Trưởng đoàn ĐBQH Đồng Nai: Tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất nông nghiệp rất nóng bỏng

Chiều 30/8, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai đã tiến hành giám sát tại UBND tỉnh Đồng Nai về việc quản lý sử dụng đất đai, xây dựng trái phép giai đoạn 2018 – 2021 trên địa bàn tỉnh.

Theo UBND tỉnh, trong giai đoạn từ năm 2018-2021, UBND tỉnh đã giao, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với 309 dự án với tổng diện tích hơn 3,7 ngàn ha. Cũng trong giai đoạn này, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh đối với 24 khu đất, tổng diện tích hơn 280ha.

Hàng năm, Sở TN-MT thường xuyên tổ chức kiểm tra tiến độ đưa đất vào sử dụng đối với các dự án được nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Quá trình kiểm tra có 54 dự án vi phạm tiến độ đầu tư, chậm đưa đất vào sử dụng. Đến nay, UBND tỉnh đã thu hồi đất đối với 10 dự án tổng diện tích gần 25ha. Đồng thời, UBND tỉnh đã có quyết định, văn bản gia hạn tiến độ sử dụng đất đối với 48 dự án.

Cũng trong giai đoạn từ năm 2018-2021, trên địa bàn tỉnh ghi nhận 559 trường hợp lấn chiếm đất công. Đến nay, các cơ quan chức năng đã xử lý được 15 trường hợp.

Đối với lĩnh vực quản lý xây dựng, qua công tác thanh, kiểm tra, trong giai đoạn 2018-2021 trên địa bàn tỉnh có 681 trường hợp vi phạm về sai phép, không phép, sai thiết kế được duyệt.

Theo Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi, tỉnh có tốc độ phát triển nhanh, nhất là trên lĩnh vực công nghiệp nên thu hút lượng lao động nhập cư đông, trong khi đó, nguồn lực đầu tư cho hạ tầng, phát triển nhà ở còn hạn chế. Các quy hoạch còn có sự chồng chéo. Thực tế này đã gây ra áp lực lớn đến công tác quản lý đất đai, xây dựng.

Theo ông Quản Minh Cường, Phó bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh nhận định, thực trạng về quản lý, sử dụng đất đai, quy hoạch trên địa bàn tỉnh còn tồn tại nhiều vướng mắc.

Đặc biệt, tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất nông nghiệp là vấn đề rất nóng bỏng. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng này như: tỉnh có tốc độ phát triển nhanh, dân cư đông, các quy hoạch còn  chồng chéo, đội ngũ cán bộ làm công tác quản lý về đất đai, xây dựng vừa thiếu, vừa yếu…

Để khắc phục các tồn tại, hạn chế, Phó bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn ĐBQH tỉnh Quản Minh Cường đề nghị UBND các huyện, thành phố triển khai ngay các biện pháp tăng cường quản lý đất đai và xây dựng; có chiến lược lâu dài, căn cơ về phát triển nhà ở, nhất là nhà ở cho công nhân.

Đồng thời xử lý nghiêm các sai phạm về đất đai, xây dựng. Kiên quyết thu hồi đối với các dự án mà chủ đầu tư thiếu năng lực để tránh gây lãng phí nguồn lực đất đai.

Trước đó, chiều 16/8, trong chương trình giám sát việc quản lý và sử dụng đất đai, xây dựng trái phép giai đoạn 2018-2021 trên địa bàn thành phố Biên Hòa, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai đã tiến hành giám sát thực tế tại 2 dự án có nhiều sai phạm về đất đai, xây dựng quy mô lớn.

Theo đó, các thành viên Đoàn giám sát đã tiến hành khảo sát thực địa tại Dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ, cao ốc văn phòng tại phường Tân Tiến và Dự án khu dân cư Bình Đa.

Đây là 2 dự án có nhiều sai phạm về đất đai, xây dựng quy mô lớn ở thành phố Biên Hòa được dư luận ở địa phương hết sức quan tâm mà Báo Nhân Dân thời gian qua đã có nhiều bài điều tra, phản ánh.

Liên quan xử lý sai phạm về xây dựng không có giấy phép tại Dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ, cao ốc văn phòng có quy mô hơn 23.000m2 tại phường Tân Tiến, đến thời điểm này, Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai đã tổng hợp ý kiến các sở ngành và thành phố Biên Hòa trình Ủy ban nhân dân tỉnh báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy.

Sau khi có ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy và Ủy ban nhân dân tỉnh, cơ quan chức năng của thành phố Biên Hòa sẽ thực hiện theo phương án cưỡng chế đã xây dựng theo quy định.

Đối với Dự án khu dân cư Bình Đa, Thanh tra tỉnh Đồng Nai có Kết luận thanh tra số 44/KL-TT ngày 8/4/2022, chỉ ra hàng loạt sai phạm trong quá trình triển khai thực hiện dự án. Đồng thời, kiến nghị chuyển vụ việc sang Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai để tiến hành điều tra về việc giao đất không thông qua đấu giá.

An Nguyên