Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, toàn thành phố có 20.915 công trình xây dựng đúng giấy phép, 2.294 công trình xây sai giấy phép, 7.326 công trình chưa xuất trình được giấy phép, 3.045 công trình miễn phép…
Phát hiện hơn 2.200 công trình xây dựng sai phép
Sở Xây dựng Hà Nội vừa có báo cáo UBND TP Hà Nội kết quả kiểm tra, rà soát việc chấp hành các quy định pháp luật về việc cấp giấy phép xây dựng, tình hình trật tự xây dựng đối với các loại hình công trình nhà ở, gồm: chung cư, nhà ở nhiều căn hộ (chung cư mini), cơ sở kinh doanh dịch vụ thuê trọ (nhà trọ) và nhà ở hộ gia đình kết hợp kinh doanh, sản xuất có nguy cơ cháy nổ cao trên địa bàn.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết bên cạnh những kết quả đạt được, công tác quản lý trật tự xây dựng đối với loại hình nhà ở được rà soát (gồm nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ) vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế. Tình trạng xây dựng sai phép, sai quy hoạch, vi phạm trật tự xây dựng vẫn còn xảy ra ở một số quận, huyện, thị xã.
Tòa nhà có nhiều vi phạm trật tự xây dựng nổi bật trên phố Đội Cấn, quận Ba Đình, TP Hà Nội. (Ảnh/nld.com.vn).
Đến ngày 30/11, 30 quận, huyện, thị xã ở Hà Nội đã kiểm tra 69.448 công trình, trong đó có 36.154 nhà ở hộ gia đình kết hợp kinh doanh, sản xuất có nguy cơ cháy nổ cao; 30.298 nhà trọ; 385 chung cư mini và 2.611 chung cư.
Về công tác kiểm tra trật tự xây dựng, toàn thành phố có 20.915 công trình xây dựng đúng giấy phép, 2.294 công trình xây sai giấy phép, 7.326 công trình không phép, 3.045 công trình miễn phép… Xử lý vi phạm đối với 165 công trình với số tiền phạt là hơn 3 tỉ đồng. Các địa phương đang kiểm tra, rà soát 33.580 công trình khác…
Về số liệu 7.326 công trình không phép, đại diện Sở Xây dựng cho biết: Tại thời điểm kiểm tra chủ hộ chưa xuất trình được giấy phép xây dựng (trong đó có một số công trình thuộc diện miễn giấy phép xây dựng theo Luật Xây dựng), do đó, cơ quan chức năng vẫn đang tiếp tục xác minh, làm rõ nên chưa kết luận là công trình vi phạm trật tự xây dựng.
Sở Xây dựng cho biết một số địa phương có tình trạng vi phạm trật tự xây dựng nổi cộm. Cụ thể, huyện Đông Anh có 5.795 công trình không phép; quận Hai Bà Trưng có 855 công trình không phép, 15 công trình sai phép, đang rà soát 756 công trình khác; quận Nam Từ Liêm có 559 công trình xây dựng sai phép, đang rà soát 588 công trình; quận Cầu Giấy có 433 công trình xây dựng sai phép; quận Thanh Xuân có 353 công trình xây dựng sai phép, đang rà soát 3.241 công trình; quận Ba Đình có 268 công trình xây dựng sai phép, 1.681 công trình đang rà soát…
|
Ông Hoàng Minh Dũng Tiến Bí thư quận ủy Ba Đình khẳng định sẽ xử lý nghiêm không có vùng cấm đối với biệt thự khủng xây dựng sai phép trên phố Đội Cấn
|
Vẫn còn một số công trình vi phạm nổi cộm, gây bức xúc dư luận như: Chung cư mini 9 tầng ở ngõ 29/70 phố Khương Hạ (quận Thanh Xuân); chung cư mini My House ở xã Tân Xã (huyện Thạch Thất).
Theo Sở Xây dựng, để xảy ra thực trạng trên một phần do sự lãnh đạo, chỉ đạo của chính quyền các địa phương còn thiếu sự quyết liệt; năng lực, trách nhiệm của một bộ phận cán bộ, công chức chưa cao. Đồng thời, việc kiểm tra, xử lý các sai phạm ở một số nơi còn chưa quyết liệt, một số UBND cấp huyện chưa chủ động kiểm tra, rà soát…
Sở Xây dựng đề xuất UBND TP. Hà Nội xem xét, chỉ đạo phê bình nghiêm khắc UBND các quận, huyện: Hà Đông, Thanh Oai, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Phú Xuyên, Hoài Đức, Long Biên vì đã chậm báo cáo, chưa thực hiện nghiêm chỉ đạo của thành phố theo kế hoạch.
