Hà Nội: Dự án liền kề Handico cơi nới, biến dạng, phá nát quy hoạch

Dự án Liền kề A10 Nguyễn Chánh, khu đô thị Nam Trung Yên, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) làm chủ đầu tư đang cấp tập cải tạo, cơi nới sau khi các hộ dân vào ở. Việc này làm một phần khu đô thị đã hoàn thiện quay trở lại như công trường nham nhở đầy bụi và ồn ào. Quan trọng hơn, việc tự cơi nới, xây dựng sai phép này đang phá nát quy hoạch một trong những khu Dự án liền kề vào loại đẹp nhất Hà Nội.

Theo tìm hiểu của PV, Dự án Liền kề A10 Nguyễn Chánh do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) làm chủ đầu tư, được xây dựng trên lô đất A10 khu đô thị Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy có tổng diện tích đất 33.747m2. Dự án thiết kế với 182 lô bao gồm biệt thự và khu liền kề có diện tích từ 75m2 đến 127m2 xây 4 tầng 1 tum. Dự án được chia làm 6 khu A, B, C, D, E, F.

Hàng loạt các công trình được chủ sở hữu thay đổi kết cấu tại Dự án.

Tuy nhiên, tại dự án trên đang tồn tại hàng loạt ngôi nhà ngang nhiên sửa chữa, xây dựng không đúng với thiết kế ban đầu, tự ý thay đổi kết cấu công trình nhằm tư lợi cá nhân, phá nát quy hoạch cả khu đô thị, gây nhiều bức xúc dư luận.

Nghiêm trọng hơn tình trạng vi phạm TTXD đang diễn ra tràn lan, ngang nhiên giữa ban ngày, vậy mà dường như chủ đầu tư dự án và chính quyền sở tại lại bị “không hề hay biết” khi để hàng loạt công trình vô tư cơi nới, xây dựng vượt tầng nhưng không hề có kiểm tra, xử lý.

Vật liệu xây dựng được tập kết ngay dưới chân các công trình.

Nhận được phản ánh ngày 06/12, PV đã trực tiếp có mặt tại tại Dự án và chứng kiến hàng loạt các căn hộ xây dựng trái phép nêu trên không những không bị chính quyền cưỡng chế, mà ngược lại chủ nhân của các công trình này còn ngang nhiên cho công nhân cấp tập xây dựng.

Theo ghi nhận của PV, hàng chục công trình đã dỡ phần diện tích ban công mái tầng 1, tầng 2, tầng 3 và tầng 4, cơi nới mở rộng diện tích phần sân của căn hộ, thậm chí nhiều chủ sở hữu còn cấy thêm dầm, dựng cột bê tông, ghép cốt pha, xây tường, không đúng với hồ sơ cấp phép và thiết kế đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Nhiều công trình cấy dầm, dựng cột bê tông.

Tại các khu A, B, C, F tình trạng xây dựng “sai phép” diễn ra “nhộn nhịp” , nhiều công trình được chủ sỡ hữu biến hóa kỳ ảo, chuyển đổi ban công thành “chuồng cọp”, làm thêm tầng tum, sân thượng… khiến người dân đi qua Dự án không khỏi “bất bình” vì độ liều lĩnh, coi thường pháp luật của những chủ sở hữu các căn hô liền kề, biệt thự này.

Việc xây dựng sai phép này không chỉ diễn ra tại những khu kể trên, tại khu D và E của dự án, đã xuất hiện hàng loạt công trình nằm ngay sát mặt đường, đập thông các sàn bê tông, xây dựng vượt chiều cao. Suốt thời gian dài, các công trình này thi công nhưng không hề bị chính quyền phường, quận kiểm tra và đến nay đã... nhiều công trình trong số đó đã đi vào hoàn thiện.

Hàng chục công trình vô tư thay đổi thiết kế, phá nát quy hoạch tại dự án của Handico.

Chính sự coi thường pháp luật của các chủ sở hữu đã khiến toàn bộ dự án méo mó, biến dạng nghiêm trọng, tạo nên tác động rất xấu làm thay đổi cảnh quan khu dân cư, gây mất mỹ quan và phá vỡ quy hoạch chung của thành phố. Ngoài ra, trong quá trình thi công, công trình này không có biển báo xây dựng, bạt che chắn sơ sài cũng như lưới đỡ vật cứng rơi được quây lại tùy tiện. Điều này đã gây ảnh hưởng rất lớn tới các hộ dân xung quanh và người đi đường, gây ô nhiễm môi trường, mất an toàn giao thông...

Trao đổi với PV một người dân sinh sống gần đó bức xúc cho biết, ban đầu chỉ có vài căn hộ xây dựng trái phép. Nhưng có lẽ do chủ đầu tư và chính quyền sở tại “bật đèn xanh” cho làm do vậy các hộ thi nhau xây dựng. Anh biết rồi đó, giá mỗi m2 đất tại đây lên tới hàng trăm triệu, thì việc mỗi chủ sở hữu công trình xây trái phép, chủ sở hữu trục lợi cả tỷ đồng.

Trước tình trạng vi phạm TTXD tràn lan tại một số địa phương trên địa bàn Hà Nội, UBND TP Hà Nội đã nhiều lần ban hành các văn bản chỉ đạo, yêu cầu xử lý các vi phạm còn tồn đọng và xử lý những công trình vi phạm mới. Tuy nhiên, chỉ đạo của TP Hà Nội quyết liệt đến bao nhiêu thì tình trạng vi phạm TTXD lại ngày một rầm rộ bấy nhiêu.

Cụ thể, UBND TP Hà Nội đã ban hành văn bản số 4529/UBND-ĐT yêu cầu Chủ tịch UBND quận, huyện, thị xã; Giám đốc các Sở, ngành về việc giao nhiệm vụ giải quyết các công trình vi phạm trật tự xây dựng còn tồn đọng trên địa bàn. Cùng với đó, tăng cường kiểm tra, kiểm soát hoạt động xây dựng trên địa bàn, kịp thời xử lý các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, vi phạm đất đai liên quan đến hoạt động xây dựng, không để xảy ra vi phạm mới trên địa bàn. Nghiêm túc xem xét trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân khi để xảy ra vi phạm.

Hay mới đây nhất, ngày 2/11, UBND TP Hà Nội ban hành Văn bản số 5518/UBND-ĐT về việc Triển khai Kế hoạch số 125/KH-UBND ngày 1/6/2017 của UBND TP Hà Nội về khắc phục các hạn chế, yếu kém; nâng cao hiệu quả công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch, tăng cường kỷ cương trong quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố.

Theo đó, UBND Thành phố yêu cầu chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã; giám đốc các sở, ban, ngành thực hiện một số nội dung: Đối với các công trình sai phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố thuộc thẩm quyền của thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở, ngành chức năng và UBND các quận, huyện, thị liên quan, thống nhất đề xuất giải quyết theo đúng quy định; báo cáo UBND Thành phố trước ngày 15/12/2017.

Kiên quyết xử lý, xử phạt vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn theo thẩm quyền đảm bảo đúng quy định, không để tồn tại và phát sinh các trường hợp vi phạm mới,báo cáo Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo UBND Thành phố kết quả xử lý xong trước ngày 15/12/2017. Trường hợp phát sinh khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, có trách nhiệm báo cáo, đề xuất với Sở Xây dựng chủ trì phối hợp cùng với các sở, ngành chức năng thống nhất giải quyết dứt điểm, báo cáo UBND Thành phố theo quy định.

Nguyễn Vũ