơ cấu danh mục dự án và đẩy mạnh bán hàng trong nửa cuối năm, DIC Corp kỳ vọng có thể cải thiện kết quả kinh doanh, tiến gần hơn tới mục tiêu đã đề ra, dù áp lực “chạy nước rút” vẫn còn rất lớn.
Lê Phong