UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định số 2069/QĐ-UBND ngày 14/8/2024 về việc chấp thuận chủ trương điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng Chợ đầu mối nông sản và Khu dân cư mới xã Cẩm Văn, huyện Cẩm Giàng của Công ty TNHH Trường Thành. Dự án xây dựng hoàn thành toàn bộ trước ngày 31/12/2026.
Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất, tổng diện tích đất thực hiện Dự án gần 92.000 m2. Cơ cấu sử dụng đất bao gồm đất ở liền kề, đất chợ đầu mối nông sản, đất nhà văn hóa, đất cây xanh… theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt, diện tích đất ở chiếm 25,15% tổng diện tích dự án này. Trong số 582 lô đất ở có 125 lô nhà ở thương mại, 425 lô nhà ở liền kề và 32 lô biệt thự. Trong đó chủ đầu tư phải xây dựng 14 căn hộ liền kề quy mô 3-5 tầng theo hình thức xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.
Đất dành cho giao thông động tĩnh chiếm 47,69% tổng diện tích, đất công viên cây xanh, mặt nước và công trình thể dục, thể thao chiếm 17,23%. Khu dân cư cũng dành gần 5.600 m2 đất để xây dựng trường mầm non 3 tầng, gần 3.570 m2 cho trường THCS và gần 2.300 m2 xây dựng công trình thương mại cao 5 tầng…
Dự án được phê duyệt theo Quyết định số 3104/QĐ-UBND ngày 15/10/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương
Trước đó, ngày 15/10/2020, UBND tỉnh Hải Dương ra quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Chợ đầu mối nông sản và khu dân cư mới xã Cẩm Văn, huyện Cẩm Giàng.
Vị trí dự án tại xã Cẩm Văn, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương; phía Bắc giáp đường nội dồng và mương thoát nước, phía Đông giáp mương kênh thủy lợi và đường giao thông, phía Nam giáp đường tỉnh 394C và khu dân cư, phía Tây giáp khu dân cư và ruộng canh tác.
Diện tích đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng Chợ đầu mối nông sản và khu dân cư mới 91.977,0 m2.
Tổng mức đầu tư dự án (do Nhà đầu tư đề xuất và chưa bao gồm tiền sử dụng đất) 158.658.425.000 VND (Một trăm năm mươi tám tỷ, sáu trăm năm mươi tám triệu, bốn trăm hai mươi lăm nghìn đồng).
Mục tiêu đầu tư dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư mới xã Cẩm Văn, huyện Cẩm Giàng và công trình chợ đầu mối theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được UBND huyện Cẩm Giàng phê duyệt tại Quyết định số 3080/QĐ-UBND ngày 09 tháng 8 năm 2019 nhằm hình thành khu dân cư hiện đại, văn minh và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, góp phần tạo không gian và cảnh quan khu vực.
Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án Công ty TNHH Trường Thành, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0800260159, do Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương cấp đăng ký lần đầu ngày 15 tháng 11 năm 2001, cấp đăng ký thay đổi lần thứ 7 ngày 18 tháng 9 năm 2013, Giấy xác nhận thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 11 tháng 7 năm 2018; địa chỉ trụ sở chính: Khu 15, trị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương.
Dự án được đấu thầu rộng rãi trong nước để lựa chọn nhà đầu tư. Kết quả sơ tuyển được Công ty CP Sơn Thành (bên mời thầu) công bố ngày 26/3/2020 cho thấy, Công ty TNHH Trường Thành là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển.
Đình Đình