Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh – doanh nghiệp có sự góp vốn của các thành viên thuộc Lã Vọng Group vừa công bố báo cáo tài chính bán niên 2025.
Theo đó, trong 6 tháng đầu năm 2025, Trung Minh ghi nhận lỗ sau thuế 0,6 tỷ đồng, giảm so với mức lỗ hơn 18 tỷ đồng cùng kỳ. Lỗ lũy kế chưa phân phối tại 30/6 ở mức gần 54 tỷ đồng. Tại cùng thời điểm, tổng tài sản của công ty đạt 5.981 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu là 1.498 tỷ đồng, tăng gấp 10,8 lần so với cùng kỳ.
Đáng chú ý, nợ phải trả chiếm 4.486 tỷ đồng, gấp 3 lần vốn chủ. Trong đó, nợ vay ngân hàng chỉ 51 tỷ đồng, còn nợ trái phiếu khoảng 2.962 tỷ đồng. Hiện Trung Minh có 7 lô trái phiếu đang lưu hành, phát hành trong giai đoạn 2023–2024 với tổng mệnh giá 3.000 tỷ đồng. Trong nửa đầu năm nay, doanh nghiệp đã thanh toán lãi trái phiếu hơn 193 tỷ đồng.
Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh
Báo cáo kiểm toán của Công ty TNHH Kiểm toán và Định giá Quốc tế chỉ ra rõ, tại ngày 30/6, Trung Minh đang ghi nhận khoản phải thu ngắn hạn khác 1.830 tỷ đồng. Đây là các khoản chi tiền mặt cho một số cá nhân (ông Bùi Thế Vinh, ông Vũ Văn Bình, ông Trần Đình Cầu) với mục đích nghiên cứu dự án, góp vốn hợp tác đầu tư và các công việc khác. Tuy nhiên, kiểm toán cho biết không có đủ cơ sở để đánh giá khả năng thu hồi các khoản chi này cũng như tác động đến báo cáo tài chính.
Về các chỉ số thanh toán, hệ số tài sản ngắn hạn/nợ ngắn hạn đạt 3,46, còn hệ số tài sản ngắn hạn trừ hàng tồn kho/nợ ngắn hạn ở mức 3,45.
Được biết, Trung Minh được thành lập tháng 2/2020 với vốn điều lệ ban đầu 186 tỷ đồng, cổ đông gồm VFI Group (40%) và CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới (60%). Đến tháng 6/2025, doanh nghiệp đã tăng vốn lên 1.536 tỷ đồng, trong đó VFI Group nắm 92,734%, còn Ngôi Nhà Mới sở hữu 7,266%. Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật hiện nay là bà Nguyễn Thu Thủy.
Các cổ đông chính của Trung Minh đều thuộc hệ sinh thái Lã Vọng Group. Doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Trung Minh A (Casa Del Rio) tại TP Hòa Bình, với quy mô 1.035 căn biệt thự, được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2018.
Ngoài ra, năm 2020, tỉnh Hòa Bình (cũ) đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho Khu đô thị Trung Minh B với liên danh Lã Vọng Group – Ngôi Nhà Mới, quy mô gần 59 ha, tổng vốn gần 780 tỷ đồng.
Lê Phong