Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (HoSE: DIG) vừa công bố đạt thỏa thuận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Du lịch sinh thái Đại Phước cho một nhà đầu tư trong nước. Thương vụ dự kiến mang về khoảng 2.400 tỷ đồng doanh thu, được hạch toán trong quý IV/2025.
Theo công bố từ DIC Corp, phần diện tích chuyển nhượng gần 31 ha nằm tại các phân khu 1, 2 và 3 của dự án, đều đã hoàn thiện pháp lý và giải phóng mặt bằng 100%. Đây là khu vực được Sở Xây dựng Đồng Nai xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở.
Dự án Đại Phước là một trong những quỹ đất chiến lược lớn nhất của DIC Corp với quy mô lên tới 465 ha, tổng vốn đầu tư 7.506 tỷ đồng. Trong đó, khoảng 103 ha do công ty tự đầu tư, phần còn lại được phát triển thông qua hợp tác với các nhà đầu tư cấp II.
Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng
Trước đó trong quý 3/2025, doanh nghiệp cũng đã ghi nhận hơn 1.300 tỷ đồng từ thương vụ chuyển nhượng dự án Lam Hạ Center Point. Như vậy, chuỗi hoạt động bán sỉ quỹ đất đang được đẩy mạnh nhằm tăng cường dòng tiền và đảm bảo mục tiêu tài chính.
DIC Corp hiện đang chịu áp lực lớn trong việc hoàn thành kế hoạch kinh doanh năm 2025. Theo báo cáo tài chính 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 1.766 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với cùng kỳ 2024. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận 199,97 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với nền thấp năm trước.
Tuy nhiên, so với kế hoạch năm là 3.500 tỷ đồng doanh thu và 718 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, doanh nghiệp mới hoàn thành 38,1% mục tiêu lợi nhuận. Do đó, khoản thu hơn 2.400 tỷ đồng từ Đại Phước có thể đóng vai trò quyết định trong việc đưa DIC Corp “về đích”.
Tổng vốn đầu tư dự kiến trong năm 2025 của doanh nghiệp là 6.690 tỷ đồng, tỷ lệ chia cổ tức mục tiêu từ 7 - 10%. Với hàng loạt quỹ đất đã hoàn thiện pháp lý và được định giá ở mức cao, chiến lược chuyển nhượng tài sản đang giúp DIG giữ nhịp dòng tiền, đồng thời hỗ trợ triển khai các dự án trọng điểm giai đoạn 2026 - 2028.
Lê Phong