Thanh tra Chính phủ vừa công khai Kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của UBND TPHCM.
Phát hiện hàng loạt dự án xây sai giấy phép, sử dụng sai công năng
Kết luận thanh tra chỉ ra UBND TPHCM chỉ đạo lập đồ án Quy hoạch chung xây dựng TPHCM không đúng thời gian theo quy định, kéo dài nhiều năm; cập nhật số liệu đầu vào như hiện trạng sử dụng đất tại một số quận/huyện như: Quận 2, Quận 6, Quận 7, Quận 9, quận Thủ Đức, Bình Thạnh, Bình Chánh không đúng với hiện trạng thực tế dẫn tới một số đồ án quy hoạch như chỉ tiêu dân số, giao thông... thiếu chính xác;
Thời gian lập đồ án quy hoạch kéo dài, nội dung đồ án chưa đầy đủ và chậm cập nhật nội dung đồ án quy hoạch theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị dẫn đến chất lượng đồ án thấp, khó khăn trong công tác quản lý và thực hiện quy hoạch, một số khu vực có định hướng không gian quy hoạch đô thị xa rời thực tế, giảm hấp dẫn đầu tư.
Ngoài ra, qua kiểm tra một số đồ án quy hoạch xây dựng tại một số quận/huyện vẫn còn nhiều tồn tại, bất cập và vi phạm.
Cụ thể, dự án Khu nhà ở xã hội - Thương mại Vạn Gia Phúc, quận 6: Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng ghi nhận số tầng (không bao gồm tầng tum thang trên mái); không bố trí xây dựng phần diện tích nhà trẻ tại Khu nhà ở thương mại; đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai…
Dự án Khu Liên hiệp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng, quận Tân Phú được Công ty cổ phần Gamuda Land xây dựng tầng lửng của tầng 16 chưa phù hợp với Giấy phép xây dựng.
Dự án chưng cư kết hợp thương mại dịch vụ của Công ty TNHH Gotec Việt Nam, quận 6: Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng ghi nhận số tầng (không bao gồm tầng tum thang trên mái); bố trí hạng mục bếp ăn sử dụng trong căn hộ thương mại dịch vụ là thực hiện không đúng với quy định; chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nghĩa vụ 20% nhà ở xã hội tại dự án nhà ở thương mại.
Dự án Khu Liên hiệp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng, quận Tân Phú: Công ty cổ phần Gamuda Land xây dựng tầng lửng của tầng 16 chưa phù hợp với Giấy phép xây dựng nhưng đã được Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở và được UBND Thành phố điều chỉnh cục bộ QHCT phù hợp với Giấy phép xây dựng…
Kiến nghị kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân lãnh đạo UBND TP có liên quan
Từ các nội dung nêu trên, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TPHCM thực hiện kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân lãnh đạo UBND Thành phố có liên quan trong việc để xảy ra các tồn tại, hạn chế, khuyết điểm, vi phạm trong công tác quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng đã nêu trong phân kết luận và kết quả thanh tra.
Đồng thời, chỉ đạo các sở, ngành, các quận/huyện xử lý dứt điểm việc vi phạm trật tự xây dựng và quản lý đất đai theo các Kết luận thanh tra của Thanh tra TPHCM trên địa bàn (huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn…)
Kiểm tra, rà soát, đề xuất giải pháp để sớm triển khai các dự án chậm tiến độ nhiều năm, lập kế hoạch để thực hiện quy hoạch đảm bảo đầu tư tập trung, hiệu quả, tránh lãng phí nguồn vốn đầu tư; xây dựng môi trường kinh doanh tốt, thu hút đầu tư, huy động mọi nguồn vốn, tạo sự đồng thuận trong nhân dân để thực hiện những dự án chậm thực hiện trên địa bàn như: Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa, Khu đô thị huy Bắc - Củ Chỉ, công viên Sài Gòn Safari, ga Bình Triệu, rạch Xuyên Tâm..
Khắc phục những bất cập trong việc phát triển nhà ở xã hội trong thời gian vừa qua, xây dựng cơ chế chính sách tạo môi trường đầu tư hấp dẫn, thu hút mọi nguôn lực cũng như nguồn vốn đầu tư, dành quỹ đất phù hợp để phát triển, thực hiện tốt kế hoạch về phát triển nhà ở xã hội đã phê duyệt.
Quá trình kiểm tra, rà soát và thực hiện Kết luận thanh tra, nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì Bộ Xây dựng, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có liên quan chuyển hồ sơ vụ việc đến cơ quan điều tra xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.
Tâm An