Hai lô trái phiếu của CTCP DRH Holdings (mã chứng khoán: DRH) đều đã quá hạn thanh toán, với tổng dư nợ gốc còn gần 506,9 tỷ đồng. Trong khi áp lực trả nợ chưa được giải quyết dứt điểm, doanh nghiệp tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh kém khả quan khi nửa đầu năm 2026 chỉ đạt 1,8 tỷ đồng doanh thu thuần hợp nhất và lỗ ròng gần 39 tỷ đồng.
Gần 507 tỷ đồng nợ trái phiếu quá hạn chưa được xử lý dứt điểm
CTCP DRH Holdings, doanh nghiệp do ông Phan Tấn Đạt làm Chủ tịch HĐQT, đang phải từng bước thanh toán hai lô trái phiếu đã quá hạn. Sau các đợt chi trả gần nhất, tổng dư nợ gốc còn lại của hai lô trái phiếu ở mức gần 506,9 tỷ đồng.
Đối với lô trái phiếu DRHH222001, tại kỳ thanh toán ngày 11/9, DRH Holdings có nghĩa vụ thanh toán gần 157,6 tỷ đồng tiền gốc. Tuy nhiên, doanh nghiệp mới thực hiện được hơn 59,2 tỷ đồng, qua đó đưa dư nợ gốc còn lại xuống xấp xỉ 98,4 tỷ đồng. DRH Holdings cho biết đang tích cực làm việc với các đối tác để thu xếp nguồn tiền thanh toán. Lô trái phiếu DRHH222001 có giá trị phát hành ban đầu 230 tỷ đồng, lãi suất 11%/năm.
Phần lớn áp lực trái phiếu hiện tập trung tại lô DRHH224001, phát hành ngày 23/2/2022, kỳ hạn hai năm và có lãi suất 12%/năm. Lô trái phiếu này đã đáo hạn từ tháng 2/2024 nhưng đến nay vẫn chưa được thanh toán hết. Trên tổng dư nợ gốc 410 tỷ đồng, DRH Holdings mới thanh toán 1 tỷ đồng vào ngày 30/7 và thêm 500 triệu đồng vào ngày 7/8.
DRH Holdings vẫn đang chật vật xử lý các khoản nợ trái phiếu đã quá hạn thanh toán.
Theo báo cáo tài chính bán niên 2025, nguồn vốn huy động từ lô trái phiếu này được phân bổ cho hai mục đích. Trong đó, 200 tỷ đồng được sử dụng để hợp tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Khu công nghiệp Đất Cuốc tại Bình Dương; 210 tỷ đồng còn lại dùng để tài trợ vốn hoàn thiện dự án Aurora Residences.
Tài sản bảo đảm cho các khoản nợ gồm hơn 5 triệu cổ phiếu của CTCP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (mã chứng khoán: KSB) thuộc sở hữu của DRH Holdings, cùng quyền sử dụng 3.449 m² đất của bên thứ ba tại TP Hồ Chí Minh.
Tháng 8/2025, các trái chủ đã thông qua phương án xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi vốn. Trước đó, DRH Holdings từng cam kết với cơ quan quản lý sẽ xử lý tài sản bảo đảm và chuyển nhượng dự án nhằm trả nợ trước ngày 30/6/2026. Tuy nhiên, đến giữa tháng 9, dư nợ gốc của hai lô trái phiếu vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
Tiền mặt còn 2,9 tỷ đồng, liên tiếp vi phạm nghĩa vụ công bố thông tin
Áp lực thanh toán trái phiếu diễn ra trong bối cảnh hoạt động kinh doanh của DRH Holdings tiếp tục gặp nhiều khó khăn. Trong nửa đầu năm 2026, doanh nghiệp chỉ ghi nhận 1,8 tỷ đồng doanh thu thuần hợp nhất và báo lỗ ròng gần 39 tỷ đồng.
Tính đến cuối tháng 6/2026, tổng dư nợ vay của doanh nghiệp ở mức 753 tỷ đồng. Trong khi đó, lượng tiền mặt chỉ còn 2,9 tỷ đồng, giảm mạnh so với hơn 96 tỷ đồng vào đầu năm. Ở chiều ngược lại, khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn tăng từ 262 tỷ đồng lên 358 tỷ đồng.
Trước đó, tại báo cáo kiểm toán năm 2024, đơn vị kiểm toán cho biết không thu thập được đầy đủ bằng chứng để đánh giá khả năng thu hồi một số khoản cho vay và lãi phải thu liên quan đến CTCP Kinh doanh Địa ốc DLand.
Bên cạnh khó khăn tài chính, DRH Holdings còn đối mặt với hàng loạt vấn đề liên quan đến nghĩa vụ công bố thông tin. Đến giữa tháng 9/2026, doanh nghiệp vẫn chưa công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 do chưa thống nhất được ý kiến với đơn vị kiểm toán. Việc chậm công bố kéo dài khiến cổ phiếu DRH bị Sở Giao dịch Chứng khoán TP Hồ Chí Minh (HoSE) chuyển sang diện hạn chế giao dịch.
Đến tháng 7/2026, Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ra quyết định xử phạt DRH Holdings 185 triệu đồng do vi phạm nghĩa vụ công bố báo cáo tài chính, báo cáo thường niên và nhiều tài liệu liên quan đến tình hình sử dụng vốn trái phiếu.
Những vướng mắc cũng xuất hiện trong hoạt động quản trị nội bộ. Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 của DRH Holdings liên tục phải dời lịch, từ ngày 23/6 sang ngày 18/9 và được tổ chức theo hình thức trực tuyến.
Việc không thể tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên trong thời hạn quá 6 tháng kể từ ngày kết thúc năm tài chính khiến cổ phiếu DRH nhận thêm quyết định đưa vào diện cảnh báo từ giữa tháng 7. Đến đầu tháng 9, HoSE tiếp tục có văn bản nhắc nhở DRH Holdings về việc chậm nộp báo cáo tài chính bán niên 2026 đã được soát xét.
Lê Phong