Đề xuất TP Hà Nội giao Sở Xây dựng tham mưu biện pháp xử lý các công trình vi phạm, đồng thời xem xét trách nhiệm đối với các đơn vị không triển khai hoặc thực hiện không đầy đủ các nội dung theo kế hoạch. Xem xét, xử lý trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân buông lỏng quản lý, thiếu tinh thần trách nhiệm trong thực thi công vụ khi để xảy ra vi phạm trật tự xây dựng nghiêm trọng trên địa bàn.
Riêng đối với loại hình chung cư mini, Sở Xây dựng đề xuất phải khẩn trương rà soát, đánh giá đối với các công trình đã đưa vào sử dụng để phát hiện các vi phạm về trật tự xây dựng, vi phạm phòng cháy, chữa cháy để xử lý nghiêm. Đồng thời có biện pháp khắc phục các tồn tại, hạn chế, đặc biệt là về phòng cháy, chữa cháy để đảm bảo an toàn cho sức khỏe và tài sản cho người dân…
Xử lý nghiêm các vi phạm về trật tự xây dựng, PCCC
Trước đó, sau khi vụ cháy "chung cư mini" ở ngõ 29 Khương Hạ (quận Thanh Xuân) khiến 56 người tử vong đêm 12/9. Ngày 13/9, UBND TP Hà Nội có văn bản yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã tổ chức tổng kiểm tra, rà soát 100% cơ sở, nhà ở nhiều căn hộ, nhà cho thuê trọ trên địa bàn quản lý, đặc biệt là chung cư mini; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các vi phạm về trật tự xây dựng, PCCC theo quy định của pháp luật.
Sau đó, thành phố bổ sung 2 đối tượng là chung cư và nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh có nguy cơ cháy nổ cao để tổng kiểm tra rà soát công tác phòng cháy chữa cháy
Quá trình rà soát, lực lượng chức năng cần hướng dẫn chủ hộ gia đình, chủ cơ sở khắc phục ngay các tồn tại vi phạm về PCCC, đặc biệt là các hành vi vi phạm dẫn đến cháy lớn, cháy gây hậu quả nghiêm trọng về người và tài sản.
Qua rà soát, cơ quan chức năng phát hiện tòa chung cư mini không phép có tên My House ở xã Tân Xã (huyện Thạch Thất) quy mô lên đến 9 tầng với gần 200 căn hộ cho thuê.
Tòa chung cư mini My House có gần 200 căn hộ trên đường Phú Hữu ở xã Tân Xã, huyện Thạch Thất. (Ảnh: tienphong.vn).
Vào tháng 3/2023, UBND xã Tân Xã đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với ông Nguyễn Minh Công - chủ đầu tư công trình do tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng. Giữa tháng 3/2023, UBND huyện Thạch Thất có quyết định xử phạt vi phạm hành chính 35 triệu đồng đối với ông Nguyễn Minh Công do xây dựng không phép.
Sau khi xử phạt thì vào tháng 4/2023, ông Nguyễn Kim Loan, Phó Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất đã cấp GPXD số 32 cho ông Vũ Minh Công và bà Nguyễn Thị Quý Hợi xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ tại thửa đất số 152 tờ bản đồ số 14, thôn 1, xã Tân Xã có diện tích 726,5m2.
Công trình được cấp phép 3 tầng + tum, diện tích tầng 1 là 150m2, tổng diện tích sàn gần 492m2, mật độ 20,7%. Ngay sau đó, công trình chung cư mini này tiếp tục được xây dựng sai so với Giấy phép được cấp. Cụ thể, công trình xây dựng cao 9 tầng, trên gần như 100% diện tích đất với quy mô 200 căn hộ. Hiện công trình đã đưa vào sử dụng và đang tìm khách thuê.
Trước những vi phạm của chủ công trình, tháng 6/2023, UBND huyện Thạch Thất có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, trong đó yêu cầu buộc phá dỡ phần công trình xây dựng vi phạm không phù hợp với GPXD được cấp. Tuy nhiên, tại quyết định của UBND huyện Thạch Thất không nêu rõ thời gian thực hiện.
Sau đó, ngày 26/6/2023, huyện Thạch Thất quyết định thu hồi GPXD đối với công trình này với lý do chủ công trình không khắc phục việc xây dựng sai với GPXD.
Thanh Phong