Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Đồng Nai vừa phát đi thông cáo báo chí giải thích vụ việc gia đình Bí thư huyện ủy Long Thành Dương Minh Dũng gom gần chục ha đất thuộc dự án đã có thông báo thu hồi đất.
Theo Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Đồng Nai, dự án Khu dân Phú Hữu (thuộc xã Phú Hữu, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương, giới thiệu địa điểm cho Công ty Đầu tư Phát triển nhà và xây dựng Tây Hồ (thuộc Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội - Bộ Xây dựng) lập thủ tục đầu tư KDC theo quy hoạch vào năm 2005, diện tích khoảng 199ha đất.
Đến năm 2013, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành thông báo (số 3871) về việc thu hồi đất để thực hiện dự án KDC Phú Hữu và cho phép Công ty Tây Hồ thực hiện việc khảo sát, đo đạc, lập bản đồ khu đất, lập dự án đầu tư; phối hợp với UBND H.Nhơn Trạch kiểm kê đất đai và tài sản gắn liền với đất, lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Đồng Nai vừa phát đi thông cáo báo chí giải thích vụ việc gia đình Bí thư huyện ủy Long Thành Dương Minh Dũng gom gần chục ha đất thuộc dự án đã có thông báo thu hồi đất.
Sau đó, UBND huyện Nhơn Trạch chưa ban hành quyết định thu hồi, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực, dự án KDC Phú Hữu phải thực hiện lại thủ tục về đất đai và mãi đến năm 2017, UBND tỉnh Đồng Nai mới ban hành quyết định về chủ trương đầu tư dự án KDC Phú Hữu do Công ty Tây Hồ hợp tác với Công ty TNHH Phú Thịnh Land làm chủ đầu tư.
Đến năm 2018, UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục ban hành quyết định chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Phú Thịnh Land, sau khi Công ty Tây Hồ không tham gia dự án.
Tiếp đó, đến tháng 12/2021, HĐND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Nghị quyết số 18/2021/NQ-HĐND thông qua các danh mục Dự án thu hồi đất tiếp tục thực hiện trong năm 2022, trong đó có KDC Phú Hữu với diện tích 201,45ha.
Theo Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Đồng Nai, từ năm 2005 đến nay, các thửa đất thuộc khu vực quy hoạch dự án KDC Phú Hữu mới chỉ có thông báo tổng thể về việc thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư KDC Phú Hữu, chưa có quyết định thu hồi đất nào đối với từng cá nhân sử dụng đất nằm trong dự án.
Trong giai đoạn từ năm 2010-2020, ông Dương Minh Dũng, Bí thư Huyện ủy Long Thành và bà Huỳnh Kim Yến (vợ ông Dũng) có đăng ký biến động quyền sử dụng đất đối với 30 thửa đất có tổng diện tích 92.765m2 thuộc xã Phú Hữu, huyện Nhơn Trạch. Trong đó có 17 thửa với diện tích 54.412 m2 nằm trong ranh giới quy hoạch khu dân cư Phú Hữu, phần còn lại là 38.353 m2 không nằm trong ranh giới quy hoạch khu dân cư Phú Hữu.
Từ năm 2005 đến nay, các thửa đất thuộc khu vực quy hoạch dự án Đầu tư khu dân cư Phú Hữu, theo các quyết định chủ trương đầu tư nêu trên mới chỉ có Thông báo số 3871/TB-UBND ngày 21/5/2013 của UBND tỉnh thông báo tổng thể về việc thu hồi đất để thực hiện dự án Đầu tư khu dân cư Phú Hữu và chưa có quyết định thu hồi nào đối với từng cá nhân sử dụng đất nằm trong dự án theo quy định của Luật Đất đai năm 2013…
Căn cứ vào các quy định của pháp luật xác định, việc các cơ quan có thẩm quyền, tiếp nhận và chỉnh lý biến động, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (trong đó có bà Huỳnh Kim Yến) đăng ký biến động quyền sử dụng đất đối với 17 thửa diện tích 54.412m2 nằm trong ranh giới quy hoạch khu dân cư Phú Hữu là đảm bảo quy định pháp luật.
An Nguyên