Mặc dù đã bị đình chỉ do thiếu hồ sơ pháp lý, nhiều nguồn tin còn cho rằng dự án Imperia Sky Garden 423 Minh Khai đang xây dựng trên nghĩa trang chôn cất người chết trong nạn đói 1945.
Đình chỉ do mắc nhiều sai phạm
Dự án Imperia Sky Garden 423 Minh Khai là tổ hợp công trình hỗn hợp (trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, nhà ở...) có diện tích rộng khoảng 38.163m2, vốn là đất công nghiệp được chuyển đổi mục đích sử dụng theo chủ trương di dời nhà máy ra khỏi nội thành. Diện tích xây dựng nhà ở là 4.805m2 (xây các khối nhà chung cư cao 17, 21, 23 tầng).
Chủ đầu tư Công ty CP Dệt Minh Khai phối hợp với Công ty Phát triển Bất động sản M.I.K Việt Nam (M.I.K Land) phát triển dự án. Dự kiến, căn hộ chung cư của dự án sẽ ra mắt thị trường, nhận đặt cọc vào cuối năm nay.
Nhưng cho đến lúc này, dường như chủ đầu tư dự án lại đang “phớt lờ” yêu cầu của UBND phường.
Theo đó, ông Trần Nam Sơn, Phó chủ tịch UBND phường Vĩnh Tuy cho biết, chủ đầu tư đã tiến hành thi công ép cọc thí nghiệm từ tháng 5/2016 mà chính quyền địa phương hoàn toàn không được biết. Không những không thông báo cho chính quyền địa phương, đơn vị thi công còn bỏ qua khâu khảo sát hiện trạng các công trình nhà ở liền kề của người dân xung quanh.
Điều này dẫn đến việc ngay từ những ngày đầu khởi động dự án, người dân ở cụm cư dân số 11 phường Vĩnh Tuy đã gửi đơn tới cơ quan chức năng cầu cứu về việc chủ đầu thi công khoan cọc, đào bới gây lún nứt nhà, ngang nhiên thi công suốt ngày đêm.
“Phải đến lúc Tổ công tác đến kiểm tra việc chấp hành quyết định đình chỉ và lập văn bản yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công, cho các công nhân thực hiện thi công dự án ra khỏi công trường thì chủ đầu tư mới chịu dừng lại”, ông Sơn cho biết.
Báo cáo sai phạm của dự án ở 423 Minh Khai.
Theo ông Trần Nam Sơn - Phó Chủ tịch UBND phường Vĩnh Tuy, ngày 27/8 vừa qua, UBND phường đã làm việc với Công ty CP Dệt Minh Khai cùng các hộ dân, đề nghị cung cấp các hồ sơ pháp lý liên quan đến công tác khảo sát, thí nghiệm hiện trường cọc, tường vây để lấy số liệu thiết kế xây dựng như biện pháp thi công, vị trí khoan cọc, tường vây và các hồ sơ liên quan. Tuy nhiên, chủ đầu tư chưa xuất trình được đầy đủ hồ sơ pháp lý nên UBND phường đã yêu cầu ngừng thi công công trình.
Mặc dù phía chủ đầu tư, đơn vị thi công đã ký vào biên bản cuộc họp, nhưng đến ngày 31/8 vừa qua, UBND phường phối hợp cùng Tổ thanh tra xây dựng kiểm tra và phát hiện công trình vẫn tiếp tục thi công, bất chấp yêu cầu của chính quyền địa phương.
Đến ngày 1/9 vừa qua, UBND phường tiếp tục ra quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình do vi phạm trật tự xây dựng đô thị không có giấy phép xây dựng, yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thi công dừng thi công công trình.
Nhưng chỉ một ngày sau đó (2/9), tổ công tác của UBND phường tiến hành kiểm tra công trình thì công nhân vẫn thi công, không chấp hành quyết định của phường.
Một lần nữa tổ công tác lập biên bản, yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công và đưa các công nhân thực hiện thi công dự án ra khỏi công trường, đồng thời báo cáo lên UBND quận Hai Bà Trưng để xin ý kiến chỉ đạo.
UBND phường đã yêu cầu Công an phường tổ chức lực lượng cấm các phương tiện vận chuyển vật tư, vật liệu và người lao động vào xây dựng công trình. Đồng thời, tăng cường cán bộ kiểm tra giám sát 24/24h tại công trình này, khi nào chủ đầu tư có đầy đủ hồ sơ pháp lý mới được phép thi công trở lại.
Miệt mài di dời hài cốt
Theo nhiều người dân sống quanh khu vực dự án cho biết, toàn bộ mảnh đất thuộc dự án Imperia Sky Garden 423 Minh Khai trước đây là đất công nghiệp của Công ty Dệt Minh Khai.
Bất ngờ hơn, đây cũng là nghĩa trang chôn cất những người chết trong nạn đói năm 1945, do đó bên dưới dự án vẫn còn rất nhiều bộ hài cốt và phần lớn là mộ vô chủ. Bài toán di dời những phần mộ này đến nơi ở mới cũng chưa có lời giải. Qua đó, ông Sơn khẳng định đã yêu cầu chủ đầu tư phải báo cáo rõ về số lượng mộ phải di dời.
Bên dưới dự án Imperia Sky Garden 423 Minh Khai còn hàng trăm bộ hài cốt?
Theo ông Trần Nam Sơn, hiện dự án chưa được thi công trở lại vì đang thực hiện những thủ tục pháp lý, khảo sát hiện trạng bồi thường nhà dân.
Tuy nhiên, nhiều cư dân địa phương vẫn thấy nhiều người vẫn miệt mài di dời các ngôi mộ vô danh ra khỏi khuôn viên dự án.
Thông tin từ chủ đầu tư dự án Imperia Sky Garden 423 Minh Khai cho hay, tính đến 1/9 vừa qua đã bốc di chuyển đi hơn 40 bộ hài cốt. Công tác di dời mộ trong nghĩa trang vẫn được tiếp tục nhưng chưa thấy báo cáo lại.
Tuy nhiên, cho đến khi hoàn thiện các hồ sơ pháp lý, cũng như được mở bán, những thông tin minh bạch về nguyên bản mảnh đất dự án cần thiết được chủ đầu tư thông báo cho khách hàng được biết.